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《楼市》2011,(21):104-107
在楼市遭遇持续政策打压,成交量下滑之际,万科的销售业绩仍呈现稳步增长之势,而在成交表现一直平平的西溪板块内,万科旗下的西溪蝶园项目却连坐成交量冠军的宝座,其风头之健一时无人能及。而从板块整体表现来看,区域内房源存量充足,近期较为活跃的新湖·果岭新推出了一批山景公寓——山一居,主力户型88—138平方米。雅戈尔·西溪晴雪的别墅组团"郡望"也已在10月底开盘,共有26套排屋,户型300—400平方米不等。主打刚需小户型的华元·爱丁郡在售3、5、6、17号楼四幢多层房源,户型面积90—168平方米。后续供应上,西溪郡的排屋样板区将于11月份全面开放,另有公寓房源预计年底开盘,主力户型为86—120平方米;美林公馆也将于11月份推出一批公寓房源;昆仑府将于12月开盘,推出户型面积为320—550平方米的意大利风格独栋别墅,具体信息待定。 相似文献
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受供应和新政的影响,本月中区的供应量和成交量依然萎靡,唯一亮点突出的是申花板块。而该板块的芳满庭(这也是上周主城区唯一推出新房源的楼盘)推出的738套房源和半月356套成交量引起了11月初杭州楼市的一股热潮。而市中心、城东、城中、钱江新城和复兴等板块,本期都没有新房源推出,目前可售房源非常有限。 相似文献
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《楼市》2011,(21):92-94
受房博会影响,10月下旬不少楼盘的"回头率"均有明显的提升。值得关注的是,半岛国际延续了上期优异的成交表现,位列板块成交量的榜首。本期,板块内不少楼盘借力房博会,或多或少推出一些新房源。其中,中海·寰宇天下新推出2号楼大户型房源,户型面积为180平方米和250平方米,均价为22000-35000元/平方米。世茂·钱塘帝景也加推了1号楼和3号楼,1号楼户型面积为89平方米;3号楼一线江景房源户型为255平方米,均价26500元/平方米。除此之外,荣安房产在滨江的项目——望江南有了新的进展,其项目接待中心已于近日盛大开放。瑞立房产的东方花城项目也在房博会上有一个惊艳的亮相。后期供应上,半岛国际将于近期加推3号楼,主力户型86平方米和90平方米可变三房;绿城·明月江南预计在11月份加推小户型,主力户型为90平方米左右,具体的开盘时间和价格待定。 相似文献
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《楼市》2011,(6):103-105
本期,新政效应进一步显现,板块成交遭遇冰封。3月1日至15日,西溪板块排屋别墅项目零成交,雅戈尔·西溪晴雪、万科·西溪蝶园分别成交1套。小和山板块坤和·和家园独领风骚,成交11套。供应方面,板块内房源充足,选择余地大。其中排屋别墅项目占据供应主流,香洲里、大华·西溪风情·悦宫、溪上玫瑰园等十余个楼盘均有房源在售,总价在600万—6000万元/套不等。而高端公寓主要以西溪诚园、西溪蝶园以及西溪天堂·悦居等精装房源供应为主,其中,诚园在售房源主力户型在175—237平方米之间,均价34500元/平方米,而蝶园在售138平方米、175平方米、200平方米三种户型,均价32000元/平方米。据悉,坤和·西溪里计划近期推出熙园5号楼公寓房源,届时,板块内或许又将重演"三国杀"。 相似文献
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《楼市》2008,(Z1)
辞旧迎新之际,中心区多个楼盘纷纷亮相,但是自去年底各大房产新政推出以来,杭州市场购房者持币观望气氛愈加浓郁。同时,面对今后市场大批供应房源上市,使之杭州楼市在客户竞争上将日益白热化。拱墅区从去年12月24日银树湾新推房源算起,直到本月凯德·视界开盘,20天之中,一平方公里范围内的上市住宅面积达15万平方米以上,总套数超过1600套。也就是说,整个板块将近四分之一的房源会在这几周内集中放量,几大新盘对决。从房型面积来说,位于拱墅区的凯德视界在1月13日上市580套69-88平方米的小户型房源,楼盘在开盘当日推出的所有房源按揭打9.8折,一次性付款打9.7折,当天下单还可以再优惠5000元,现场抽奖还有机会获得液晶电视和海尔冰箱。此外,如果客户在精装修菜单里不选择实木地板,还可以返部分现金等众多优惠措施,这也打开了杭州楼市新年最早一拨的"折扣风"。 相似文献
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自8月底开始的开盘热潮,在房博会前后达到顶峰。在过去的两周里,新开楼盘近20个:9月15日,位于文教区的高档楼盘银马公寓和位于九堡的大众化精品楼盘旅游·红苹果同时开盘,旅游·红苹果凭借6000元/平方米的相对低价68套房源当天售罄,而均价13000-14000元/平方米的银马公寓同样表现不俗,在接下来的两周内,预定量达到131套;9月17日,滨江区两个相邻的楼盘风雅钱塘与瑞立·中央花城同日开盘,风雅钱塘当日预定89套,中央花城当日也有84套预定,两个邻居平分秋色;9月21日,同人·春江时代推出了江景8号楼,起价仅为7680元/平方米,均价9300元/平方米;房博会期间,云溪香山、浅草名苑、西房·锦绣江南、东海·水景城、宋都·新城国际、赞成·林风、野风·海天城等诸多楼盘集中亮相,促进了房博会期间的预定及成交放量;9月的最后一天,绿城西子·郁金香岸二期以及理想·伊萨卡也将推出新房源……金九银十的预言似乎已经完成了一半,接下去的十月,能否再接再厉?据统计,即将于10月开盘的楼盘也不少,本期开盘报道栏目为大家推介的是位于临安青山湖板块的澳洲风情湖景别墅——青山湖81号;三墩的小户型单身公寓——剑桥公社以及文教区的兰庭国际和今日嘉园。 相似文献
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《楼市》2011,(8):94-96
本期,板块内房源成交量略有回升,表现最好的是3月27日推出的德信·泊林印象,共成交19套,领跑板块。供应方面,板块内房源较充裕,以中小户型为主力,均价在17000元/平方米左右。后续供应上主要有郡原·相江公寓,预计4月下旬推出嘉木苑3号楼房源;东冠·逸景花苑预计4月推出80—90平方米的两房和110—120平方米的三房;康恒·悦麒美寓预计四五月份推出90—130平方米房源共188套。加上目前在售的德信·泊林印象4号楼、5号楼,天阳·九筑的"宽邸"2号楼、3号楼、4号楼,郡原·九润公寓一期1号楼和12号楼,绿城·丽江公寓及宋都·阳光国际等,板块供应可谓充沛。 相似文献
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《楼市》2011,(6):106-107
严厉的市场调控下,改善型及投资型置业备受打压,刚需成为购买主力,价格自然成为最敏感的话题。本期,板块内部分楼盘开始让利购房者,其中,金成·竹海水韵推出"存5万元抵10万元"活动,而新西湖小镇折扣惊人,购买25号湖景楼11层及以上楼层房源的客户可享受预存5万元,总价款抵25万元的优惠,并同时附赠机械车位使用权。本期集美·岸上蓝山、新明·半岛、华元·蒙卡岸等楼盘房源稳步去化。目前岸上蓝山在售星河苑88平方米、142平方米户型,可售房源100余套。新明·半岛雨径轩也仅剩余十余套公寓房源在售,后续将推排屋房源,短期内将不会有公寓供应。广大·同城印象则将于近期推出容园4号楼82平方米、117平方米、118平方米三种户型。 相似文献
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