企业投资如何合理避税

企业投资避税是指纳税人利用税法中对投资规定的有关减免税优惠,通过投资方案,以达到合法减轻其税收负担的目的。 1 投资企业类型选择法 投资企业类型选择法,是指投资者依据税法对不同类型企业的税收优惠规定,通过对企业类型的选择,以达到减轻税收负担的目的方法。我国企业按投     

房地产不同转让方式的纳税筹划

企业转让房地产的过程中，涉及到营业税、城市维护建设税（以下简称城建税）等多个税种，税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产，从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。     

探索房地产企业税收筹划新举措

房地产企业的投资数额巨大、税收负担较重,使得房地产企业必须认真对待其涉税问题,把好税收筹划关,通过科学合理的税收筹划途径来实现合法范围内的避税和减税,从而有效减轻房地产企业的税负,增加房地产企业的利润额。本文主要介绍房地产企业涉税情况及进行税收筹划的必要性,并自此基础上提出合理筹划税收的新举措。     

企业投资时如何实现合理避税

企业投资避税是指纳税人利用税法中对投资规定的有关减免税优惠，通过投资方案，以达到合法的减轻其税收负担的目的。     

浅谈税收筹划与企业理财

税收筹划是指纳税人在不违反法律、政策规定的前提下，通过对经营、投资、理财活动的安排和筹划，尽可能减轻税收负担，以实现税收节省的行为。     

房地产投资风险利润的阶段性

房地产投资的目的是追求高额利润，而利润与风险是孪生的、同在的。所以房地产投资者必须研究风险与利润、了解掌握房地产投资风险利润的规律，从而保证房地产投资成功。房地产投资风险利润与房地产的寿命休戚相关。如果投资者知晓房地产投资风险利润在房地产寿命周期的不同阶段的表现，那么，对于投资成功是大有益处的。本文就此进行研究，供参考。     

基于税负角度的股权结构决策研究

近年来,随着财富管理理念的不断深化,越来越多的人通过各种方式投资并参与以有限公司、合伙企业等为载体的投资活动,而在投资经营过程中,相关税费是大多数创业者和投资者关心的问题之一.基于此背景,文章梳理并分析股权结构的设计方式以及相应的税收负担,发现投资者根据不同的投资目的采用不同的股权结构.     

中美房地产投资信托法律比较

由于我国在REITs（房地产投资信托）立法方面的缺陷，迄今为止法律上还未对REITs进行明确的定义，冈此可以法律体系比较成熟的美国的REITs为基准来理解其法律性质。REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行投资管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托慕金制度。REITs最大的特点是可以积聚众多中小投资者的资金，利用专业的管理团队的管理水平和经验，依靠信用评级机构、律师、会计师事务所和证券委员会的监管，进行多元化的投资组合，享受税收上的优惠，实现投资效益。REITs从本质上来讲是一种信托投资基金，具有信托财产独立性的特点，受《信托法》及其他相关法律的保护，具有强行法的性质。     

政策视窗

国家发展改革委力推民资进入物流领域国家发展和改革委员会公布了《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》，明确要切实减轻民营物流企业税收负担，     

国外房地产投资组合风险分散化研究综述

从20世纪70年代起，房地产开始成为许多大型基金的投资领域，随之而来的投资风险规避和分散已成为基金投资的重点关注内容。许多研究者开始寻求评估房地产投资组合风险及其方法，尤其是集中于房地产投资组合风险的分散化策略。房地产投资组合风险主要包含两类：系统风险和非系统风险。对于系统风险，不能在组合投资中被分散，而对于非系统风险，投资者可以通过调整投资组合策略分散风险．保证投资者获得稳定收益。     

谨慎计算 步步为赢

投资房地产无疑是近两年回报最高的投资手段之一，不少房地产投资者这两年结结实实地赚了一票。但是房价越涨越高．现在介入投资是否还能够狠赚？     

房地产投资信托的交易模式分析

房地产投资信托起源于20世纪60年代初的美国。主要以房地产投资基金为代表，最初的目的是让小额投资者有机会参与商业房地产投资，使投资大众分享不动产投资收益，避免财团垄断；同时建立不动产     

