巧借“外脑”选贤才

引入＂外脑＂,进一步确保干部选拔方案的科学性、评估工具的先进性与有效性,以及评估过程的严谨性,把有真才实学能干的人才选上来,加快企业发展。     

管理方略：企业的“外脑”

与《施工企业管理》相识已久,她以对读者高度负责的精神,每一期无不精心策划、精心编稿。几年来,我从杂志里面汲取了丰富的营养,对我的工作产生很大的帮助。其中“管理方略”是让我获益最多、最为钟情的一个栏目。她里面的文章,多数是同行兄弟公司管理成果的集萃,因之来源于实践,很多是作者亲身参与得来的经验,所以能够给我们的工作提供直接的借鉴;     

“金九”褪色 “银十”黯淡——京城开发商无力回天

奥运后的"金九银十"是众多开发商充满期待且寄予厚望的时节。自2007年底京城楼市逐步进入了销售低迷期,尤其是在2008年2月份,成交量创下了几年来的新低,此后的5、6月份,楼市仍然没有明显的回暖迹象,因此,众多的开发商把楼市复苏的希望寄托在了传统     

决策要善于借助“外脑”——企业决策科学化断想

从计划经济走向市场经济,企业适应外部环境的一个突出变化是企业管理由执行型转为决策型,企业内大小问题都要靠企业自己拍板解决,拍板的风险和后果要企业自己去承担,决策成为企业领导活动的中心环节,做好决策尤其做好关系企业生存发展的重大决策,是企业高层领导人特别是经营者最重要的职责。这就提出一个问题:企业决策怎样才能更多的具有科学性和正确性,减少和     

王延平：用“外脑”成就全球路

“走出去,我们行业也有做的比较突出的企业,其中山东亚光在家纺行业当中‘走出去’是走得比较成功的,而且是自主品牌在国际市场上,尤其在美国市场上有一些成形的企业。”中国纺织工业联合会副秘书长、新闻发言人孙淮滨所提到的,正是王延平领军的滨州亚光家纺有限公司。     

经销商怎样来通过“外脑”提升自己

近年来,市场竞争的日益惨烈,导致了传统渠道的急剧变革,尤其是现代零售渠道的快速崛起,更是让经销商面临着转型与蜕变,而经销商在自身发展的过程中,更是遇到了诸多的难题：快速发展带来的人才、管理困惑;快速膨胀带来的资金流以及融资瓶颈;大品牌及同行的挤压带来的生存危机与市场“洗牌”等等,所有这些,都是他们面临的新挑战、新课题,都需要“快刀斩乱麻”式的快速破解。     

开发商遭遇“拐点”绑架?

房地产开发企业去年大规模拿地的风光持续不多久,到今年,巨量土地储备已经成为房地产企业资金周转环节上最大的风险因素。有业内人士统计,由于土地大量囤积恰逢资金面紧缩,今年房地产行业总资金缺口高达1万亿元以上。庞大的资金缺口将让众多房地产企业招架不住,甚至倒闭。     

曾昌宇:做好徽派开发商的“双城记”

房地产从“黄金十年”的一味追求扩张、利润,快速进入细分市场、模式转型、寻求规模和效益平衡的“白银十年”。跑马圈地就能赚钱的年代过去了,“圈地-融资-赚钱-再圈地”的模式将难以复制。走过22周年的吴中地产,走进行业完全竞争格局的“下半场”,面对挑战,将走向成熟精细的“突围”之路。模式:区域前列+轻资产据测算,到2020年中国的商品房还有80万亿~100万亿平米的需求量,年均10万亿~13     

开发商不应靠“圈钱圈地”过日子

全国工商联住宅产业商会会长聂梅生近日表示,开发商必须改变以往靠"圈钱、圈地"过日子的局面,建设生态住宅实现"可持续发展",变资源消耗型产业为资源节约型产业,将牵涉到今后整个产业发展的命脉。"在大力度的宏观调控形势下,有三个方面问题在业界受到特别关注。"聂梅生指出,在银行收紧银根的情况下房地产业如何维持可持续发展;如何实现合理的产业结构、产业内部结构问题;以及内涵式发展问题。"长期靠圈钱、圈地发展的产业,应认真考虑如何转变为技术集约型的内涵式发展的产业。"开发商不应靠“圈钱圈地”过日子@聂梅生$全国工商联住宅产业商…     

楼市遭遇困境 谁是拯救开发商的“上帝”——浅谈房地产开发商的诚信问题与楼市发展

总的来讲,目前楼市遭遇了前所未有的困境,但是也存在着许多机遇,说到底,能够救楼市于危难之中的,只有市场、只有广大的购房者,无论何时购房者都是开发商的上帝,而如何赢得上帝的芳心呢?最为根本的其实就是两个字——"诚信",只有牢牢把握这一原则并真正的把它贯穿在开发产品的整个过程,即从产品质量诚信、价格诚信、销售诚信、管理诚信中,开发的项目才能赢得客户、赢得成功,开发商的困境才能得以解决。     

