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土地拍卖历来是厦门楼市走向的睛雨表,反映着房地产开发商对“后市”的看法.12月21日,厦门六幅地块拍卖四幅流拍,这在厦门土地拍卖史上不但是“空前”的,也是绝无仅有的。而在当月8日举行的土地拍卖会,四幅成交的土地也仅仅以略高于起拍价的价格成交。 相似文献
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2005年6月8日,南京中惠房地产开发有限公司以8200万元的价格从广州市房地产交易中心夺得广州市第一个被拍卖的拆迁烂尾地——海珠区龙田地块,首宗烂尾地的成功拍卖为广州烂尾地块拆迁问题的解决开辟了新路于。龙田地块位于海珠区龙田东直街西侧,毗邻宝岗大道,面积8755平方米,楼面建筑面积48800平方米,用地性质为商住用途,中惠公司的土地获取成本按建筑面积测算为1680元/平方米。业内人士评价认为,这一地块可开发面积不大,不能提供较大的获利空间。那么,为什么来自南京的开发商志在必得,烂尾地凭什么能卖高价钱呢? 相似文献
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3月21日,福州市国土资源局举行了节后开春第一次土地拍卖会,推出两块地。其中,乌山西路南侧地块宗地2008—01号地块,因报名不足3人而流拍转为挂牌出让。而位于湖东路公正村02号地块,则顺利进入拍卖程序,现场共有12家开发商和个人参与竞买,起拍价为1.41亿元,经过39轮的角逐后,福建中旅房地产开发公司以2.78亿元竞得该地,折合楼面地价为7944元/平方米,每亩3071万元。 相似文献
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作为佛山最具想象力的重点发展区域,千灯湖板块又一次站到了风口浪尖。5月的最后一天早上,在“佛南(拍)2007- 012”地块的拍卖现场,200多人共同见证了创佛山土地拍卖最高单价纪录的5907.04元/平方米的楼面地价如何诞生。当天拍卖现场竞争异常激烈,报名参与拍卖的 相似文献
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国有土地使用权招标拍卖是通过市场配置土地资源,实现土地价值的最佳方式和今后供应土地的主渠道,通过加强土地交易市场职能可以有力地推进国有土地招标拍卖。回顾我区国有土地招标拍卖工作半年多进展情况,要推进这项工作,还需要从观念上和整体利益上加大工作。 相似文献
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“尽管。一些“天价”地块确实反映了土地的潜在价值,但某些土地拍卖交易中确实存在着不理性因素,而这些非理性的无序竞争不仅不利于房地产行业的稳定发展,也不利于企业自身的发展。” 相似文献
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土地期满收回
1月6日,在上海2011年住宅地块第一批土地拍卖中,上海嘉定高台路以南、沪宜公路以西地块《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示:土地到期后由出让人收回并补偿相应残余价值。一时间“土地期满收回”之说引起社会热议。 相似文献
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城市扩张加剧了土地的供应需求,在重庆,这样的情况尤其明显。江北原三钢厂一幅大地块拍卖引发了本土企业和外来企业的争抢,随后几幅地块的争抢更始惨烈。但在国家相关调控政策出台后,这些企业还会如此冲动吗? 相似文献
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进入9月份,“金九银十”在土地市场上演。
万科正以行动印证其“下半年加速拿地”的说法。继9月5日以13.65亿元击退中海地产拿下广州开发区地块后,万科9月6日上午再次豪掷33.06亿元,揽得合肥一宗775.34亩的巨无霸地块。而在9月11日上午,顺德新城f06地块拍卖,最终该地块被万科以15.8亿元竟得,溢价率14.38%,成交楼面价3488.66元/平方米。加上8月30日在上海松江7.9亿元拿下的地块,万科在两周内已经耗资逾70亿元拿地。 相似文献
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从2016年下半年开始,为了遏制不断上涨的地价,一些地方政府修改了土地拍卖规则。其中北京最先在土地拍卖新规中要求土地报价达到竞价上限后,进入竞自持商品住宅比例阶段,部分地块自持比例达到100%。其他城市纷纷跟进,以笔者所在地杭州为例,杭州在2017年3月颁布的土地拍卖新规中要求,当溢价率达到70%时,开发商转而竞争自持... 相似文献
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月2日,厦门市又有二幅地块进行土地公开竞价出让。与历次土地公开竞价出让不同的是,此次的竞价场面更为“血腥”,起拍价4.5亿元的J2007G04地块经过2%回合的竞拍,最终以12.74亿元成交。整个拍卖现场高潮不断,演绎了一幕外来龙与地头蛇间的“颠峰”对决。[第一段] 相似文献
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2006年5月,某市国土资源局公开拍卖一块房地产用地。甲公司竞得该地块,并与市国土局签订了成交确认书。但是由于某些原因,甲无法参与该地块的开发,私下与乙公司协商交予乙公司开发。甲公司向市国土资源局出具了相关法律文书,表明甲将土地交给乙开发,并愿承担法律责任。 相似文献
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2005年3月19日上午,在西安曲江宾馆国际会议厅,2005年西安市第一次土地拍卖会现场。即将开始的拍卖会,给与会的人们带来了喜悦和期待。拍卖者急切地想知道曲江将要拍卖的6宗地的价值,投资者期待着买到自己中意的地块。9时整,拍卖会正式开始。一小时内,分别有两宗地拍卖成交。当广场西路1号地块开始拍卖时,拍卖会进入了高潮,竞价举牌一次、两次、三次……竞买报价一路攀升。12.5亩土地经过四十轮竞价,最终以每亩226万元成交,出让价为2825万元,高出底价近千万元。上午11时,6宗124亩土地全部成功拍卖,总成交价2.28亿元,平均每亩地价184万元。回… 相似文献
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2009年6月30日下午,北京的一场土地拍卖会上诞生今年新的地王,中化方兴投资管理公司以40.6亿元(楼面价高达15321元/方米),拿下朝阳区广渠门15号地块(该地块占地面积约15.59万平方米,报价为16.47亿元,溢价高达146.5%,刷新了上周刚由奥运村乡地块创造的总价和单价记录, 相似文献
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1998年6月的广州第一拍,开启了陈少湘的土地拍卖生涯。 迄今为止,作为国际拍卖策划师、国有土地使用权招拍挂主持人、国家注册拍卖师、“中国土地第一拍”制造者,陈少湘已经主持过180多场国有土地拍卖会,拍卖成交金额470多亿元,陈少湘由此在业界有“中国土地拍卖第一人”之称。 相似文献