发展乡村旅游房地产:区域经济新的经济增长点——以秦皇岛为例

旅游房地产业在我国已经有了几十年的发展,现已经存在于全国各个旅游城市,将其引入到乡村又为旅游地产寻找一片新的发展空间。随着乡村旅游的发展,使房地产业与旅游业更好的结合起来,二者互相促进、互相带动,必将成为乡村新的经济增长点。     

分时度假在中国的本土化

随着我国旅游行业的飞速发展，旅游产品结构也发生着不断变化。结合当前行业发展环境和形势，分时度假成为旅游行业发展的一个新亮点，成为业界探索和学讨论的焦点之一。本将就分时度假在中国的本土化实践上，做一些初步的探讨，借以为分时度假在我国的健康发展提供一点建议。     

旅游饭店新业态：分时度假交换系统

二十世纪七十年代以来,一种新型析具有生命力的借助于现代技术手段的旅游分时度假交换系统,在历经了三次升华后,已成为饭店业的新型业态,这是一种业态创新。这种业态与传统饭店业态相比具有不同的特点。首先,产权高度分散、产民有者不以经济回报放在第一位、所有权之间的灵活互换是该业 产权模式特点;其次,交换系统中交换条件的设计,增加产品的流生、注重经营要素中技术的开发和应用等是该业态的经营模式特点;第三、消费者     

中国分时度假业的发展反思

自20世纪90年代中期进入中国以来,分时度假在中国的发展举步维艰,出现了各种各样的问题,被人称之为未兴先乱的行业。文章首先分析了当前我国发展分时度假所面临的现状,即它所具备的有利条件和制约性因素,针对这些制约性因素提出了发展"中国式"分时度假,即构建国内网络等一系列具体措施。     

基于旅游资源开发角度谈分时度假在沈阳市的发展

随着人们生活水平的日益提高,人们生活压力的逐步增大,度假休闲已经成为了人们释放压力、消除疲劳的重要方式。本文首先对分时度假概念进行简单的阐述,然后结合沈阳市旅游资源开发的现状,给出分时度假理念一些实质性的建议,为今后沈阳乃至全国的分时度假发展提供借鉴经验。     

旅游饭店业拓展新领域——分时度假及其交换系统

我国近20年来的经济进步和旅游经济的发展为发展分时度假奠定了坚实的基础。尤其是当前我国房地产市场和饭店业的低迷，发展分时度假，即可以使我国旅游饭店业摆脱窘境，又可以增加我国度假型产品种类丰富旅游产品类型，但是，在发展我国分时度假项目的过程中，不宜简单照搬西方模式，而应结合我国国情进行本土化经营。     

美国乡村度假旅游产品的营销及经验借鉴——以Pinegrove度假农庄为例

伴随着经济与社会的高速发展,我国的旅游业开始进入转型期,旅游市场日益规范化,游客的消费理念趋于成熟,旅游方式开始由观光游向度假游转变.乡村旅游作为度假旅游的重要组成部分,其市场前景不可估量.但我国乡村度假旅游正处在起步阶段,存在各种问题,有必要借鉴国外经验.美国乡村度假旅游经过60多年的发展,已走上规模、规范化,其销售渠道、营销方式等得许多成功经验值得我们学习.主要包括:体验式营销深入推广;政府协会与企业、社区的协调配合;市场定位明确、策略灵活;营销手段多样化等.     

基于分时度假理念的酒店住宿产品研究

分时度假引入我国酒店业已有许多年了,但在其发展历史以及概念内涵等方面一直存在诸多误解.本文介绍了国际分时度假的产生和发展过程,澄清了与分时度假相关的一些基本概念,同时总结了国际分时度假发展中有益的经验,以期促进我国酒虐分时度假发展的进程.     

我国发展分时度假的制约因素及其启示

上个世纪末,分时度假作为一种全新的旅游消费概念进入我国市场。国际分时度假交换机构对分时度假在我国的发展前景十分看好。目前我国的经济、政治、社会文化等方面因素制约了分时度假在我国的快速发展。现阶段我国发展分时度假必须结合国情,采取相应措施。     

现阶段我国发展分时度假的条件分析

分时度假作为一种新兴的休闲方式在国外得到迅速发展,成为一种大众产品。近年来,国内的企业界和学术界也大多认为应该大力提倡和发展,并做了一些尝试。但是笔者通过分析和对比研究,发现我国现阶段发展分时度假的条件还不成熟,如法律和保障体系的不完善、房地产发展的不规范、总体消费水平不高、带薪休假制度没有建立、居民的消费观念尚待进一步培育等问题。在这种背景下,发展分时度假应该循序渐进,谨慎为之。     

分时度假新秀

联众休闲做的事类似国际上的分时度假,买一张卡,里面包括至少7天,或更长时间段。在10年或20年之内,可以到联众旗下任何一家酒店住宿,直到用完卡内时间。     

探索我国度假旅游的发展道路

度假旅游是一种追求健康的旅游方式，其在旅游理念、消费行为以及市场营销等方面都有别于一般的观光旅游。分时度假和俱乐部由于自身的缺陷无法成为度假旅游发展的主流模式。而“联盟 俱乐部”模式有效地突破了产品规模和客源规模两个发展瓶颈，是今后度假旅游发展的新思路。     

分时度假——中国旅游房地产创新模式的探讨

90年代,分时度假进入中国,至今,已发展了十几年。分时度假在中国的销售,由于后续服务不到位,个别代理商违规操作等原因,其市场规模不成气候,其发展也不尽人意。所以本文研究分时度假在中国发展的困境的原因,国外分时度假对我国的借鉴的启示,最后对我国分时度假的发展提出相关的建议。     

浅谈乡村旅游向乡村度假转型的理论基础

2011年11月29日,中国首个国家乡村旅游度假实验区在江西婺源揭牌,预示着国家对乡村旅游发展的支持力度再上新台阶。传统的仅以观光为主要内容的乡村旅游已不能再适应游客们的需求升级,传统的乡村旅游向乡村度假转型已成为业界主流观点,文章重点阐述了乡村旅游向乡村度假转型的理论支撑,以期在转型路径中给予理论高度和方向更为明确和科学的指导。     

基于钻石模型的分时度假研究

本文立足于国内外分时度假的实践,运用波特的钻石模型对我国分时度假业进行六个维度的竞争力分析,从而合理定位所处环境并找到其存在的问题,进而提出我国分时度假业竞争力提升的对策建议。     

旅游饭店业拓展新领域──分时度假及其交换系统

我国近20年来的经济进步和旅游经济的发展为发展分时度假奠定了坚实的基础，尤其是当前我国房地产市场和饭店业的低迷，发展分时度假，既可以使我国旅游饭店业摆脱窘境，又可以增加我国度假型产品种类，丰富旅游产品类型。但是，在发展我国分时度假项目的过程中，不宜简单照搬西方模式，而应结合我国国情进行本土化经营。     

从国外分时度假发展经验看我国的分时度假产品市场

分时度假这一旅游消费的独特模式在全球已经有50多年的发展历史,在西方取得了巨大的成功,现阶段是我国分时度假产品成长的关键时期,分析研究欧美国家对该产品的经营经验以及借鉴其成功经验对我国分时度假旅游市场的进一步成熟、完善有举足轻重的作用。