在售楼盘提价对周边二手房价格的影响

人们普遍认为某一楼盘的涨价行为将立刻带来周边二手住宅及新建商品住宅价格的上涨。但是否所有楼盘的提价都会对周边房源价格的上涨产生影响？不同品牌的企业影响范围是否趋同？基于上述疑问，本文选取目前南京市房地产市场最为火热的河西板块作为研究区域，通过详细的市场调研，以7月10目开盘涨价的万达广场作为区域典型性楼盘，分析其涨价前后二手房挂牌价格的变化，得出其影响范围及影响程度。     

资讯

粮油涨价“对居民影响不大”?日前,全国各地粮油食品以及以粮油为原料的食品价格纷纷上涨,其涨速之快,涨幅之高,已创历史新高。在这种情况下,一些专家却断言涨价“对居民影响不大”。据江苏省粮食局监控资料表明,与2005年同期相比,该省特一粉上涨了10.8%,四级菜油上涨了35.5%,四级豆油上涨了33.8%,均是历史最高水平。北京、广东甚至更高些。与专家们“反应平淡”相反的是,普通群众对这番涨价忧心忡忡。一些城市弱势群体,更感到雪上加霜,生活维艰。水、电、气都涨价了,现在又遭遇食品涨价,可怜的工资或是低保金,被这费那费和柴米油盐“七扯八…     

国内景区门票涨价研究进展与述评

景区门票是一种准入制度,而门票价格是景区准入的"门槛高度"。本文以国内旅游景区门票价格上涨历程为轴线,对旅游景区门票涨价原因、涨价影响与定价方法等三个方面进行述评。根据研究现状,笔者提出了相应的研究思路。     

食品涨价不会引发严重通胀

食品价格超出预期的持续上涨已经引发了各方对于通胀的担忧。国家统计局内部信息网7月4日刊登的国际中心刘冰等人署名的《全球食品价格走势及对我国影响的初步判断》一文指出，本轮食品涨价不会在中国范围内形成较大的通胀压力。作为世界粮食市场的一部分，中国食品价格不会继续呈现较大幅度上涨。预计今后一个时期，受世界粮食价格走势的影响，全球食品价格也不会呈现较大幅度上涨。[第一段]     

石油危机爆发了吗？

一、就在世界经济，特别是亚洲经济呈现出复苏的迹象之时。一团阴影又遮住了渐渐明朗的天空。 ６月１３已从伦敦传出来的消息说，出于对世界石油输出国组织可能不会提高石油产量的担心世界石油价格近日再次大幅上涨，布兰特原油期货１２日在伦敦的交易价格上涨了８５美分，达每桶３０．４３美元。这是石油输出国组织在３月份决定提高产量７％以来石油的最高价格。交易商称．由于世界第二产油大国发生罢工影响了产量，再加上石油输出国组织有关石油生产的不确定性使石油需求上升。 石油价格的大幅涨价是从１９９９年３月开始的，那时每桶石油…     

从中国经济看“民生焦点”

2013年的春节才过,人们感慨不已地说,在常用的几千个汉字当中,最热门的汉字其实就一个字:涨。什么都在涨。火车票要涨价,电要涨价,煤要涨价,水要涨价,油在涨价,肉在涨价,蛋在涨价,粮在涨价,菜在涨价。连空气中都弥漫着一种刺鼻的涨价的味道。在所有上涨的物价上,最让老百姓无望的是房价疯涨,连外国人都担心,中国的房地产泡沫会使全球经济崩溃。可能给老百姓带来希望和财富的股市却在跌,银行的存款继续在负利率中缩水。中国经济到底怎么了?     

更新管理理念 积极应对市场挑战

钢材价格去年大幅度上涨，尤其是生产轴承的原材料热——轧钢价格涨幅最大，接近100%。今年国家对基本建设的政策导向，使建筑钢材价格逐步有所回落，但轴承钢价格仍然居高不下。原材料价格大幅度上涨，而轴承产品的销售价格却得不到上调，对轴承企业的生产经营造成极大困扰。天水海林轴承厂从原材料开始涨价就采取了积极的应对措施，消化涨价因素，降低生产成本，稳定了企业发展。     

集体涨价是奶企各怀鬼胎的“遮羞布”

继上半年日化品集体涨价之后，乳制品行业也不甘“落后”，学人之所长，“集体涨价”了。物价皆在上涨，而专家也坦言乳制品生产成本的确在上升，这般情况下，乳制品涨价，本来是再寻常不过的事情。     

河南省钢铁企业实施总成本领先战略

一、A钢铁集团面临的现状 （一）国内钢铁行业的现状 2009年，中国的钢材市场可谓一波三折。年初开始涨价，紧接着3月份下跌；4月中旬至7月份又开始上涨，8月至10月又开始跌价，其后随着钢厂减产、矿石涨价又开始反弹。钢价犹如过山车般的跌宕起伏令众多业内人士终身难忘，其反常的走势也让人大跌眼镜。     

