泉州楼市情报

1．土地市场动态土地出让5月泉州市区无土地出让。★土地成交泉州市5月份土地成交情况2泉州楼市动态商品房批售情况5月份全市有3个楼盘取得预售许可证，比上月增加1个，批售商品房1593套，环比上月减少约2．1％，本月商品房成交1316套，市场呈供大于求态势。住宅成交情况5月份全市商品房成交1316套，其中商品住宅成交878套，环比增幅9．5％，同比跌幅14．1％：住宅成交面积10．85万平方米，环比增幅侣．6％，同比跌幅2．6％。由于5月份有多个项目开盘或加推，尤其是五一短1段期间，     

2006年第三季度深圳房地产市场透视

土地出让严控户型，市场成交活跃 2006年第三季度，深圳市土地供应面积较上季度大幅增加，且成交活跃——土地公开交易11宗，交易面积达561165.79平米，较上季度增加332％，与去年同期相比也增加了19％。     

2009年2月北京土地市场分析

楼市的低迷,直接影响到了土地的成交。据北京市土地整理和储备中心的公示数据显示,2009年1月份,住宅用地出现了零成交的现象。而2月份,土地市场表现仍然很一般。究其原因还是开发商资金紧缺,并且对市场信心不足,造成土地成交量锐减。为扩大成交量,北京已经放宽土地出让限制。     

福州楼市情报

土地篇 一、6月土地出让一览 6月出让的土地共1幅，性质为住宅和商服用地。截止目前，全市新增土地供应量为2434．88亩。     

土地放量 难动企业谨慎之心

强硬调控,让土地后市渐次平稳。 数据显示,截至7月,全国130个城市住宅用地共成交1.89亿平方米,同比下降10.4%,土地出让溢价率不及去年的一半,7月份16.2%的平均土地出让溢价率创下两年多来的最低值。     

北京土地市场前热后冷

正上半年经营性用地出让金额创近10年来同期新高上半年,北京土地市场呈现"先热后冷"局面,土地成交额创10年来同期新高。半年土地出让金1089亿元尽管北京楼市成交一片惨淡,但土地市场在政府供应及标杆房企重回一线激烈争夺等多方因素下,早早突破千亿元大关。亚豪机构统计数据显示,2014年上半年北京土地市场共成交经营性用地53宗,规划总建筑面积为919.91万平方米,较去年同期增长30%,累计土地出让金达1099亿元,与去年同期相比大幅增长71%,创2004年土地招拍挂以来同期土地出让     

上海楼市调控下“猛药”酝酿拿地30天内付全款

[本刊讯]据了解,上海市对于土地付款期限的要求可能比全国规定更加严格。根据国土资源部规定,土地出让成交后,必须在10个工作日内签订     

山东:出台新政“土地版”

日前,山东省国土资源厅发文,要求各地加强房地产用地的供应和监管,对于闲置土地、囤地炒地等不按土地出让合同开发者,2年内禁止其拿地。按照文件要求,山东将全面推行"净地"出让制度,确保土地出让后能够及时交付。土地出让成交确认后,应在10日内正式签订国有土地使用权出让合     

乐清力推土地促发展

今年,浙江省乐清市大力推进土地出让工作,加大土地供应量,平衡土地价格增长幅度,控制房价增长速度。今年全市已公开出让商服、住宅用地37宗,总出让面积约478071平方米,规划总建筑面积约1473081平方米,成交总地价813988万元。全年土地出让面积总量超过前3年的总和。     

双周信息

杭州老城区土地拍卖依然火爆楼市综合消息 11月22日杭州第64-69号六宗土地出让，其中两宗为住宅用地，三宗商业金融和一宗公建设施用地。从拍卖结果来看，只要是老城区土地，不论是住宅用地还是商业用地都备受追捧，位于老城区的65号与68号两宗土地都经过50轮以上的竞价，分别以28158万元和23506万元成交，比底价高     

拍地

土地拍卖,一锤定音2月下半月以来,土地市场稍显冷清。杭城各板块推地进度明显放缓,而从成交价格上看,商业用地仿佛顿失了"香饽饽"的魅力,竞拍现场尤为冷清。而据统计,余杭区2月共计有2场土地出让会、4宗商业地块对外出让,总面积115.6亩、成交金额1.6亿元,当之无愧地成为当月的"卖地大户"。     

