门槛低、前景好、配套成熟 万宝商圈成商业投资热点

2012年底，随着南街改造项目的启动，往日繁华至极、人气旺盛的东街口商圈“元气大伤”，商家纷纷打出“转让促销”的信息。与此同时，在几公里之外的白马河岸边，最具投资潜力的万宝商圈正悄然酝酿下一轮的扩容升级。本月初至下月，万众瞩目的苏宁广场、中央第五街陆续开业，而大洋百货、国际一线品牌旗舰店等高端项目也将正式进驻万宝商圈。     

那些年，一起追过的地产广告

“大部分人只关心市中心11500元／平方米起的价格，却很少人看到其背后的价值”。“世界500强为大福州而来，鼓楼西，4650亩大都市计划恢弘启幕”。“煮熟的鸭子飞不了，万宝商圈租金已超东街口，万科广场上海道熟铺预约中”。“买房赚钱不是问题，要赚多少才是问题”。“5条大道18分钟直达省体”。“北江滨大道，稀缺城市联排”。     

站在“桥上”看榕城商圉变迁

“万宝商圈”是福州市目前最大的集购物、休闲、娱乐、美食等多功能于一体的市区休闲娱乐中心。据不完全统计，目前“万宝商圈”的日均客流量约5万人次，周末及节假日的客流量超过10万人次，如此庞大的人流却长期遭受人行过街不便的困扰。     

福州在售商业地产项目推介

周边商圈：雄踞东街83号海西财富商脉，为进驻东街口的企业提供一个鼎级商务平台。东临五四路CBD，西面零距离融入“东街口核心商圈”，东方百货、东百、新华都购物广场、大洋百货等，百步之内吃、喝、玩、乐、住、行配套设施应有尽有。     

万宝商圈加码升值有望成“头号商圈”

“长安大道连狭邪，青牛白马七香车。”都市商业的欣欣向荣景象自古以来就是百姓心目中神往的情形。在福州，有一个商圈正以它年轻的姿态从四大商圈中脱颖而出，成为商圈繁荣道上的一匹黑马，它就是位于白马河畔的“万宝商圈”。添“商场两翼”，增“地下飞轮”……     

台江区：住宅签约回落 商圈繁荣发展

无论是地段，交通还是休闲购物，台江板块一直处于得天独厚的位置。万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展，     

事件

福州万宝商圈地下空间项目获批工程投资15亿;闽江河口湿地入选“中国十大魅力湿地”;瀛洲立交桥9日开拆全面禁左15条公交线路受影响     

八一七路商务区：繁华的商业中轴线

随着福州市中心土地日益稀缺，市中心的办公地块更显得弥足珍贵。衔接东街商圈、茶亭商圈、五一商圈、台江商圈的八一七路商务区是绝佳的风水宝地。这里是福州历史商业的发源地，自古是商家必争的聚宝盆，八一七路更曾是福州最繁华的商业中轴线，如玉带缠腰在三山两塔之间，有着绝佳的商业风水运势。     

汇诚·佳源居

所属区域：福州市北江滨CBD板块 项目地址：项目位于闽江北岸，碧水芳洲北侧，集江滨风景线、豪宅聚集区、万宝商圈、台西CBD、西二环交通枢纽等城市五大核心地利于一身。     

东、西牙巷：寻找闹市中已逝的老巷

繁华的东街口商圈，车水马龙的知道上满是行色匆匆的行人，红绿灯下忙碌的身影提醒着我们，这里是福州城市地域的中心脉络，是几十年来全福州人心目中不变的商业中心。     

中央第五街

项目地址：福州工业路万宝商圈核心 项目类型：商业别墅、34层高层 主力户型：住宅40m2两房 开盘时间：待定     

突围！以一个思辩者的姿态

福州商业地产发展中的退铺风波，各界都已经习以为常了。无论是曾盛极一时的五一商圈，还是后起之秀万宝商圈，商业地产目都曾遭遇此境。近期，位接八一七黄金中轴线的冠亚广场同样在劫难逃，遭遇退铺风波。被业界奉为金科玉律的“地段，地段，还是地段”的法门似乎失灵了。福州的商业地产究竟怎么了？ 面对商业地产发展中的各种难题，恢宏的问题本身并没有答案，简单的逻辑推理也很难找到确切的药方。福州的商业地产毕竟阅历尚浅，短暂的市场历练，是它们成长中最重要的课堂。我们只能从他们的步伐中，窥斑见豹。探索商业地产发展的脉门。     

