房价调控目标不能做“文字游戏”和“数字游戏”

据透露,根据各地住房城乡建设部门上报汇总统计显示,截至3月31日,全国657个(包括287个设区城市、370个县级市)城市中,已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标,占     

房价调控目标不能做“文字游戏”和“数字游戏”

据透露,根据各地住房城乡建设部门上报汇总统计显示,截至3月31日,全国657个（包括287个设区城市、370个县级市）城市中,已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标,占92．5％,还有49个城市没能按期完成公布调控目标。按照“国八条”的要求,将对相关负责人进行问责。     

不戒“鸦片瘾”何言降房价

截至2011年3月31日，全国657个城市中，已有608个城市公布了年度新建住房价格控制目标，除北京将目标设在“稳中有降”外，其他城市几乎都是“涨”字当头。舆论因此指地方政府对中央调控政策阳奉阴违，迫使国家住建部再发通知，要求地方政府“以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标”。     

“目标调控”如何实现调控目标

1月26日公布的新国八条要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。临近大     

“目标调控”如何实现调控目标

1月26日公布的＂新国八条＂要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。     

房价调控目标还要画细线条

住房和城乡建设部日前发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。对于这样的权威强调，确实挺暖民心，挺有必要。但问题是，房价调控不是件简单事，“听民意”说起来容易，做起来却真得有难度。     

广州供地偏重中心区

日前，广州市国土资源和房屋管理局门户网站向社会公布了2011年市辖区经营性用地出让计划，并公布了房价控制目标，强调2011年度新建住房价格涨幅要低于全市年度地区生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。     

房价控制目标的若干思考

2011年1月26日，国务院出台了“新国八条“启动了新一轮的政策调控。“新国八条”第一条明确要求．地方政府必须切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任；明确提出今年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标．并于一季度向社会公布。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

本刊讯（记者 钟恺琳）广州市今日公布楼市限购细则。增城和从化两个县级市暂未纳入限购范围，但两地应在今年3月底前制订本区域贯彻落实意见，确定2011年本县级市新建住房价格控制目标，并报广州市政府批准后执行。     

2011年度全国房地产业十大事件

事件一：新国八条限购限贷遏制房价过快上涨2011年1月26日,国务院常务工作会议推出八条房地产调控措施,即＂新国八条＂：一是各地政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标；     

房地产岂止一个“乱”字

忧，楼市又现回暖 国家统计局日前公布最新住房价格数据。再次引发人们对房价反弹的担忧。国家统计局培日发布的报告显示。10月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨城市有35个，比上月增加了4个，一线城市有涨幅扩大的趋势。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报穗版“国八条”细则出台

本刊讯(记者钟恺琳)广州市今日公布楼市限购细则。增城和从化两个县级市暂未纳入限购范围,但两地应在今年3月底前制订本区域贯彻落实意见,确定2011年本县级市新建住房价格控制目标,并报广州市政府批准后执行。广州国土局政策显示,在一定时期内,暂定对在本     

产业资讯

继2月20日出台“新国五条”之后，国务院3月1日发布楼市调控细则明确，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；个人售房严格按转让所得的20％征税：各地新建商品住房价格控制目标一季度公布；楼市调控不力省级政府将被问责；多部门联动严打囤地捂盘哄抬房价房企。     

目标调控：时机、立意适宜但手段尚需完善

为进一步实现遏制部分城市房价快速上涨的政策目标,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）特别规定,各城市人民政府要根据当地经济发展水平、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定新建住房价格的控制目标。这种以房价增速为直接设定房价调控数量目标的政策，在国务院层级的...     

当前房地产市场形势和下半年走势预测

一、今年以来房地产市场运行情况 （一）大部分大中城市新建商品住房价格下降据国家统计局数据，4月新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格指数变化情况：70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0．2％。     

聚焦调控新政 畅谈发展目标——2013年全国“两会”代表委员热议房地产综述

全国人大和全国政协第十二届代表大会在北京如期举行。刚不久举行的党的十八大提出了2020年全面实现小康社会的宏伟目标。城镇化的提出．再次成为了房地产行业的热门话题。就在两会即将召开之际．国务院颁布了新”国五条”政策．成为两年多来国家连续第九次宏观调控措施．并且在时隔半月不到的3月113．颁布了新“国五条”细则，明确提出了“依法严格按转让所得的20％计征个人所得税；对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求．     

六城市"十一五"住房建设规划扫描

2006年5月28日，建设部等九部门联合发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“十五条”），要求“各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布”。后建设部又发出通知，指出各地“十一五”住房建设规划公布时间可延至2006年10月底。到目前为止，北京、上海等城市已公布了“十一五”住房建设规划，本文摘录了其中6个城市的“十一五”住房建设规划要点。     

北海，房市的一匹“黑马”

城乡人口仅150万的中小城市广西北海，今年以来成为中国房地产市场上最耀眼的一匹“黑马”。国家发改委、国家统计局发布的最新调查结果显示，9月份，全国70个城市新建商品住房价格同比上涨10％。其中北海涨幅达19．4％，仅次于乌鲁木齐，7个月来首次退出城市房价涨幅“冠军”地位，屈居第二。而此前半年，也就是从今年3月到8月，     

新限购受阻,证明调控进退两难

限购政策,强弩之末;楼市调控,政策近底。购房者不宜过度看空市场。近段时间以来,河北香河、廊坊、秦皇岛,山东烟台,广东从化、增城行装二三城市已经、或者准备推出限制房价措施。最有代表性的是,9月8日韶关公布《关于采取措施稳定新建住房价格的通知》,其中压根没提限购,     

政策的稳定和调整的适度

自2009年末开始的抑制全国性房地产过热的调控,经过这两年各方的反复博弈后终于收到成效。国家统计局的数据表明,2011年全国70个大中城市的新建商品住房价格,环比下降的城市从1月份的3个增加到12月份的52个；环比上升的城市从1月份的62个减少到12月份的2个。虽然同比2010年12月份．价格下降的城市只有9个，但是环比数据表明，全国性的房地产退热局面已经确立，