2011：房地产游戏规则大变革——专访北京联达四方房地产经纪有限公司董事长杨少锋

《东南置业》：您在今年年初就发了微博,说2011年房地产行业前景堪忧,并进一步指出2011年全国多数城市房价将暴跌,之后出台的房产税试行条例、国八条以及加息政策等似乎都在寓示您的预见极有可能成为现实。据报道各地春节楼市普遍不景气,福州市也不例外,那么现在是否真的到了开发商大洗牌的“拐点”,     

“海西”撬动地产机遇与挑战共存

5月14号，国务院正式发布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》（下称《意见》），至此，福建迎来了一个崭新的“海西建设”时代。在诸多利好政策惠泽之下，福建房地产如何抓住机遇，迎接挑战，构筑两岸地产交流合作的平台，实现海西地产向健康、长远的道路纵深发展，值得探讨。     

中国商业地产 风险与机会同样大——对话北京联达（地产）机构董事长杨少锋

《中国新时代》：不久前,DTZ戴德梁行发布的全球房地产投资报告指出,今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产,其中,中国商业地产为资金重点流向。对此,您怎么看？     

2005北京楼市十大新闻

2005年全国房地产市场风起云涌，皇城根下的北京楼市也不例外。在宏观调控的大背景下，土地政策和金融政策层出不穷，抑制投资规模进一步扩大，开发商们没72004年附庸风雅拍电影的闲情逸致，老百姓们也依旧为没钱买房子而发愁，这一年的楼市中倒确确实实地发生了下面这么几件事儿，姑且可以称它们为“2005北京楼市十大新闻”。     

北京2月楼市进入传统“低迷期”

2月恰逢春节传统佳节,北京楼市预计也将进入一个传统“低迷期”。     

北京楼市“淡”出黄金周

黄金周来临，又到了各商家“八仙过海，各显奇能”广泛招徕消费者的时候了，京城的众房地产开发商．经销商也概莫能外，谁都想在这历时七天的消费大潮中“大碗吃肉，大秤分金”，可今年由于政策．市场等种种原因，黄金周的钱已经不那么好挣了，购房者持币观望的心情也使得今年十一期间楼盘的销售呈现出平淡的态势。     

2008年8月北京楼市新增供应分析

在北京奥运会正进行的如火如荼的时候，北京房地产市场新增供应却一片低迷。但同时保障房供应量继续加大。保障房对商品住宅市场的冲击究竟如何成为不少行业内人士关注的问题。     

楼市迈入“翡翠”十年

1998年,我国住房市场化改革以来,楼市进入快速发展通道,而过去的十年更堪称楼市的“黄金”十年,从2004年至2013年,我国商品房销售面积由3．82亿平方米增长至13．06亿平方米,年均增长率达14．6％;商品房销售均价由每平方米2714元上升至每平方米6237元,年均增长率达9．69％：2013年土地出让收入创下新高,达到了9918亿元,为2004年的3．43倍。无论是房地产开发企业、地方政府,还是置业者,几乎都从这一涨势中获得了较高的收益。     

2003年北京楼市谁主沉浮

据本刊《2003年北京房地产市场三大趋势》的预测,今年北京楼市的商品住宅供应充足、利好措施不断出台、市场环境进一步得到改善。种种迹象表明,2003年将会是消费者置业的春天。在这种情况下,谁将在群雄逐鹿、风云际会的北京楼市中脱颖而出,一跃成为楼市中的亮点,谁又将在激烈的竞争中败下阵来,已经初见端倪。     

对“海西”前沿的龙岩经济开发区承接产业转移的探索

随着国际国内形势的变化,沿海产业转移已是大势所趋,这对海西前沿的龙岩承接产业转移提出了新的挑战,必然对龙岩经济开发区提出更高的要求。为此,作为海峡西岸经济区辖域的龙岩经济开发区承接产业转移的途径必须从以下几个方面思考。     

广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

州楼市是全国最成熟的房地产市之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展、市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。     

现代新型企业与社会责任——访北京“兴运达”董事长、英师大学堂学员雷印华

在中国，房地产行业被认为是制造中国富豪的行业。面对李嘉诚（长江实业）、李兆基（恒基）、王石（深圳万科）。王健林（大连万达）等“老一辈“开创的地产神话．“初生牛犊不怕虎”的后来者如雨后春笋般冒出来．本不平静的地产界又开始风起云涌．然而“牛犊”良莠不齐，引得王石发感叹：“现在的房地产是阿猫阿狗都来做了。”     

“拆分精装”突破北京楼市限价

以毛坯房价格向住建委申报预售证,再向购房者打包收取精装修价款     

“捕捉逆势中的升势”——专访北京总部基地董事长许为平

金融危机的爆发让许为平的工作计划提前了。“这不是一个正常的战场，随时都在发生变化，所以不能像正常那样推进。”     

2008年1月北京楼市新增供应分析

2008年1月份,北京房地产市场供应用＂低迷＂给2008年开了个不好的头,除别墅物业有所反弹和22万平方米经济适用房之外,其他各类物业均呈下降趋势。本月近郊区供应量较大,内城供应量极度萎缩。     

2011年下半年楼市需要“逆发展”

我认为,面对房地产领域的严峻形势,今年下半年必须一改过去的陈旧观念、推陈出新以适应新的形势,而＂逆向发展＂或许是众多新思路中最佳的选择。     

楼市“零成交”蔓延

尽管已是炎炎夏日,楼市的天气却一天冷似一天。根据北京房地产交易管理网的数据,6月上旬北京在售的235个普通商品住宅项目中,147个项目出现“零成交”。取得预售许可证的11个房地产项目合计供应期房4788套,目前全部处于未签约状态。此外,6月上半月北京、上海八成以上的别墅项目“零成交”。     

业界“论震”彰显地产责任——福建省住宅产业商会举办“海西楼市责任地产圆桌会议”

5月12日14：28．四川汶川，8级强地震．震撼了全中国每一个人，福州的购房者在心理上也感受到了强烈的“余震”。到底。我们住的房屋能抗多大的地震？地震的危害与生命的安全能否通过房屋结构和严格的质量监控体系得到有效保护？抗震设防标准是否需要提高？面对“余震”带来的一系列心理疑问，作为商会、媒体与开发商，此时此刻责任的担当刻不容缓。     

北京楼市“红五月”不红

往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影。住宅成交量环比下跌过半据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米。除去政策保障性住房,实际成交的期房商品住宅为3405套,成交面积为36万平方米;同期成交的现房商品住宅套数为623套,成交面积为11万     

去库存战略 “金九银十”楼市生态详解

金九银十,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋丰收之梦;