房地产企业成本核算存在的问题及对策浅析

随着我国经济建设不断推进,房地产行业逐渐成为国家支柱产业,同时,随着相应法律法规不断完善,市场环境的不断规范,企业谋利空间也在不断压缩。面临严峻挑战,房地产企业若要拓展发展空间、实现长期目标,就必须提高财务管理水平,而当务之急则是加强成本核算。文章从目前房地产企业成本核算中面临的难点和问题出发,寻找出切实可行的解决办法,规范和提高企业成本管理,帮助企业实现预定目标。     

基于我国当前房地产企业融资问题的研究

房地产企业在风云多变的市场环境中,由于自身行业存在的缺陷,面临着融资困难的风险。目前,我国房地产企业在国民经济生产总值中所占的比重越来越大,已然成为我国经济建设的基础。近年来,在房地产企业自身的特点及房产泡沫对经济的双重影响下,融资的困难程度越来越大。本文将对目前我国房地产企业面临的融资问题进行相关的研究。     

基于我国当前房地产企业融资问题的研究

房地产企业在风云多变的市场环境中,由于自身行业存在的缺陷,面临着融资困难的风险。目前,我国房地产企业在国民经济生产总值中所占的比重越来越大,已然成为我国经济建设的基础。近年来,在房地产企业自身的特点及房产泡沫对经济的双重影响下,融资的困难程度越来越大。本文将对目前我国房地产企业面临的融资问题进行相关的研究。     

浅析我国房地产信托的现状及发展趋势

近几年随着房地产日益成为我国的支柱产业之一,我国房地产信托市场规模迅速扩展,但仍处于不成熟阶段,其自身存在的问题与面临的各种风险阻碍了房地产信托的发展。我们应促进房地产信托的可持续的发展,有效防范房地产信托风险,规范信托行业,从而促进房地产业的健康发展。经过不断调整,REITs必将成为我国房地产信托的主要发展趋势。     

房地产企业预算管理关键点之我见

随着我国社会经济的不断发展,我国的企业也面临着新一轮的改革和发展,越来越多的企业开始意识到预算管理对于企业发展来说的重要性,特别是房地产企业。房地产企业在我国的社会经济地位一直居高不下,企业所涉及的资金量也非常大,所占用的社会资源也比较多。因此,房地产企业应当重视企业的预算管理,良好的预算管理模式可以有效地促进企业的发展,为企业减小财务风险和经济损失。     

我国房地产开发企业的发展现状研究

我国经济社会发展宏伟规划的高屋建瓴,立足长远是激发房地产业发展的不竭动力。近几年,随着中国房地产业的持续高速发展,我国房地产开发企业也出现了空前繁荣的景象,但也面临一些突出的问题。本文深入分析了我国房地产开发企业实际面临的现状,运用演绎推理方式探讨制约自身发展过程中所存在的突出问题,并提出相应的对策。     

房地产企业财务风险防范研究

随着我国市场经济的不断发展,国内居民的消费结构在不断地调整,我国民众对商品房的需求在不断增加,这使得我国房地产行业迅速发展,进入了空前繁荣的时期,而房地产行业因其产业关联性强、带动能力较大的特点,迅速发展为我国国民经济的支柱产业之一。但是房地产行业属于资金密集型的行业,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,所以,如何全面、有效地防范财务风险,对房地产企业的发展具有重要的现实与理论意义。     

员工激励机制建立与创新探讨

21世纪以来,随着我国经济建设水平的不断提高与城市化进程的不断加快,我国房地产行业得到了迅猛发展。但是,近年来,房地产行业竞争日益激烈,房地产企业,尤其是中小型民营房地产企业面临着越来越严峻的挑战,员工激励机制建立与创新成为当前房地产企业急需解决的一个重要问题。简要介绍了员工激励机制的含义、内容以及作用,分析了中小型房地产民营企业员工激励机制存在的问题,就"中小型民营房地产企业员工激励机制的建立与创新"这一问题进行了探讨和研究,希望能够促进我国中小型民营房地产企业健康长远发展。     