海外视野：世界近在咫尺

2013’中国（广州）国际城市地产投资展览会集聚了全球最具投资价值的房地产投资项目，旨在为投资者搭建交流与投资平台，促进房地产行业可持续发展。     

税收筹划对财务会计方法的影响

企业税收筹划是关于纳税方面权衡抉择的一种决策，是纳税人在税法允许的范围内，以减轻税负为目的，选择和安排企业融资、经营及交易、投资等事项的过程。企业生产经营的目的是股东财富最大化，其直接表现是利润最大化，但并不是为了获得总利润，而是为了获得税后的净利润。尽量减轻自己的税负是纳税人保证其实际利润水平的一项基本措施。在国家与纳税人分配关系规范化和税收环境法制化的条件下，纳税人不应该也很难以非法手段或不正当的手段减轻其税负，通过税收筹划，在国家税法允许的范围内，合理减轻企业的税收负担，增加企业利润，不失…     

企业投资如何合理避税

企业投资避税是指纳税人执行税法中对投资规定的有关减免税优惠,选择投资方案,以达到合法减轻其纳税负担的目的。一、投资类型选择企业投资类型选择,是指投资者依据税法对不同类型企业的税收优惠规定,通过选择投资方式,以减轻税负。我国企业按投资来源分类,可分为内资企业和外资企业,对内、外资企业分别实行不同的税收政策;同一类型的企业因内部组织形式不同,纳税政策也不同。(一)内、外资企业适用税种的比较内资企业是指以国有资产、集体资产、个人资产投资创办的企业。包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份企业等五类。外资…     

黄金投资与其他投资的区别

对个人投资者来说，目前国内比较常见的投资工具主要有房地产、储蓄、有价证券、期货和黄金。 投资者可以将黄金与其他投资对象进行比较分析，从中可以获得一些有益启发。     

浅析土地增值税的税收筹划

土地增值税是对房地产开发企业收益影响较大的税种之一，如何有效进行土地增值税税收筹划，减轻纳税负担，相应增加企业盈利，具有重要的现实意义。笔者认为可以从以下几个方面着手进行税收筹划。     

书讯·书评

正商业房地产投资手册作者:(美)约翰·麦克马汉译者:王刚王洪出版社:中信出版社《商业房地产投资手册》的主要内容是关于如何投资商业房地产和如何更有效地管理整个投资流程。商业房地产包括写字楼、购物中心、工业建筑物、公寓和酒店等,这是美国最大的产业之一。本书反映了代表其他投资者利益的职业投资经理人的观点。这些投资经理人包括上市的房地产投资信托基金(REITs)的经理人、养老金的投资顾问、合伙投资企业的普通合伙人或外国投资者的投资顾问,他们借助一系列投资工具参与房地产投资过程。在投资过程中,投资经理人作为投资者的受托人,需要具备高标准的职业操守,即在管理决策中应把投资者的利益放在首位。在大多数情形下,投资经理人也是成功投资的受益者,     

基于房地产企业的土地增值税税收筹划分析

当前,我国房地产市场处于低迷状态,主要原因是我国房地产价格长期以来居高不下,其中税费比重大是一个重要因素。土地增值税在房地产开发企业税费中占有相当大的比重,如何合理安排税收以减轻企业税收负担,成为众多房地产开发企业的要事。文章在论述税收筹划内涵的基础上,提出了房地产开发企业土地增值税筹划的基本方法,以期达到减轻企业税负,降低房价的目的。     

我国发展房地产投资信托的可行性分析

房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts，REITs）是以发行受益凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专门的投资机构对投向房地产行业的募集资金进行专业化的管理，并且在将投资综合收益扣除一定佣金后按比例分配给投资者的一种集合投资制度。