每月盘点之事件

十七届三中全会在京举行;美国7000亿救市计划一波三折;厦门某楼盘购房者集体退房;美法院批准卖掉雷曼;钉子户独子被开发商邀人杀害悬赏10万元缉凶……     

鸡肋还是卖点? 杭城“会所”待突围

赶在年底住进新房子的沈先生并没有过上一个开心的元旦,虽然他对160平方米的房子从户型结构到装修效果都无可挑剔,小区的会所也如期开放,但是沈先生运动一回下来就是25元,沈先生觉得不可理解:这样,我一家五口去那就是125元,这太高了,我们业主自己的东西怎么能这么收费?诸如此类的问题伴随着会所的出现从未停止过。不少业主反映,有的楼盘会所管理十分混乱,服务设备大大少于预期,有的甚至将会所改成酒店、招待所……     

2006年福州“80个细节好房子”推荐

经过一个月的采访与调查．由东南置业杂志社策划的”2006好房子细节发现之旅”在福州秋季住交会来临之际．展示给消费与开发商。在房地产专家、媒体专业记以及众多消费的共同推荐下，本次“2006好房子细节发现之旅“共选出80个各具独特细节的楼盘．以供购房参考。     

想好用途再买房

“居者有其屋”是每个人的梦想,买房之前很多购房者可能想到的就是价格、位置、交通、周边配套,但在挑选楼盘的过程中,大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡,所以购房者首先要明确购房的目的和用途,每个人的情况不同,要根据自己的需求来选择。     

盛夏——厦门房地产硝烟战

五一，新年后的第一个长假购房者终于可以抛下忙乱的工作好好地挑选自己喜欢的楼盘，市场供需的杠杆开始调节和变化开发商、代理商燃起烽火亮起长剑准备“攻城掠地”销售战逐渐响起号角各方“雄生”以楼盘为山头以媒体为战鼓亮出必杀技开始准备一场新的“招兵买马”推出自己的新楼盘……[编者按]     

看清开发商的“忽悠”招数

对于许多普通人而言，买房可能是其一辈子最大的投资。好不容易攒下几十万元的血汗钱，人们购房自会格外小心。但是。一不留神，你可能还是被人给涮了：多花了冤枉钱。买了不称心的房子。购房者要全面了解楼盘情况。心态平和一点。头脑冷静一些，不要急于出手。做一个从容、理智的买房者。记者结合与房地产业界人士交流的经验．提供一些浅见供购房者参考。     

教你十招避免买房陷阱

近几年,楼市跌宕风云,涨涨落落时常有之,市面上在售的楼盘资源更是干种万种,如何选购房子,让购房者们如同丈二的和尚摸不着头脑,很多购房者都犹豫不决,不敢出手。不管市场怎么变化,对于购房者来说,只要把握好置业黄金法则,避开买房陷阱,就不会吃亏。     

交房时您该注意什么？

年底通常是预售楼盘集中交房的日子，有不少准业主由于不熟悉关于房屋交付的一般流程而感到不安。这个流程中会发生什么费用？购房者须履行什么义务？开发商和物业公司应该提供什么服务？怎样来验收房屋？笔者将一一为您解答。     

选房4招

当一些购房者初次选房时,除了房屋价格、地理位置等,就不知道还应注意些什么。在了解一个楼盘的时候,要注意的方面很多,笔者在此给您出几招: 第一招:选择有实力开发商 在北京,许多开发商都是开发过一些楼盘的,大型开发商更是有实力同时运作好几个项目,一些颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘,一般选址正确、定价合理、房型超前,有很强的保值升值潜力。因此,在选择楼盘的同时切记要选择有实力的开     

北京楼市“淡”出黄金周

黄金周来临，又到了各商家“八仙过海，各显奇能”广泛招徕消费者的时候了，京城的众房地产开发商．经销商也概莫能外，谁都想在这历时七天的消费大潮中“大碗吃肉，大秤分金”，可今年由于政策．市场等种种原因，黄金周的钱已经不那么好挣了，购房者持币观望的心情也使得今年十一期间楼盘的销售呈现出平淡的态势。     

