物流地产以“稀”为贵

“物流地产”日渐升温,推动了一线城市相应地价的上涨。     

关于以人与自然的和谐发展为根本 加大对西部地区“奖励少生”支持力度的建议

西部大开发是区域协调发展的全面开放的经济振兴与起飞战略，是以“人”为中心追求生活条件改善、生活质量提高为核心的发展战略，目标是经济繁荣、社会进步、民族团结、人民富裕，根本途径是一手抓经济发展，一手抓社会发展，促进人与自然的和谐，实现经济和社会的全面和可持续发展。因此，西部大     

发达地区县域城市化特征及其存在的问题——以浙江省义乌市为例

在今后20年内，中国以县城为主的中小城市将全面进入爆炸性发展期，这将对中国的城市化与社会经济发展产生极其深影响。浙江义乌的城市发展过程、特点、经验与存在的问题对我国中小城市的发展有很好的启示作用。     

西部资源型城市的“退二进三优一”战略

近一两年,我国经济领域有两个热点问题,一是资源型城市的产业结构调整;另一个是"三农"问题,其中农民增收又是难点。在我国西部的许多资源型城市,往往会发现这两个问题并存。     

城市化进程中西部推进低碳生态城市建设初探——以宁夏银川市为例

目前中国正处于快速城市化的阶段,西部要想在新一轮的城市化中占据制高点,必须发展低碳生态城市。文章通过低碳生态城市概念和国内外低碳生态城市建设的实践研究,以及对西部发展低碳生态城市的现实分析,提出西部构建低碳生态城市的对策建议。     

西部欠发达地区城市化综合水平测度研究——以广西为例

文章在综合考虑城市化内涵和西部欠发达地区城市特征基础上,从人口、经济、景观、生活方式、环境质等五个方面构建了西部欠发达地区城市化综合水平测度指标体系,引入因子分析方法,以广西为例对城市化水平进行综合测度,并通聚类分析将广西城市化综合水平划分为四个水平梯度类型,城市化综合水平域差异明显.     

西部城市为争“中心”厮杀

随着西部地区基础设施和投资环境改善,电子信息产业近年来正经历一波＂西进运动＂,从东部沿海地区转移至西部。然而,在IT西进过程中,出现了不同城市同时追逐同一块饼,陷入＂自相残杀＂的格局。     

“稀”为贵，“土”变金 “二次腾飞”气象新——访包头稀土高新区党工委书记、管委会主任张海顺

包头，是我国的“草原钢城”，作为我国西部地区的一颗璀璨明珠，随着西部大开发战略的实施正闪烁出夺目的光芒。近年来，包头坚持“科学发展、富民强市”战略思想，掀起了经济社会发展的新一轮高潮，成为中西部地区乃至全国较为关注的城市。     

“一带一路”与经济发展:机遇和挑战——以西部地区为例

随着经济全球化的深入发展和中国改革的全面展开,将改革进行到底到了关键时期。一带一路倡议的提出并不是偶然,而是历史的必然和现实的需要。本文通过分析认为一带一路倡议将为西部地区带来提升西部地区对外开放水平、贸易往来促进过剩产能调整和推动改善区域发展失衡格局等机遇,同时也面临政治环境欠缺和平与稳定、文化认知差异的广泛存在和项目投资收益率难以保证等挑战。     

住房抵押贷款证券化指要

住房抵押贷款证券化是指银行等金融机构发放住房抵押贷款后,把所持有的抵押信贷资产集中起来并重新分割包装成证券,进而转卖给市场上的投资者,实现融资的行为。住房抵押贷款证券化是资产证券化的起始     

On Income Gap and Demand Scarcity

This paper divides the demand scarcity into structural and wealth-poverty demand scarcity. Through wealth-poverty model, the relationship between the wealth-poverty gap and demand scarcity is revealed. The application of the model and its explanation for realistic economies are also discussed.     