CPI创新高——物价涨幅达5.5％

总供给曲线正由水平段进入上升段。不得不承认，最近新闻中的涨价信息是如此之多。家电、白酒、啤酒、牛奶等等消费品，都在最近几个月内宣布了涨价，虽然幅度从5％-40％不等，但方向上全都是上涨。     

油价又涨了

中国政府把汽油、柴油与航空煤油的零售价提高近10%，以增加国内供应，消除社会不安隐患。在宣布涨价的同时，中国政府表示，中会让不断上涨的燃油价格影响运输和其它依靠燃油的行业，而会向这些行业提供直接补贴。     

商业银行在房地产热中面临的风险及对策

近年来,房地产市场一片繁荣,房地产投资过热、房价飙升.这其中固有城市化进程加快、城镇居民个人可支配收入增加拉动住房条件改善需求、土地和钢材等建筑原材料涨价等因素的影响,但是,在部分房价上涨过快的城市,房价上涨主要是银行信贷资金的大量注入.     

姚景源：让统计科学走进大众

进入2007年下半年以来．各地相继出现以猪肉为主的食品价格飚升现象。一时间．CPI成为人们议论的热点，有担心．有质疑，有期待……国家统计局总经济师姚景源的回答是，“CPI上涨是结构性上涨．不是全面通胀”。“肉禽涨价是市场对城乡居民利益的一次调整。”但要“警惕由结构性上涨转向明显通张。”2008年中国经济还将会保持一个平稳较快、健康增长的基本势头。     

信息平台

》》》经济传真百姓生活里为什么涨声一片,三方面看待涨价行为。继房贷上涨之后,油价又开始上涨了。3月23日,国家发改委决定,即日起汽油出厂价格每吨提高300元。自去年下半年以来,几乎与百姓生活密切相关的商品都涨价了。粮价涨了,房价涨了,水价涨了,电价涨了,油价涨了,连旅游景点也跟着凑热闹,一古脑儿涨了。许多景点酝酿中的票价涨幅均超过了50%。首先,这与提供涨价商品和服务的企业所处的垄断地位有关。无论是水电油,还是房贷和景点的涨价,都有这一因素在内。其次,与政府对市场的过度干预有关。有些上涨明显是由政府推动的,比如房价。第…     

物业管理调价浅析

随着物价指数攀升，人工成本上涨，物业管理涨价是必然的。目前，深圳多数住宅物业服务还没涨价，一些虽要求涨价，却很难成功，往往失败退出，例如：中海怡翠山庄建筑面积30万平方米，物业服务费逾十年未涨，长期的高品质服务，低水平收入，使中海物业在该小区经营常年亏损，2011年提出将多层服务费上调0．8元，达每平方米1．80元的要求，最终涨价未成，退出了小区。     

开发商逆市提价需警惕风险

今年2月份以来．北京、广州、深圳、上海等城市部分新楼盘开始提价销售，所不同的是北京的一些新楼盘在悄悄涨价，虽然极其低调，但上涨幅度不小，少则每平米几百元，多则数千元；广州、深圳一些新楼盘却在高调宣传涨价消息，深圳近三成楼盘高调变相成直接涨价，涨价幅度也从每平米几百元到千元不等；广州目前100多个在售主流楼盘中，有20多个已经上涨或酝酿涨价；而上海的一些开发商则酝酿提价或已经涨价，或多次开盘、小幅提价、少量多批方式推盘，最高上涨幅度竟达30．6％；南京、郑州等诸多城市也在逐步掀起涨价的热潮。     

关于当前粮食供求形势与粮食政策的思考

2003年10月，已经多年基本保持平稳的中国粮食市场，突如其来地出现了粮食涨价现象，并且持续到年底才逐渐趋于平稳。但是，与上年同期相比，全国三种主要粮食(小麦、玉米、大米)的价格上涨10％-20％。2004年春节过后，粮食价格再次出现上涨，三种粮食累计已经比上年同期上涨30％左右。涨价的出现加上媒体的炒作、渲染，一时间，似乎中国又进入了全国性粮食短缺、粮价高涨的阶段了。     

“工资涨不过物价”是百姓最大的经济风险

最近真是“涨”声一片。国庆节后，中国食糖价格创历史新高，食糖批发价与去年同期相比，上涨70％；食用豆油开始新一轮涨价的消息刚出，国家发改委决定自本月26日零时起，将汽油、柴油价格每吨分别提高230元与220元。而最近，各类农产品和水电气等资源产品也都在或者已经完成了上涨。     

上海二手房指数（2007年11月）

封盘房源释放 涨价压力仍存 2007年11月，上海二手房指数为2185点，较10月上涨96点．涨幅为4.61％。     

食品涨价的“多米诺效应”

对于普通消费者来说，粮油、肉蛋奶、蔬菜水果等食品的价格，近期均出现了不同程度的上涨。而在这轮终端食品的集体涨价之前，包括粮食、棉花、食糖等大宗农产品的价格已经出现了持续一段时间的大幅飙升。农产品深加工产业链上下游的价格上涨，背后的推手是谁？