开发商破产，“以房抵债”的施工单位如何应对

<正>如果作为债务人的房地产公司进入破产程序,对以房抵债协议的处理将会更复杂,实践中主要存在下列两大争议。破产管理人能否依据《破产法》第18条之规定解除以房抵债协议;债务人破产的,施工单位能否请求继续履行以房抵债协议、交付案涉房屋？自去年下半年以来,恒大“爆雷”并被大量起诉的消息就层出不穷。其他头部房地产公司濒临破产的也屡见不鲜,不少人戏称这类公司属于已下“病危通知”或“已进ICU”的程度。     

开发商自炒“物业亲子”为哪般?

物业管理品牌时代的到来,这是源于业主的需求,也是源于开发商售楼的压力。有需求就有市场,市场规律是不以人的意志为转移的。品牌价值说明:专业人干专业事,专业公司做专业项目。分业经营已成为市场细分之必然。     

解读套内面积——开发商的羞涩

2003年12月1日，《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施，其中规定“预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价”可此举并未像预料的那样一石激起千层浪。一方面．目前开发商打的几乎都还是按建筑面积售房的价格牌，套内面积这枝玫瑰．依然是羞答答、静悄悄地开．另一方面，按套内面积计价的规定虽说对购房人是个利好消息，但对于门外汉来说，测算套内面积依然有诸多学问要探讨。     

我的“百变”专业

我叫苏华,是胜利油田黄河钻井三公司综合队的女技术员。大学时,我所学的专业是电气工程及其自动化。毕业时感觉学有小成,希望能够回到胜利油田,用自己的专业为自己的家乡贡献一份力量,也好让父亲(老石油工人)高兴。很幸运,招聘会上我在胜利石油管理局的招聘桌前递上     

论我国现代咨询业的发展

目前,现代咨询业逐渐发展成为现代社会一项蒸蒸日上的朝阳产业。文章在简要介绍科技咨询、工程咨询、管理咨询、信息咨询和人力资源咨询等主要咨询业态的基础上．就我国现代咨询业发展存在主要问题进行了阐述,并就我国现代咨询业进一步发展问题提出了若干建议。     

成都开发商热议房贷新政——四川省房协与央行省分行召开房地产开发商座谈会

为了抑制疯涨的房价,中国人民银行决定从3月17日起调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额准备金利率。中国人民银行四川省与四川省房地产业协会特邀成都地区部分房地产开发商于3月22日下午在人行省分行办公大楼聚会一堂,听取了老总们对调整房贷利率的想法和建议。会议开始后先由人行省分行李行长介绍了房贷新政的主要内容:一是将现行的个人住房贷款优惠利率回归到周期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。二是对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30…     

肯德基——扫地也要扫得“专业”

小许现在是肯德基中国的高层管理人员,她对初到肯德基应聘的那一幕还记忆犹新。她大学毕业时,恰逢肯德中国总部要招聘管理人员。本来只招3个人,她在800多报名的人中被录用了。     

“一站式”专业市场——金恒德整合杭州汽配专业市场

一、杭城汽车市场现状——“散” 杭州历来是“市场大市”．是商品交易市场十分繁荣、十分活跃之地。经过多年的发展和完善．杭州市初步建成了涵盖日用消费品、农副产品、机动车和生产资料等一批专业和综合性市场．形成了门类齐全、协调配套、各具特色的商品市场体系。     

专业市场“天堑”与“通途”

一场突然席卷我国南方14省市的暴风雪，不但给人民生产生活带来了极大不便，同时也给社会经济造成了巨量的损失，国内各行业包括大量的企业在这场天灾中经受着严峻的考验。雪灾以及救灾工作，成为举国最关注的话题。此时，中国纺织业也不例外地面对环境危机带来的考验，尤其是众多纺织服装专业市场，不但要直面雪灾带来的挑战，也同时面临灾害所带来的机遇。[编者按]     

浅谈我国工程咨询业的发展趋势——全过程工程咨询

建设项目各个阶段之间具有十分紧密的承接关系,以往将工程咨询业务割裂开来的做法对工程建设进程具有较大的制约性和局限性。亟待发展专业领域宽、业务范围广、整合能力强的全过程工程咨询业务,以便适应市场发展的需求。本文在简单阐述我国工程咨询业发展趋势后,重点阐述了全过程工程咨询业务的定义和内涵,指出全过程工程咨询的优势和各阶段工作的要点、控制点以及各阶段工作衔接的重要性。