“民工荒”的微观经济学解释

由"民工潮"一下子变成了"民工荒",打破了中国劳动力无限供给的神话,主要发生在东南沿海等加工制造业聚集地区的结构性、局部性的民工短缺,影响了生产,暴露了社会不公,已引起社会的普遍关注.本文运用微观经济学的分析框架,从供给和需求两个方面分析产生"民工荒"的原因,并提出解决的相应对策和措施.     

我国可持续发展能力不足问题与对策

在未来20年,我国将遇到人口三大高峰相继来临的压力、自然资源的超常规利用、生态环境的日益恶化、工业化城市化及现代化的急速推进、区域的不平衡加剧等严峻挑战.然而,我国目前的生态环境、农业和资源的可持续发展能力相对而言还较为薄弱.因此,深刻理解、牢固树立和落实科学发展观对于实现我国可持续发展具有重大意义.     

The Market Value of Reducing Cancer Risk: Hedonic Housing Prices with Changing Information

In this paper, we use housing price changes occurring after the release of a regulatory agency's environmental risk information to estimate the value people place on cancer risk reduction. Using a large original data set on the repeal sales of houses, matched with detailed data on hazardous waste cancer risk and newspaper publicity, we find that housing prices respond in a rational manner to changes in information about risk. Since the new information indicated that the sites in our sample pose relatively low cancer risk, the informational release led residents to lower their risk beliefs, resulting in an average housing price increase of $56 to $87. This price change implies a statistical value per case of cancer of $4.3 million to $8.3 million, which is similar to the estimates obtained in labor market studies of the value of a statistical life. Newspaper publicity about the local sites increased housing prices, suggesting that residents perceived the news as good.     

住房需求和住房供给——基于多重多元回归、分位数回归方法

利用因子分析、多重多元回归和分位数回归方法研究了全国房地产行业的住房需求和住房供给,结果表明房价与住房需求和供给均呈正相关关系,并随着分位数的不同而变化,房价对住房需求的影响比对住房供给的影响大而显著等,并提出了一些建议,为有关部门制定相关政策提供依据。     

Water Resources in the Asia-Pacific Region: Managing Scarcity

Irrigation, together with improved crop varieties and substantial growth in fertiliser use in the late 1960s through the early 1980s, was a key factor in stimulating strong agricultural growth in much of the Asia-Pacific region. New sources of water are increasingly expensive to exploit, but irrigation continues to be a major catalyst for agricultural growth. In the face of increasing degradation, the maintenance of the water resource base must be a high priority policy objective. This paper reviews the management of water resources in the Asia-Pacific region, for countries with significant irrigated area: Cambodia, China, Indonesia, Korea-DPR, Republic of Korea, Laos, Malaysia, Mongolia, Myanmar, Philippines, Thailand and Vietnam.     

公共住宅秩序与公共住宅政策

文章提出公共住宅秩序的概念,认为公共住宅秩序是利益相关者利益冲突与协调的结果,公共住宅政策有效与否应当针对特定的公共住宅秩序而言.而后,结合人类"知识问题"和有限理性等两方面对公共政策制定进行分析,认为公共政策规则性低效率是客观存在的,并认为提高公共政策效率的途径在于建立一种机制,用以反映动态的公共住宅秩序,用以运用尽可能多的政策相关者的知识.最后对美国和我国的公共政策设计进行比较分析,并提出改进我国公共政策设计效率的措施.     

房贷新政对房市的影响与效应

近几年来，全国住房价格一直呈现上升的态势，特别是今年以来住房销售价格持续上涨幅度较大，新建住宅价格一季度上涨6％，二季度上涨6．4％，三季度上涨9％，1—3季度累计上涨7.2％；二手住宅价格一季度上涨5．2％，二季度上涨6．9％，三季度上涨7．6％，累计上涨6．6％。国家统计局从四个方面分析了房价上涨的原因。一是需求增长很快；二是住宅的供应相对偏紧，且结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例偏低。三是土地开发建设成本提高。四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。面对当前房价持续上涨的形势，除了政府提供低收入住房保障外，增加普通住房供给、抑制住房非合理需求是稳定房价的主要途径。今年9月份中国人民银行、中国银监会出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，其中“严格住房消费贷款管理”的内容对于抑制住房非合理需求具有积极的意义。