关于铜山区妇女小额担保贷款的调研报告

我区自实行小额担保贷款以来,有不少的下岗失业人员和城乡妇女通过小额担保贷款走上了自主创业、自谋职业之路,促进了我区的就业再就业工作。为了使我区的小额担保贷款政策更好的落到实处,我们进行了这次调查走访。     

助学贷款的经济学分析与制度探索

在评述我国现行助学贷款政策的基础上，用经济学的视角与方法分析了助学贷款的供求矛盾，信用环境以及贷款的成本和收益。运用心理分析和博弈论知识分析了助学贷款违约的原因、代价以及风险规避。进而对助学贷款的制度安排进行了一定的分析和探索，提出引进家庭成员担保和就业单位担保、设立教育发展银行、保险创新等观点。     

个人住房贷款担保策略选择

一、个人住房贷款担保的主要模式　　1.住房置业公司担保。住房置业公司担保是指借款人向银行申请贷款时，找置业担保公司为自己提供连带保证责任的贷款，如借款人在还款期内不能如约偿还贷款时，由置业担保公司承担连带偿还贷款本息的责任。住房置业公司的主要功能有：首先，有助于解决房屋购买力不足的问题；其次，可以将开发商从阶段性担保的烦恼中解脱出来；第三，大大减化了个人住房贷款的手续，方便了借款人，并可有效降低借款人的借款成本；第四，解决银行的风险分担问题，便于银行资产迅速介入房地产市场，推动住房金融的发展。住房…     

小额担保贷款利率可上浮3%

结构性调控措施的出台速度正在不断加快。近日，央行、财政部、人力资源和社会保障部联手发布了《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》。《通知》规定，小额担保贷款的利率可在央行贷款基准利率的基础上上浮3个酉分点。有关负责入表示，该项措施将使经办金融机构在一定程度上能够用贷款利息覆盖贷款的成本和风险。增强金融机构做好小额担保贷款业务的内在激励，     

贷款担保中存在的问题及对策

贷款担保中存在的问题及对策李晓鹏目前，银行贷款乱担保的现象时有发生，具体表现在以下几方面：一、行政干预。地方政府从本地经济发展的目的出发，利用自己的权威直接“诱导”、强令所辖企业为其他企业进行贷款担保，一旦贷款出现风险势必给担保企业的生产经营造成影响...     

贷款担保难是企业与银行共同面临的问题

在当今的社会经济中有一个突出问题,一些中、小企业、私营企业资金非常紧张阻碍了企业的发展。为此,要解决这个问题,就需要得到银行支持,但是在向银行提出贷款时,贷款中的担保问题就成为大多数中小企业难以摆脱资金紧张的阻力。因此,尽快解决贷款中的担保问题,取得银行支持成为中小企业获得进一步发展的重要措施。也是银行在向商业化转变过程中放贷获利,减少风险,求得发展必须解决的问题。（一）贷款担保的现状及主要问题随着银行商业化改革的不断深化,银行对企业贷款担保的要求更加严格。贷款担保一般要求由信用等级为A级以上、净资产必须高于本笔贷款额的企业提供保证或权利质押,逐步减少银行借款人之间的相互保证,也就是通常所说     

抵押、担保贷款现状浅析

抵押、担保贷款现状浅析●胡小钰《中华人民共和国担保法》于１９９５年１０月１日起施行，该法的出台，对于规范商业银行信贷运作，促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，降低商业银行不良资产比例将起到积极的推动作用。但从现行抵押、担保贷款状况看，由于我国的行...     

我国小额担保贷款发展的困境及对策

小额担保贷款在我国开展的时间不长,从借款人、经办银行、担保机构、财政部门各方面看,都存在很多困境。其中,小额担保贷款政策制度设计不完善、经办银行与借款人的信息不对称是制约小额担保贷款可持续发展的重要因素。破解小额贷款发展的难题,需要政府与金融机构明确责任和义务,共同构建促进小额贷款可持续发展的长效机制。     

小企业创建与发展的支柱--英国小企业贷款担保计划

英国“贷款担保计划”是英国贸工部与苏格兰用杆望9－1＄革围上西银行的会咨项目,于1981年开始实施,目的是向英国各类由于缺乏抵押品而无法获得传统贷款的小企业提供金融支持。贷款条件1．担保协议银行与借贷人须签订一份贷款协议,贸工部对该协议不参与任何意见。贷款条件和协议条款各家银行有所不同,实际上,同一家银行的每次贷款协议条款也不尽相同,一些条款细节可由贷款银行与借贷人协商制订。2,贷款规模和期限贸工部可向新公司提供70％的贷款担保,贷款担保金在0．5——10万英镑之间,向成立2年以上的公司提供85％的贷款担保。担…     

