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经过政策洗礼和成交量紧缩之后,北京楼市进入一个相对平稳期。业内人士表示,受市场影响波动较小的楼盘成为带动此次楼市走势企稳的主因。其中,以长安太和等项目为代表的高端楼盘受市场影响最小,除去地段、稀缺性等资源优势外,楼盘品质成为市场最关注因素。 相似文献
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随着商业地产的兴起,越来越多的开发商意识到这种新型的商业模式对于项目回款、后期利润持久收益的好处,纷纷开发楼盘底铺,以期得到丰厚的利润,但是需要指出的是,楼盘底铺的业态功能定位是需要经过认真研究的,并不是只要把底铺建成,建好就可以给开发商换来白花花银子的。 相似文献
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从燕郊的诸多楼盘项目来看,现在很多都在借助楼盘生态、和谐的理念来吸引购房者,而很多在燕郊生活居住的人都深有感触,出了小区门,基本无处可去,项目内外的截然不同让人很难相信这是一个个在北京人人皆知的著名项目。 相似文献
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最近,北京楼市出现了一个新现象,许多开发商将商业用地转做住宅楼盘,并且这些楼盘的销售都异常火爆。在朝阳区的双桥地铁附近.有两个楼盘:金隅·可乐+和朗廷大厦都属于商业用地开发。据记者了解,金隅可乐+销售异常火爆。5月10日,坐落于北京CBD东京通陕速路沿线的“金隅可乐+”项目迎来了开盘盛典。由于项目毗邻城铁八通线,位置便利,且以小户型设计为主,因此受到了市场热烈追捧,开盘当天热卖230套,认购率接近80%,认购金额达1.02亿。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2016,(11)
在房地产经济泡沫逐渐破裂的基础上,楼盘项目开发成本控制已成为房地产企业管理者所关注的重点,如何在保证商品房质量的基础上,使开发成本降低来提高楼盘利润,降低房地产企业的财务风险,使房地产企业提高市场竞争力的关键。本文从项目开发成本的概念入手、分析成本控制工作存在的问题,包括意识不强,全程理念尚未形成等,提出房地产企业楼盘项目开发成本控制的建议。 相似文献
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盘点近期的北京楼市,可以看到景观住宅作为房地产开发中的一大卖点,已经成为京城楼市的主流,尤其是今年,景观做得好的项目都获得了上佳的销售业绩。而南北两派地产的交流与融合也让京城的景观住宅越来越有“看头”。目前,北京楼市中不注重景观设计的楼盘已经不多,但是作为景观地产的源头,以广州、深圳等地为代表的南派楼盘在这方面向来优于北京。由于南方的水、树等自然资源十分丰富,因此在南派楼盘,景观住宅随处可见,出色的景观营造在某种程度上已经成为南派楼盘的招牌。而在北京,由于自然环境的影响以及寸金寸土的地价,北京的楼盘一直无法… 相似文献
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地铁通车将强力拉动周边房地产开发和建设,目前已开售项目的销售情况也比其他同期楼盘乐观得多北京秋季房地产展示交易会开幕的第三天适逢周末,不知道是否受到了当日阴雨天气的影响,会场门前只有各楼盘看房班车的组织者和发放楼盘资料的人,没有往日房展会的热闹景象。据了解,在为期4天的房展会期间,北京项目的意向成交金额为14.334亿元,意向成交套数为888套,人流量也较今年春季房展会减少约20%。但轨道交通沿线的楼盘却显示出一定的活力,成为此次北京秋季房 相似文献