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相似文献
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1.
律师信箱     
《东南置业》2006,(10):100-101
姐妹合购商业铺面要注意什么?;承诺书、备忘录与合同有同等的法律效力吗?;开发商跑了,无法按期交房,咋办?;住宅的公摊系数多少才合理?;帮开发商提供假按揭需追究什么责任?  相似文献   

2.
律师信箱     
《东南置业》2006,(9):80-81
缴纳契税押金的做法合理吗? 杨小姐:开发商认为代办房产证有风险,所以交房时要求必须缴纳契税押金(押金比例就是契税的比例),侍房产证下来再退还此押金。我认为此费用不合理,拒绝缴纳,开发商威胁不予交房并说我单方面违约,请问要求缴纳契税押金这一作法合理?  相似文献   

3.
律师信箱     
《东南置业》2006,(12):84-85
福州五四路张先生:最近准备通过中介买二手房,应该怎么规避风险?泉州张先生:我有一套7年前单位的集资房.房屋产权名字是我.现在我和老婆已分居但未办理离婚手续,我老婆把房子出租出去了。我可以收回吗?应该怎么办理?厦门赵女士:我购了一套房子,合同约定2004年9月30日交房,可开发商至今尚未交房。请问.是否可以要求开发商支付违约金(合同未约定违约金的支付时间)?[编按]  相似文献   

4.
律师信箱     
《东南置业》2007,(6):32-33
幼儿名下的房子,父母能否抵押;父母能否将房产留给部分子女;按揭房能否进行交易;购房改房,需付装修费吗;祖屋拆迁补偿费如何分配……[编者按]  相似文献   

5.
律师信箱     
《东南置业》2011,(8):95-95
2007年,福州的张先生打算在市区买一套房子,但在其中请银行贷款时却因资信过低无法获得贷款。但为了买房,张先生找到自己的朋友谢某,希望能够以谢某的名义办理按揭贷款,等自己把贷款都还清后,再把房子产权从谢某转到自己名下,并付给谢某2万元酬金。于是张先生以朋友谢某的名义与开发商签订购房合同,办理了房产证。现在房贷还清了,当张先生找谢某商量过户事宜时,竞遭到了谢某的拒绝,谢某认为这几年来自己一直为张先生承担着风险,现在房价上涨,张先生还应支付3万元酬金,否则不将房产过户给张先生。而张先生则认为自己一直都按时偿还按揭贷款,并未给谢某造成损失,故来信咨询律师如何解决此问题。  相似文献   

6.
律师信箱     
林达 《东南置业》2011,(4):89-89
今年2月我在本市某开发商处订购了一套房子,当时由于没有购房经验,简单了解了房屋的结构之后,便很匆忙的与开发商筌了《定购协议书》并缴纳了定金,订购了一套房屋。后来在签订购房合同时竟然发现合同中的一个奈款规定此房屋的土地使用权才36年!可是听说国家规定的居住用地使用权最高年限是70年,这可相差了34年啊!  相似文献   

7.
律师信箱     
《东南置业》2011,(3):115-115
近期,本刊收到一封家住福州市晋安区的陆女士的来信,陆女士在信中提到她购买了一套商品房,在办理入住手续时,对房屋的内部提出了不少细节质量问题,认为该房没有达到入住条件。但是由于当时举家出国,没时间与开发商协商此问题,只好在入住交接单上提出了自己对房屋质量的意见,并收下了房门钥匙。半年后,陆女士回国后发现,其提出的房屋细节质量问题还未得到解决,但是她却收到了多份物业公司的催交物业费的通知。陆女士觉得自己收房时已经对房屋质量提出书面意见,现在不但房屋问题没解决,却被要求缴纳物业费很不合理。  相似文献   

8.
律师信箱     
林达 《东南置业》2011,(2):73-73
编辑同志:您好!我一直关注你们杂志,看到“法律圆桌”这个栏目,觉得很好,我这碰到个问题,正想咨询下。事情这样的,我去年2月在仓山买了一套住房,与开发商在合同约定10月交房,虽然开发商在10月份的时候给我寄了一封交房通知书,但是由于工作原因,没精力处理买房方面的事项,  相似文献   

