担保物权竞合时的优先受偿问题

担保物权是指以确保债权的实现为目的,在债务人或第三人的特定财产或权利上所设定的一种定限物权,包括抵押权、质权和留置权。由于担保物权是定限物权,为了最大限度地发挥物的效用,实践中往往会发生在一物之上设定两个以上的担保物权,此时就会发生担保物权的竞合,在此情形下,何种担保物权的效力优先即担保物权竞合时的优先受偿问题,本文结合《担保法》及最高人民法院《关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下称《解释》)谈一些自己的看法。一、抵押权竞合时的优先受偿在现实社会中,抵押人为了最大限度地实现担保物的融资效能,常…     

林业物权制度解析

林业物权是权利人对森林、林木、林地等森林资源享有的直接支配和排他的权利,包括森林、林木、林地所有权,以及与森林、林木、林地有关的用益物权和担保物权。《物权法》、《农村土地承包法》和《森林法》是构建我国林业物权制度体系的主要法律依据。     

从几则案例看卖方的权利担保义务

卖方的权利担保义务,是国际货物买卖合同的卖方交付货物义务中的一项重要的义务,宠直接关系到买方的切身利益。本文将结合《联合国国际货物买卖合同公约》、我国《物权法》、《担保法》、知识产权法等相关法律的规定,运用案例分析法剖析了卖方权利担保义务的三项内容以及由此给买卖双方带来的启示。     

论标的物所有权保留制度的法律性质

在今天的交易活动中，分期付款制度所占有的地位越来越重要，随之而来的所有权保留也得到了越来越广泛的应用。但对于所有权保留的性质，各国立法与学术界有不同的观点。本文认为，所有权保留既有担保权之功能，又具有所有权的特点，是一种特殊的担保性权利。     

物权控制——商贸企业贷款担保的理想选择

商贸企业经营周转性的特点决定了其对银行贷款需求旺盛而占用的时间相对较短。通过案例分析和担保方式的比较 ,笔者认为物权控制是商贸企业贷款担保的理想选择。     

论典型担保物权竞合的位序规则

担保物权会发生竞合的现象已为民法理论及立法所肯定。本文对抵押权、质权和留置权这三种典型担保物权竞合的位序规则问题进行了全面的分析和探讨，提出了公示公信在先原则是确定担保物权竞合时的位序规则的基本原则。     

论自然资源物权的属性——准用益物权

我国一直以来以地大物博著称,然而今天却要面临很多自然资源枯竭的局面,笔者认为除许多资源本身的不可替代性以外,还有人们对自然资源的开发利用不合理。在本文中,笔者讨论了自然资源物权的属性,认定自然资源物权是一种准用益物权。只有准确定位自然资源物权,我们才能在自然资源的开发使用过程中更好地保护自然资源,同时也为完善我国《物权法》对自然资源物权的规范提供些参考意见。     

担保物权价值的变化及其在我国《物权法》上的体现

担保物权是指以担保债务的清偿为目的,而已债务人或第三人的特定物或权利设定的定限物权。作为一项古老的制度,担保物权的价值经历了从单纯的保障主债权的实现到现代的融通资金的变化。本文简述了这一变化过程,分析了变化的原因,并探讨了此种变化在我国《物权法》上的体现。     

城镇集体企业的物权分析

从历史的维度来看,城镇集体企业的生产资料所有制经历了“合作社所有一国家所有一城镇集体企业所有”三个阶段,分配方式中的按股分红方式亦曾遭禁止而后放开,在企业形态上由合作社逐步发展为公司法人。现在,由依据“三分法”所确立的集体企业及其所有权形态在市场经济体制下已仅具政治意义。但是,集体概念本身的不确定性和非科学性,导致城镇集体企业在适用民事法律制度时,必然会产生概念上的混乱,难以与法学概念一一对应,进而阻碍城镇集体企业依据物权法基本原理科学地建立法人财产所有权。唯有明确集体企业法人作为物权法上的主体方能有效化解诸多乱象。     

论让与担保制度的历史发展与制度功能

让与担保制度是一种须移转标的物上权利归属的非典型的物的担保制度.虽然德国、瑞士和日本等国及我国台湾地区的立法并无让与担保物权的直接规定,但其学说及实践却广泛采用了这种担保形式.近年来,让与担保在我国实践中大量涌现,对于这种能促进社会流转与交易安全、合理、可行的担保物权类型,法律应尽快加以确认和规范,以便完善我国的市场经济法制.本文就让与担保制度的历史发展与制度功能进行评述.     