未来宅地成交热度不减

在《房地产导刊》的年会晚宴上，与旁座的业界朋友探讨了2010年土地成交火热的话题。过了几天，即有新闻爆出，2010年全国土地出让达2．7万亿。本人的理解是，土地的放量一方面能够增加未来市场的供应，缓解供不应求的压力，但另一方面也将导致激烈竞争而抬高地价，地方政府坐收其利，高地价进而传导至房价，不利于市场的健康发展。     

公示制度下的土地开发投资决策

土地出让公示指的是国土部门依法将即将出让的土地在指定的媒介上发布一定的期限，公示于众，如在规定的期限内无其他更高报价者，则土地出让合同成立，如有新的更高报价者，则国土部门需要按流程将此地块拍卖，由价高者得。土地出让公示制度是土地使用制度改革的又一重要举措，它有利于减少市场的“暗箱”操作，提高政府的办事透明度和土地资源的市场配置效率。     

前三季度土地市场持续调整

正土地出让量价同比双降,房地产用地供应逐季减量前三季度,全国土地出让面积和成交价款同比均有减少。其中,房地产用地供应节奏调整明显,逐季减量。土地市场呈持续调整态势土地供应总量降幅扩大。受宏观经济增速下移和产业结构调整等因素影响,前三季度全国国有建设用地供应总量38.12万公顷,同比减少17.1%,降幅较上半年扩大11.6个百分点,近5年前三季度同期同比增速分别为     

春回大地,送旧迎新——广州房地产市场2011年市场回顾与2012年发展预测

2011年,广州政府通过大量推地回收出让金,但因土地出让限制多、地价高等因素,发展商拿地意欲低,流拍频现。商品住宅供应和成交均表现出不同程度的缩量。预计2012年广州十区可售货量供应充足,降价将成为撬动成交的重要因素。     

北京市基准地价修订的必要性及基本原则

北京市基准地价修订的必要性及基本原则刘中显北京市土地出让市场现状从１９９２年９月底市政府出让王府井商业区两幅地块起。到１９９６年，全市共出让土地６３０幅，总占地面积２６１２５平方米，可建各类房屋总面积２９１４万平方米（见下表）。上表说明了我市土地出让...     

中国城市土地市场存在“赢者诅咒”吗？

借鉴相关研究成果,构建一个综合性的时间窗口分析模型,利用我国境内房地产上市公司在20个城市购置的205宗土地作为样本,设置前向与后向共八个事件窗口,定量考察土地市场价格信号对股票市场的影响。实证结果表明：土地市场与股票市场是两个高度关联的市场,两个市场之间存在信号传递作用,短期内具有正向冲击效应,地价信号在土地出让后能够在短期内影响股票收益率,形成对股票价格的短期冲击效应;土地出让价格信号对股票市场的影响具有时间上的不对称性,地价信号对于股票收益率的影响主要发生在土地成交之后,股票市场对于土地竞拍以前的信息没有明显响应;土地市场所发现的价格信号是关联市场价格波动的信号源,改变竞价人的预期是市场稳定的关键。     

我国各地土地出让市场化程度评估

对我国各地土地使用权出让市场化程度进行评估,研究土地使用权在多大程度上是通过市场而不是政府部门计划手段实现配置的,具有很强的政策意义.本文利用DEA-CCR模型和K-W检验评估我国各地土地出让市场化程度.结果显示,北京、四川、海南、宁夏4个省(区,市)是DEA-CCR相对有效的,东、中、西部三个地区的土地出让市场化程度不存在显著的差异性,我国土地出让市场化进程相对均衡.提高土地出让市场化程度,需要进一步提高招标、拍卖出让比例,规范出让程序,加大执法监察力度,维护土地市场交易秩序.     

4月无土地供应出让一块

2013年4月，福州市区无土地供应，成交方面，共有一幅挂牌地块成功出让，占地面积为28078平方米，总建筑面积为106696．4平方米，容积率3.8，出让价为2．11亿元，折合楼板价为1977元，平方米。竞得单位为福州市建设集团发展有限公司。     

2022年7月全国土地市场简报

<正>随着二轮土拍接近尾声,7月土地市场供应量较6月有所下降。全国土地市场经营性土地供应总建筑面积9495万平方米,环比下降43%,同比下降54%;供应幅数为2156幅,环比减少33%,同比下降41%。截至7月26日,全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为7803万平方米,环比6月下降41%,同比降幅不到五成,与去年同期差距小于上半年平均水平;成交幅数共计1412幅,环比降幅约40%,同比减少45%;成交总价方面,7月土地成交总金额3636亿元,环比6月减少31%,