三盛托斯卡纳

项目地址：乌龙江南大道 项目类型：别墅 主力户型：独栋，联排 开盘时间：联排别墅2010年9月开盘     

天澜Ⅱ期（5#楼）

项目地址：鼓楼区杨桥大道西 项目类型：高层 主力户型：129-137平方米 开盘时间：近期     

2010最受台商欢迎楼盘风云榜候选楼盘

正荣·时代广场 项目地址：莆田荔城区东园路与北大路交汇处 项目类型：商业项目 开盘时间：2009年12月26日     

世欧·上江城

项目地址：福州市南江滨大道 项目类型：沿江高层 主力户型：145—193平方米 开盘时间：2010年1月     

福晟 钱隆公馆

项目地址：闽侯县闽侯上街镇源通东路 项目类型：高层 主力户型：30-120平方米 开盘时间：预计2011年3月     

正祥橘郡

项目地址：闽侯县南屿镇旗山路10号 项目类型：别墅 主力户型：独栋，联排 开盘时间：2010年10月30日     

申发大厦

项目地址：福州海峡金融街D4地块 项目类型：商业、办公 主力户型：350-2000平方米 开盘时间：2011年7月     

中庚·帝国大苑

项目地址：连江北路与福新路交汇处（喜盈门斜对面） 项目类型：高层 主力户型：58-255平方米三房 开盘时间：2010.12.11     

万科金域华府

项目地址：仓山区则徐大道西侧 项目类型：小高层住宅 主力户型：125—239平方米板式楼 开盘时间：2010年10月10日     

中央第五街

项目地址：福州工业路万宝商圈核心 项目类型：商业别墅、34层高层 主力户型：住宅40m2两房 开盘时间：待定     

正荣·润城

项目地址：福州市西二环南路39号 项目类型：高层住宅 主力户型：65—135平方米市中心创新户型 开盘时间：2010年11月6日     

海韵国际城

项目地址：青口镇海韵路1号 项目类型：高层、小高层 主力户型：40—140平方米一至四房 开盘时间：2009年12月26日     

融侨旗山

项目地址：闽侯南屿旗山路—号 项目类型：别墅 主力户型：一期即将售罄，目前主力户型230-300平方米 开盘时间：2009年10月（一期）     

楼盘资讯

发展商：心家泊地产 项目地址：福州马尾步行街 售楼部地址：福州马尾步行街 售楼电话：0591-83981888、83985888 均价：6000元左右 项目类型：高层、商业 主力户型：103-135平方米 开盘时间：2009年9月5日     

2008年始北京房地产市场呈现“两多三少”现象

刚刚进入2008年,北京的房地产市场就呈现出明显的＂两多三少＂现象。首先是土地供应大幅增多,2008年1月土地放量继续呈现井喷的态势,第二多是高档别墅项目入市增多。＂三少＂现象也是最近房地产市场的显著特征：第一少是指交易量大幅减少,第二少是取证项目、开盘项目的减少,第三少是预售均价及开盘均价的减少,本月预售均价环比下降了15.2%,普通住宅及公寓项目开盘均价环比也分别下降了12.8%和29.3%,降幅较大。     

顺发·倾城之恋

营销策略: 2005年,项目开盘前期,广告投放量已较大,使项目获得了一定的知名度。在宣传上,项目以低价和经济型户型,以及江南实验小学做一定力度的推广,使项目开盘后销售即非常火爆,而开盘后的热销,又使项目在媒体中频频出现,在此期间,项目已积累了一定的客户源。因此,在8月份项目最后一次开盘期间,虽然没有做大量推广,销售还是不错,凭的是之前所积累的知名度,以及客户之间的口碑相传。     

楼市情报

盛德欣苑位于德胜西路的盛德欣苑二期于2006年7月1日开盘。据悉,由于部分房源限制销售,本次开盘可售房源仅有60多套,数量十分有限。开盘均价为8450元/平方米,比一期上涨了350元/平方米。开盘当天的预订率达到了50%以上,最受欢迎的是89平方米和92平方米的小户型,余留的房源多为152平方米的大户型。盛德欣苑由浙江新南北房地产开发有限公司开发,整个项目较小,地段优越,闹中取静,加上低价入市,市场反应不错。(肖红)开发商：杭州盛德房地产开发有限公司售楼部地址：上塘路德胜新村公交车站旁咨询电话：88031489 88354652     

富力地产五盘同开——北方区域联合出场当日成交7.9亿

7月30日，富力地产举办了北方区域盛大开盘活动——“富力地产厚积薄发五盘同开光耀天地”。现场北京、天津的五大项目，北京富力城、富力·信然庭、富力·爱丁堡、富力·又一城以及天津富力城齐聚富力会，共享开盘盛典。近1000名富力的新老客户到场，同时认购心仪的项目。据统计，截至到7月30日15：00，富力地产开盘当日成交584套，威交金额达到7.9亿人民币，达到北京地区空前的盛况。     

楼市情报

开盘华润·西子中心楼市讯位于杭州市市中心体育场路260号的华润·西子中心已于8月1日开盘。该项目为高层酒店服务式公寓,总建筑面积2．9万平方米,共430户。此次开盘430套房源一次性全部推出,主力户型为46m~2、90m~2,项目一房一价,基本均价在18000元/平方米。项目     

盛元·慧谷

营销策略:项目自开盘至今,推广做得并不多,凭的是客户之间的口碑宣传,并且由于其开盘销售较好,也有诸多媒体和网站对项目做一些较好的口碑传播,因此,项目无需大力推广,也有大量业主了解项目。