基于SCP范式的我国信托行业分析北大核心SSCI

近年来,我国信托行业快速发展,目前已成为我国第二大金融部门。为了促进信托行业可持续发展,本文基于S C P范式进一步分析了信托行业市场结构、市场行为和市场绩效,并以此提出政策建议,认为应该放宽信托公司区域经营限制和行业进入门槛,推动行业更加有效竞争,改善市场结构,以此促进信托公司经营绩效的提升。     

基于SCP范式的我国信托行业分析

近年来,我国信托行业快速发展,目前已成为我国第二大金融部门.为了促进信托行业可持续发展,本文基于SCP范式进一步分析了信托行业市场结构、市场行为和市场绩效,并以此提出政策建议,认为应该放宽信托公司区域经营限制和行业进入门槛,推动行业更加有效竞争,改善市场结构,以此促进信托公司经营绩效的提升.     

美国REITs市场的发展及启示

本文介绍了美国REITs的起源、发展及市场表现,并对我国的房地产信托市场与美国REITs市场进行了比较分析,期望得出一些有益启示。     

我国集合信托产品市场定价效率研究——基于与银行理财产品的比较

笔者基于资产组合理论,构建出能够代表集合信托产品与银行理财产品理论定价水平的收益率市场线,并对集合信托产品和银行理财产品的市场定价效率进行了评估与比较。研究结果表明:我国无风险收益率和流动性风险的变化是集合信托产品定价的基础,流动性风险对集合信托产品定价的影响最为强烈;集合信托产品定价中的效率损失相对较小,定价效率要高于银行理财产品;市场风险的提高虽能降低集合信托产品的定价效率,但整体影响程度有限,说明集合信托产品在定价中不存在明显约束;集合信托产品收益率能够真实反映国内实体经济的融资成本与负担,可以充当我国利率市场化进程中的标准利率。     

房地产信托预期收益率的影响因素研究——基于SVAR模型的实证分析

本文分别建立主要因素VAR模型及市场因素SVAR模型,对影响我国房地产信托预期收益率的影响因素及各因素之间的动态关系进行分析。研究发现:房地产市场状况、消费价格指数、上海银行间同业拆借利率以及全国银行间市场债券回购利率对我国房地产信托预期收益率有影响,其中,房地产市场状况是影响房地产信托预期收益率的关键因素;进一步深入分析房地产市场状况,发现商品房销售面积的正向冲击对房地产信托预期收益率变动的影响最为持久和明显,成为该类信托产品风险管控和制定价格的重要考虑因素。商品房实际投资额、新建住宅价格指数的变动对房地产信托预期收益率的变化亦产生明显影响。     

我国发展房地产信托基金的必要性与可行性分析

一、我国引入房地产信托投资基金的必要性1·信托制度是高效的市场信用机制信托制度的表外安排使得其具有直接融通金融资源的能力,充分体现了市场信用的特征。与其它金融制度安排相比,更具全能性的特征,主要表现在它可以很好地嫁接资本市场、货币市场和实业投资,能有效地将金融     

中国信托业：柳暗花明又一村

一、2005年中国信托行业发展综述 1、信托发行规模又上历史新台阶 2005年中国信托业继续呈现出快速发展的态势，不仅信托品种及规模迅速扩大，而且信托产品结构也呈多元化态势。据公开披露的信息肢市场不完全统计，截止到05年12月16日，信托市场共募集信托资金402．88亿元人民币，而且与去年同期相比，市场募集金额上又迈上了历史的新台阶，较去年同期增长约182．5％。（见图1）     

主题讨论二：全球外汇市场的风险规避

市场不同 风险不同 邢成（中国人民大学信托与基金研究所所长）：近期，我国最主要的三种投资市场，股票市场、房地产市场和期货市场，呈现相似的特征：一是成交量放大，表明资金的大量流入正在发挥作用；二是资产价格上升和市场回暖。这涉及到流动性充裕背景下的资产价值重估。     

银行卡支付市场研究：从POS支付看网上支付的发展

银行卡支付是我国现代化支付体系的重要组成部分,近年来网上支付市场发展迅猛,与POS支付市场共同构建了银行卡支付市场的新格局。论文按照银行卡支付市场的双边市场特征,对国内外银行卡POS支付和网上支付市场的体系结构、价格机制及监管环境进行了系统的比较研究,分析了影响我国网上支付市场发展的一些瓶颈问题,提出了促进我国网上支付市场健康发展的几点建议。     

2015年房地产信托展望

房地产信托的安全性一直是信托市场备受争议的话题,这很大程度上因为各方对房地产基础市场的认识存在分歧。房地产市场已经走过黄金十年,即便是处于单边市场时期,各种争论也没有停止过。2014年,房地产市场出现价格疲软、成交量下降等态势,部分中小型开发商出现经营困难,不能按时偿还信托资金。在对房地产市场发展前景争议较大的情况下,人们对房地产信托市场也产生了怀疑。     