房地产企业融资方式的分析与比较

房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。随着我国房地产融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,使得房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战。本文对房地产企业融资方式进行了分析和比较。     

房地产企业收益模式选择实例研究

随着我国房地产事业的不断发展,房地产企业面临着不同模式的收益选择,本文对房地产企业这几种模式分别进行了比较,然后通过案例进行分析,论证了房地产公司经历成熟期和调整期之后,混合型收益模式相对于其他企业有着突出的优势,所以本文觉得混合型收益模式是从企业长远发展来看的最具有可持续发展的企业收益模式。     

房地产企业融资方式的分析与比较

房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用.随着我国房地产融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,使得房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战.本文对房地产企业融资方式进行了分析和比较.     

房地产行业科学的盈利模式探讨

过去几年由于我国政府对于房地产市场宏观调控的加强,当前的大多房地产企业面临着变化不定的市场环境和越来越紧的宏观政策。在这种形势下,房地产行业进入了产业化的整合阶段,很多企业面临着盈利模式的转变,如何选择科学的盈利模式以既能够适应企业自身的发展,同时又能够更好地适应市场环境,进而取得好的效益,本文将详细探讨这一问题。     

房地产企业内部会计控制问题与对策

随着人口与土地矛盾的加剧,我国的房地产行业迅猛发展,房地产建设投资逐渐提高,加强房地产企业的管理对于经济的发展非常重要.为了提高其管理水平和经营效益,必须不断地完善自身的机制,本文结合我国房地产企业的特点,探讨在当前形势下,其会计控制存在的问题以及解决的对策.     

我国中小城市房地产投资环境研究

伴随着我国社会经济的发展,城镇化步伐的加快和建筑类企业工程项目管理的不断优化,中小城市的房地产业快速发展起来,成为了新的投资热点,受到一些地产企业的追捧。但是我国中小城市的房地产投资环境和大城市、特大城市比较有着较为明显的差异,也有着一些自身的特点。本文结合自身对于中小城市地产投资的理解,分析研究了目前我国中小城市房地产投资的环境。     

房地产公司企业所得税筹划探讨

在现行税收体制下,我国房地产行业一直面临着税额大、税负重的发展困境,促使税收筹划工作在房地产企业经营管理和战略发展中的地位不断提升。文章分析探讨了房地产公司企业所得税的筹划策略,期望对合理合法降低公司税负有所帮助。     

不确定性下房地产项目投资决策的思考

在我国房地产市场不断震荡和房地产企业决策感性大于理性的背景下思考不确定性下房地产项目投资决策具有现实意义。本文从市场不确定性和政策不确定性两个层面系统分析了我国房地产项目投资面临的不确定性,指出我国房地产企业降低投资的不确定性应做到坚持科学决策、引入市场预警系统、借助政策研究外力和建立房地产项目投资决策评价体系。本文指出,我国房地产企业应对市场不确定性和政策不确定性的关键在于正确认识并科学把握不确定性。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

不确定性下房地产项目投资决策的思考

在我国房地产市场不断震荡和房地产企业决策感性大于理性的背景下思考不确定性下房地产项目投资决策具有现实意义.本文从市场不确定性和政策不确定性两个层面系统分析了我国房地产项目投资面临的不确定性,指出我国房地产企业降低投资的不确定性应做到坚持科学决策、引入市场预警系统、借助政策研究外力和建立房地产项目投资决策评价体系.本文指出,我国房地产企业应对市场不确定性和政策不确定性的关键在于正确认识并科学把握不确定性.     

论房地产开发企业战略选择

目前我国房地产企业面临着行业性的大调整,结合房地产开发企业面临的内外环境,对实现我国房地产开发企业的战略选择进行了分析,并提出相应对策,希望能给房地产开发企业的健康、有序地发展提供新的思路。