项目融资担保体系研究

本文从阐释项目融资担保体系构建的目的、原则和步骤三方面要点入手,通过对项目融资担保基本要素———担保风险、相关担保人和担保形式的分析,试图构建起一个完整而严谨的项目融资担保体系。     

所有权保留法律性质研究

我国《合同法》对所有权保留制度作了原则性的规定。理论上对所有权保留的性质观点其说不一。各国学者对所有权保留性质的研究,主要是从所有权的构成和担保权的构成两个视角着眼的,由此形成不同的观点。     

应收账款质押的法律问题分析

我国《物权法》对于可作为权利质权标的之债权的种类和范围限定较为狭窄,其中对于应收账款的设质,规定了书面合同加征信机构登记生效的公示制度.本文认为相关规定在实践中需要进一步解释和细化,完善相应的物权公示和时效制度,使权利质权的实现得到保障.     

浅析物权保留条款与出口债权的追索

近年来,物权保留概念逐渐被中国出口商所了解,越来越多的出口商认识到物权保留条款在维护国际贸易利益方面所发挥的巨大作用,开始在出口贸易合同中加入物权保留条款。文章首先介绍了物权保留条款的含义及其特点,接着通过对有关案例的分析,论述了物权保留条款的适用范围,最后探讨了物权保留条款在我国出口债权的追索效果     

物权效力的限制

对于物权的效力历来多有争论并大致形成了三种不同的学说：“二效力说”、“三效力说”、“四效力说”。但是无论何种学说都是以物权的本质和特性为物权效力的理论依据，以公示公信为其存在的制度基础。然而由于现代物权价值观念的转变，出现了越来越多的不具有明显物权特性的物权，再加上对保障第三人利益和交易安全的重视，更多的债权通过公示而物权化，物权与债权的区分逐渐模糊化，物权的独特效力已不再像以往那样明显，受到了一定程度的限制。     

物权变动中第三人保护探讨

市场经济中商品交易和流通关系内在的包含着物权变动的过程,物权变动是物权的发生、变更和消灭,乃权利所生的动态现象.由于物权本质是排他性的权利,物权的变动不仅对当事人影响巨大,也势必会涉及到第三人的利益,第三人构成了整个社会交易链条上的一个个环节,对其利益的保护某种意义上是对于社会交易安全的保护,因此第三人利益也需要得到保护.     

中小企业信用担保体系的研究

信用担保体系的不健全是我国中小企业融资困境形成的重要原因之一。因此,首先分析了建立中小企业信用担保体系的必要性;其次介绍了我国中小企业信用担保体系的现状,总结了建立和完善过程中存在的缺陷和问题;然后主要以日本、美国为例,进行中小企业信用担保体系的比较,分析了我国中小企业信用担保体系的不足之处,指出应借鉴国外的成功经验;最后提出完善我国中小企业信用担保体系的建议。     

福建省中小企业信用担保体系研究

在过去的三十多年间,福建省中小企业不断发展,拉动了福建省的经济进步,为福建省的经济发展注入活力,并吸纳了大量就业,促进了社会稳定,还在一定程度上推动了产业集群的发展。虽然近年来政府、银行、担保机构不断增加对中小企业的关注,但是目前福建省中小企业依旧面临融资难、担保难的问题,制约了其发展。因此,建立一个完整、高效的中小企业信用担保体系是解决融资问题的关键。     

中小企业融资中信用担保体系的构建

文章阐述了我国经济发展中的一支重要力量———中小企业的融资现状 ,指出造成中小企业融资困难的主要原因是企业自身资信不足 ,由此简要表述了构建中小企业信用担保体系的有关事项。