温泉御苑190万超值生活享受

二手置业第07008号推出位于温泉御苑的199M^2的房源。其位于温泉版块和东街口商圈之间，与市中心为邻，而且不超过7000元的均价是其他房源所不及的。     

崇外商圈将成为首都商业新亮点 国瑞购物中心再展独特魅力

7月2日，“2008此京崇外商圈经济发展战略高峰论坛”在天坛饭店隆重开幕。 由国瑞地产、国瑞购物中心协办的本次发展战略高峰论坛，主要探讨“崇外商圈”易商、易娱、易居的持点，多方领导、专家部表示对崇外商圈发展潜力的认可，对未来把崇外商圈建设的更加美好充满信心和期待。     

商业地产“过热”的冷思考——福州商铺空置问题研究

从2000年至2004年，福州的房地产进入了一个快速发展的时期，商业地产的开发也在这一时期达到了鼎盛的局面。东街口商圈的大洋百货、东方百货、麦迪逊广场、五洲大厦，台江商圈的元洪城、中亭街等等都是这几年涌现出来的商业地产项目。目前正在开工建设的还有位于福州二环路与工业路交叉口的福州宝龙城市广场、万象广场，位于南门附近的冠亚广场、东兴南门广场、正在拆迁的横街、君临天华等，以及现在处在一个尴尬之地的中洲岛、仓山步行街等。     

万宝冰箱再创辉煌

万宝集团的两大骨干企业——万宝冰箱的万宝电器工业公司和万宝冰箱电器有限公司用高质量“武装”自己,以高科技含量产品竞争市场,双双再创骄人业绩,使万宝冰箱重显昔日辉煌。去年,万宝冰箱的产销量分别比上年增长15.6％和20％,出口量突破22万台,比上年增长19.3％,雄踞全国首位。今年1一6月份,已生产环保型冰箱32万台,其中出口19.8万台。     

世欧·王庄购物中心2014年底正式开业 超越东街口中央第一商圈

“今年4月东街口正式封街,停车难、交通拥堵、业态资源匮乏的弊病日益暴露,曾经的福州第一商圈走向没落。位于城市东扩南进要地的世欧王庄正好接驳这一中心力量顺势而出,成为复兴中央价值、让城市人回归中心的最佳选择。”在招商说明大会上,世欧地产总经理林晓彤介绍说：“世欧王庄购物中心预计将于2014年年底正式开业,目前招商运营团队正在全力开展招商工作,拟于2013年底完成购物中心80％商家的招商工作,另购物中心工程进度顺利,主体工程建设计划今年年底完工。”     

产权式商铺，再掀商业地产风暴

最近，北京王府井百货集团进驻号称“湖南第一商圈”的五一广场。毫无疑问，“王府井”进驻长沙，使曾经一度沉寂的“五一商圈”又将喧嚣起来。不仅如此，其意义还在于她带来了一种全新概念的物业投资方式——产权式商铺，这是当前星城亮相的一种新型商业地产运作模式。因此，可以这么说，产权式商     

万宝矿产“走出去”战略下的财税管理经验做法

“走出去”企业要想走出成功之路，必须有一整套的措施和行动，而财务管理在这其中发挥着至关重要的作用。本文介绍了万宝矿产有限公司在“走出去”过程中积累的一些财务管理特色经验，对我国“走出去”企业有一定的借鉴意义。     

城市更新如何打造进阶地标级商圈——以上海徐家汇商圈为例

上海徐家汇商圈凭借创新发展理念及区位核心优势，持续深度联合区域内各大商场形成互补、差异化的良性竞争关系，从而打造具备国际视野的高端品牌消费圈。创新发展理念及区位核心优势使徐家汇商圈在上海众多商圈中脱颖而出，以“错位竞争”的特色，成功构建覆盖多元业态及全客群的商业地标。