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拆迁中补偿价格确定是拆迁工作的重要环节,在被拆迁人看来补偿价格是核心问题,在拆迁人看来拆迁补偿费是拆迁项目的主要成本,拆迁评估担负了调节拆迁人与被拆迁人利益关系的角色,目前温州市拆迁评估中主要存在着五个方面的问题。 相似文献
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土地征收补偿费用包括四部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费。其中青苗补偿费和地上附着物补偿费都按实补偿到财产所有人手中,一般不会有争议。但土地补偿费和安置补助费则是由征地拆迁部门根据土地管理法规以及市、县政府的相关文件来确定的,依据人均耕田面积确定被征土地的等级,然后按被征土地的等级确定其产值进而确定土地补偿费和安置补助费的数额。 相似文献
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随着市场经济的发展、住房制度改革的不断深入和人民生活水平的不断提高,原有的一些拆迁补偿安置方式并不完全适应当前发展的形势。现就延吉市房屋拆迁的补偿工作及近期的发展走向谈一点粗浅的看法。一.从实物补偿到货币安置有效地解决了三方面的问题一是有效地保护了广大被拆迁人的利益。拆迁中多是被拆迁方受损失,具体表现就在于,原有的拆迁补偿费过低,拆迁户拿到补偿费后很难再买到较为称心适宜的住房。在2001年国务院《城市房屋拆迁管理条例》出台之前,延吉市执行的办法是将城市房屋拆迁补偿标准由硬性统一规定改为每年公布一次,由650元… 相似文献
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随着我同城市发展战略进程的推进,企业和个人因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行拆迁而从当地政府取得政策性搬迁和资产处置收入的现象越来越多。搬迁后的企业有些用搬迁费重新建设,还有些在搬迁前已另外重新建设,甚至有些企业将拆迁补偿费和资产处置收入不入账、少人账或长期挂账不作纳税处理。鉴于此,本文拟对拆迁补偿费和资产处置收入的财税处理及其差异进行分析。 相似文献
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2003年以来,我国城市房屋拆迁房屋过程中出现了一系列剧烈冲突事件,并且越演愈烈。这些事件的焦点之一是房屋拆迁者和被拆迁户之间对土地使用价值补偿费数额存在极大争议。本文通过对城市拆迁土地使用权价值补偿存在的问题及原因进行分析,探讨一下房屋拆迁的土地使用权价值补偿的机制。 相似文献
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天津市决定将进一步扩大住房保障覆盖面,经济适用房申请购买条件由过去的拆迁补偿费平房低于10万元、楼房低于18万元的规定,统一调整为拆迁补偿安置费评估价格低于25万元。 相似文献
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天津市城市房屋拆迁管理办公室 《中国房地产》2005,(9):23-24
近年来,我市房屋拆迁工作同全国一样,在经历了历史上拆迁量最大的挑战之后,已经成为领导工作的重点,群众关心的热点,媒体关注的焦点,社会稳定的难点。分析其原因,一是房屋价格涨幅较大,适合拆迁安置的小户型和中低价位的房源奇缺,一部分居住面积小、补偿费少的拆迁群众购房困难 相似文献
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中共中央政治局常委、中央纪律检查委员会书记吴官正同志,4月6日在听取建设部等部门工作汇报时讲到,当前认真解决房屋拆迁中侵害居民利益和建设领域拖欠农民工工资问题,非常重要。近几年来,城市建设用地大量增加,涉及到许多居民房屋拆迁。在拆迁中,有的不依法办事,滥用强制手段,有的补偿安置政策不落实,补偿费不能及时发放,侵害了居民利益。另外,在建设领域随意拖欠农民工工 相似文献
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随着我国城市发展战略进程的推进,企业和个人因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行拆迁而从当地政府取得政策性搬迁和资产处置收入的现象越来越多。搬迁后的企业有些用搬迁费重新建设,还有些在搬迁前已另外重新建设,甚至有些企业将拆迁补偿费和资产处置收入不入账、 相似文献
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其一;《房地产开发企业会计制度》(以下简称制度)规定:开发成本科目包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费等。目前,开发企业在以上六个成本项目中,有四个在核算中存在着不确定因素。一是土地征用及拆迁补偿费,征用土地是该行业生存发展的前提。但土地征迁涉及到的农转非劳力安置等问题因多种原因而不能一次性解决。 相似文献
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家住湖南省益阳市某镇的老杨感觉很不舒服,农村新造的楼房正逢拆迁,他拿到了47万元补偿费,钱还没捂热,就被叔父、姑父以及堂姐告进法院要求分割。理由是老杨建造的房子有部分宅基地面积是祖上留下来的,大家都有份。一场家庭纠纷由此而起。 相似文献