9.
律师信箱     
陈敏 《东南置业》2007,(7):81-81
长期以来,本刊律师信箱栏目一直深受广大读者的喜爱,来电来信纷纷不断。广大读者在选房购房中遇到的种种疑难问题也得到了资深专业律师的详细解答。由于版面有限,本刊只能摘选部分有代表性的问题给予书面回复,同时也代表热心读者对一贯支持杂志栏目的律师深表感谢。[编者按]  相似文献   

10.
律师信箱     
林达 《东南置业》2011,(10):65-65
下岗后,生活困难的张某,决定利用住一楼的便利条件开一个小卖部,维持家庭的生活。小卖部开业后生意还算不错,小区内一些住户也丧示支持,说张某的小卖部既方便又实惠。但最近邻居邓某多次对其开店的行为表示反对,说自从张某的店开张后,窗外就嘈杂起来,影响了他正常的生活。  相似文献   

11.
《东南置业》2007,(10):104-105
长期以来,本刊律师信箱栏目一直深受广大读者的喜爱,来电来稿纷纷不断,广大读者在购房中遇到的多种疑难问题也得到了资深专业律师的详细解答。由于杂志版面有限,本刊只能选摘部分代表性问题给予书面回复,同时也代表热心读者对一贯支持杂志栏目的法律顾问团深表感谢。[编者按]  相似文献   

12.
律师信箱     
《东南置业》2013,(2):61-61
房子公证后就属于自己了吗?2012年10月,张先生在房产中介看中了福州市五四路的一套二手房,可看好房后,中介工作人员告知张先生这套房子还有半年房产证才满5年,那时办理过户手续税费会有所优惠,所以不能马上办理房产过户手续,张先生得知后便有些犹豫,  相似文献   

13.
14.
近几年来,株洲市房地产开发投资与商品房销售额平均每年以32%的速度递增,尤其是去年,两的增幅达94%和109%这其中,城市房屋拆迁功不可没。据统计,株洲市2003年度的拆迁总面积57.3万平方米,居全省第一,比长沙市的42.9万平方米还多14.4万平方米。另外,大量城市市政建设、旧城改造和产业结构调整项目有不少是在房屋拆迁基础上完成的,例如城市快速环道、铁西路、解放街、家润多等。通过旧城(区)改造和新建商品房的开发,株洲市人均住房面积由1998年的18平方米增加到现在的27平方米,同时,改善了该市的生态环境和投资环境,绿地增多了,交通便捷了,这些变化都与城市房屋拆迁有着密切的关系。房屋拆迁实际上是城市建设的开路先锋,是房地产业发展的基石。然而,拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作,也是一项复杂的社会系统工程,“拆迁难”的原因也错综复杂,因拆迁引发的矛盾也层出不穷。  相似文献   

15.
16.
律师圆桌     
《东南置业》2006,(5):54-57
“律师圆桌”是本刊专门推出的房地产法律疑难问题解答性栏目,该栏目的宗旨:为购房遇到的各种问题提供专家观点、解答疑惑等帮助。 本刊法律咨询热线:0591—87870177—812[编按]  相似文献   

17.
新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》,)规定拆迁评估坚持市场价值标准,新近印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下简称《指导意见》,更明确提出拆迁估价应采用公开市场价值标准。在专门法规明确规定的情况下,拆迁估价应当采用公开市场价值标准,评估出被拆迁房屋的客观合理价格,为拆  相似文献   

18.
周姮 《房地产导刊》2014,(7):119-119
越秀·可逸江畔,每期产品一推出市场就受到客户的热烈追捧。6月21日,可逸江畔隆重推出45栋全新南向江园双景楼王,还重磅邀请了影帝任达华亲临开放盛典,双王的激情碰撞吸引了千名客户到场热烈追捧。  相似文献   

19.
王静雯  鲁丽 《东南置业》2014,(10):49-51
基础信息项目总占地765亩,共分3期开发,其中1期的融侨·旗山与2期的融侨·观山府皆已售罄,精装修的4000户融侨·宜家预计2015年底交房。  相似文献   

20.
《东南置业》2014,(11):51-53
眼瞧着双11逼近,单身的你是等着过节呢,还是找个姑娘赶紧“脱光”,额,别想歪啦,是让你迅速脱离光棍行列!脱光利器:从婚房开始!  相似文献   

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