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汽车一驶出京承高速北七家收费路口,迎面便是三块别墅项目指示路牌:东方普罗旺斯、远洋傲北和京基鹭府。三块别墅项目路标指示牌却在不经意间阐释着奥北区域三个代表性项目的历史与未来。东方普罗旺斯拥有先入为主的优势,远洋傲北逆市而上,京基鹭府未见其形.先闻其声。 相似文献
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4月7日,2005年春季房展会在国贸展览中心拉开帷幕。本次展会特别为别墅项目和别墅买家量身订造一个“VIP平台”,在展馆二楼开辟了“别墅馆”。此次别墅专馆,依然保留了“景观展厅”的特色,京城多家别墅项目在展会上纷纷精彩亮相。北京的别墅市场在新的一年里也呈现出显著的发展态势。 相似文献
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小和山:新贵别墅板块小和山区域地段狭长,土地供应量有限,其开发时间不及银湖板块来得早,由九月森林别墅园始,由于浪漫和山的一系列推广宣传活动带动了其他楼盘的发展而逐渐成熟,形成小和山别墅板块。该区域现有的排屋、别墅项目为美达·九月森林别墅园、水木清华苑、中能·浪漫和山和绿野春天,目前总体开发量约为50万方左右。九月森林别墅园、水木清华苑、浪漫和山都进入销售的中后期,新的项目绿野春天即将于年底第一期开盘。目前排屋、别墅在售和即将开盘房源分别约为190余套和250-300套。别墅和排屋的主力面积在230m~2-540m~2和170m~2-270m~2不等。价格方面差异 相似文献
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笔者曾经接触过这样一个案件:1995年,某开发商在北京郊区开发了一个别墅项目,该项目的规划中有一处会所。别墅销售的宣传册中称会所是为别墅业主提供服务的。但是近两年,该别墅会所在多处媒体打出广告,承揽休闲、度假、会议等业务。由于游客到别墅区消费,导致业主和游客间产生矛盾。为此,一些业主联合起诉开发商,要求法院判定开发商违约,并终止会所经营。最终一审、二审法院都判决认定开发商违反了当初做出的承诺,判令终止会所对外经营。 相似文献
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由于别墅类土地供应被叫停,前期以别墅立项并已经拿到地块进行观望的开发商纷纷开始了别墅项目开发的前期准备工作,预计未来两年内,部分别墅市场的供应量将会持续放大,别墅的开发热潮仍将持续。 相似文献
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业内人士普遍认为,2005年后土地紧缩政策对别墅项目开发的影响开始逐步显现。随着北京市传统别墅项目存量的消化完毕,不仅新增项目有所减少,别墅区也开始从顺义、昌平等传统别墅聚集地向土地供应更充足的远郊区县转移。与此同时,北戴河区域以其滨海特性及其地理优势逐渐为北京购房者所青睐。 相似文献
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一、水景是使别墅项目增值的环境资源作为一个别墅项目,其周边环境的价值取决于四个方面的因素。第一中项目的区位;第二是交通条件;第三是自然环境;第四是使项目增值的其他可以借用的资源。其中的自然环境一项是购买别墅的消费者极为重视的,特别是项目所拥有的自然山水资源。真山真水的自然环境是可遇不可求。或山或水拥有一项正是个大卖点。 相似文献