我国发展房地产信托基金REITs的必要性

房地产信托基金(R EIT s)最早出现在美国始于1960年,经过法律制度变更以及监管要求变化,美国已经成为全球最大的R EIT s市场。R EIT s作为一项收益稳定、流动性强的市场工具受到美国投资者的喜爱。我国目前房地产市场存在价格泡沫,政府通过3.17新政、发展房屋租赁市场、租售同权和共有产权房等措施试图抑制房价上升,让房子回归居住属性。这正是一个我国发展R EIT s的好时机,目前我国还没有一支真正意义上的房地产信托基金。本文从多个方面,结合我国实际国情论述我国发展房地产信托基金是必要的。     

我国金融信托业可持续发展的基本思路

自1979年恢复金融信托业务以来，我国金融信托业经历了五次大的治理整顿。随着“一法两规”的颁布实施和中国信托业协会的成立，金融信托业目前正处于一个相对较好的发展时期。从行业发展的实践与规律来看，为避免金融信托业重复走入“发展——整顿——再发展——再整顿”的怪圈，必须树立可持续发展之观念。实现金融信托业的可持续发展，关键在于认识并发挥行业的独特比较优势，确立科学的市场功能定位，创造适应经济发展的信托市场与有效的信托产品供给，以及建立完善的分层次法规体系。     

论我国信托产品法律结构之瑕疵

我国<信托法>以立法形式在以所有权"一物一权"为特征的成文法系中承认了所有权的"二元结构"(名义所有权与实际所有权的分离).在对这种所有权二元结构的理解中,各种以信托为名的信托产品层出不穷.但若通过对这些信托产品法律关系的仔细剖析,目前所谓的信托产品并不具备信托所应具备的法律特征,均非真正意义上的信托产品,信托产品沦为融资工具.本文借助对信托法律关系的梳理,剖析并解释现行主要信托产品存在的结构性问题,以期厘清对信托制度和信托产品的正确认识.     

我国信托业市场结构与绩效关系研究

我国信托业的经营绩效与市场份额之间存在显著的正相关关系，与市场集中度存在弱性的负相关关系。现阶段我国信托市场还处于垄断程度较低的低中占寡型市场，信托业绩效水平的提升有赖于市场份额、营业费用率、资产负债率等影响因素的进一步优化。     

我国发展房地产信托基金的必要性与可行性分析

一、我国引入房地产信托投资基金的必要性 1.信托制度是高效的市场信用机制 信托制度的表外安排使得其具有直接融通金融资源的能力,充分体现了市场信用的特征.与其它金融制度安排相比,更具全能性的特征,主要表现在它可以很好地嫁接资本市场、货币市场和实业投资,能有效地将金融资源在不同的市场中进行配置.     

积极探索 理性发展 实现双赢——2008年同业银行理财产品市场特点及启示

（一）信托贷款类产品成为理财市场的主导 2008年，各行理财产品发行数量保持稳定增长，但受资本市场大幅下挫、投资者风险意识增强以及银监会加大商业银行理财业务规范整改力度等因素的影响，理财产品的品种结构普遍发生显著变化。自二季度开始，风险相对较低、收益相对稳定的信托贷款类产品大幅增加，     

全国与京沪两市银行业市场结构的比较分析

通过简化界定银行业市场主体，对全国和京沪两市银行业的市场结构数据进行搜集和整理，并进行横向和历史的比较，从区域差异的角度定量地分析我国银行业的市场结构特征；在比较分析的框架下，就市场结构和绩效的关系作进一步的验证。最后得出结论：与全国范围相比，中心城市银行业市场结构有明显的特点，且市场结构和绩效的相关性较全国的要明显，主要原因在于市场进入壁垒降低程度和产业基本条件的不同。     

交叉性金融风险监测及防范

随着我国银行、证券和保险业务创新步伐的加快,一些跨越货币市场、资本市场、保险市场等多个市场和银行、证券、保险、信托等多个行业的金融产品不断推出,带来了跨市场、跨行业的交叉性金融风险.主要表现是:     

浅析我国房地产信托的几种模式

本文通过对目前我国房地产信托常见模式的梳理,尤其着重分析了目前市场上比较普遍的"股加债"的信托模式,探讨了其成因和存在的一些法律瑕疵并提出优化建议。     

信托公司市场退出与信托财产保护制度建设

本文就信托公司市场退出过程中的投资者权益保障难的表现、主要原因和信托及信托财产的基本法律性质等进行了较深入的分析,并就将来信托公司市场退出时的信托财产保护制度建设和监管等提出相应政策建议。