中式快餐该如何出“招”

<正> 美式快餐正以它鲜明的个性,深入到中国这片拥有悠久饮食文化的土地上,潜入到许多人的生活和观念中。在2000年进行的一次对北京地区的调查显示,麦当劳、肯德基的知名度分别达到了99％和98％。走过繁华的街道,随处可见装潢简单明丽的快餐店,无论是天真烂漫的小朋友,朝气蓬勃的青年人,沉稳庄重的中年人,已过花甲的老年人都会成为这里的顾客。在如此发展势头的快餐市场中,中国本土的快餐却是凤毛麟角,莫非,在这场现代快餐的较量中,中式快餐已败下阵来?     

“馅饼”还是“陷阱”细数楼盘首付分期那些事

临近年末,福州开发商首付分期风潮再次来袭,“首付分期两年,16．5万起抢占金融街”、“首付9万起”、“首付15％起”等广告语开始占领大街小巷,开发商借势“央妈”降息风潮,陆续打出低首付,特惠房广告,首付分期对购房者到底是馅饼还是陷阱呢？开发商贴钱卖房究竟为哪般？小编今天就来给大家讲讲首付分期背后的那些事,分析是否要趁低息、低首付入市购房。     

地产精英百家争鸣：热议“首届购房者楼盘评选”

“首届购房者楼盘评选”活动除了得到众多购房者的首肯外，重庆备楼盘开发商也对本次活动给予了认可。     

冲破首付最底线——再探“上上城”

3月的地铁车厢内,满是燕郊"上上城"的广告。"2万元首付买一居,3万元首付买二居,5万元首付买三居",看得着实叫人心动。虽然2006年底到2007年初"上上城"也打出过低首付的招牌,但优惠幅度仅为"3万元买一居,4     

细节与创新

城市建设与房地产开发中有许多问题值得议论，如开发商谈得最多的就是卖点，还有楼盘品质、化底蕴、人气息之类。总之，有许许多多的话题可以谈论。为业界人士能有这样一个谈天论地的平台，本刊特自本期起开辟《众说纷纭》栏目，望广大读就业界所关注的热门话题，踊跃投稿，章体裁要求为杂类，笔犀锋利，语言精练，短小精悍，篇幅在800字以内。     

买“头”买“尾”最靠谱

头,是指开盘,即房地产项目已经由政府相关部门认可并已拿到房地产预售证书后向社会公开发售本项目中的销售单元。尾,是指尾盘,即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少量剩余房屋。对于王向东而言,除了开盘买房是良机之外,尾房里也能淘出不少金。     

人性化地产之路——房地产的人性化思考

现在的房地产中。“人性化”是很时髦的词，各个楼盘都宣称自己是绝对的人性化，的确目前的许多项目。特别是一些高档住宅都越来越注重人性化设计。以营造出适宜的社区氛围，可很多购房者仍然常常疑惑。为什么自己没有体验到所购买的住宅的人性化？是开发商臆造还是自己感觉愚钝？     

如何看准楼盘升值潜力

如何预测一个楼盘今后的前景呢?专家认为,对于城区的楼盘来说,必须理性看待是否具有升值空间。     

落后半拍成卖点

有一年。美国一家大软件公司研制出了一款名叫Beyond1．0的功能独特的新软件。这款软件上市后,尽管之前做了许多颇具轰动效应的广告,但销量却不尽如人意。甚至在一些地方根本无人问津。     

建立新楼盘定价中消费者代表听证制度的构想

一、建立新楼盘定价中消费者代表听证制度的必要性新楼盘定价中的消费者代表听证制度是指,新楼盘向社会公开其销售价格前,听取由购房者代表组成的议价团体意见的制度。其基本内涵是：除法律特别规定外,不经过听证,开发商不得确定并公布其新楼盘的价格;在新楼盘价格决定作出之前,