小额担保贷款业务发展中存在的问题及对策

下岗失业人员小额担保贷款是支持包括广大下岗失业人员在内的社会弱势群体自谋职业、自主创业的"民生工程",也是维护社会稳定、推动社会和谐、促进社会共同发展的"稳定工程"。从制度设计的初衷看,再就业小额担保贷款理应得到很好地发展,但是受各种因素影响,小额担保业务发展中存在很多问题,目前此项业务的潜力没有得到深度挖掘,政策效应呈现日益递减趋势,应引起重视。     

我国住房抵押贷款证券化担保模式的探讨

扩大住房有效需求，在我国推行住房抵押贷款证券化势在必行。由政府提供信用担保，是解决住房抵押二级市场体制设计的关键环节之一。文章阐述了政府为住房抵押贷款提供担俣的现实性与必要性，分析了政府担保资金的来源，提出了实行住房抵押贷款证券化的建议。     

广东省扶贫贷款财政担保可行性研究

扶贫贷款是由国内有关金融机构承担的一项政策性贷款业务,它是我国扶贫开发的重要组成部分。财政担保是政府为符合条件的个人或实体特定目的的借款提供的综合担保,是政府为解决信贷市场失灵而提供的准公共产品。本文主要是探讨在广东省能否通过对扶贫贷款给予财政担保来促进广东省内扶贫贷款的发放,拉动广东省落后农村地区经济增长,并评估其风险和可行性。     

新型信贷模式下完善农村担保贷款机制的思考

农村经济发展的不平衡制约了现行传统农村信贷投放的规模和效益,而新的联保贷款和担保贷款模式既不需农户的实物抵押,也部分规避了信贷双方信息不对称的风险。要完善农村担保贷款制度,应采取措施积极扩大贷款担保主体;发挥政府对贷款的引导和保障功能;拓展涉农企业对农村信贷的担保职能;完善农村信贷激励机制;大力拓展对"三农"的金融保险业务;建立农村基层干部对农贷的奖励和责任机制。     

四大担保模式化解农民贷款难题

目前,农民贷款难是制约我国农村经济增长和农民收入提高的重要因素,而抵押担保问题是影响农民从正规金融机构获得贷款的关键因素.本文认为,通过建立政策性农村信用担保机构、成立龙头企业担保公司、以合作经济组织作为金融联结中介以及建立政策性农业保险体系四种模式来构建农村担保体系可以有效化解农民贷款难问题.     

论住房抵押贷款政府担保的现实意义

我国现行的住房抵押贷款担保人主要有借款人所在单位、所购房产的开发商、自然人和住房置业担保公司。但由于各种原因 ,他们并非是真正意义上的担保。银行为了防范风险 ,不得不设置了很高的贷款“门槛” ,限制了我国住房信贷的发展。解决这一问题的对策就是政府建立全国性的住房担保机构 ,既可以降低银行的风险扩大贷款规模 ,又能为住房抵押贷款证券化创造必要的条件。     

关于完善银行中长期贷款抵质押担保管理的思考

本文归纳出当前银行中长期贷款抵质押担保管理中存在的问题,分析各类问题的成因,并针对如何提高银行中长期贷款抵质押担保管理水平,提出了我们的建议与可行措施。     

消费贷款担保问题初探

制约消费信贷发展的“瓶颈”是贷款担保问题。在消费贷款所特定的消费领域内 ,消费的需求总的说还是比较旺盛的 ,这一点通过市场调查已经充分地反映出来。但如果按银行制定的担保条件 ,往往绝大多数人达不到贷款的要求 ,使其不能享受消费贷款。文章指出尽管消费信贷的种类是按市场要求进行的市场定位 ,但实际操作性不强 ,必须加以改进。     

上市公司贷款分析及建议

长期以来，银行总认为上市公司是信用最好的企业群体，因为上市公司有强大的资本市场作后盾，即使还不出贷款也可以发股融资。因此，只要上市公司出面贷款，或者由上市公司担保贷款，银行总是来者不拒。事实上，从资产负债率指标看，迄今为止沪深1100多家公司平均水平也还低于50％，贷款给他们应该是安全的。可是，上市公司整体业绩下滑，过多地滥用和透支信用，加之增发融资门槛的提高，上市公司贷款已属“过分集中”型，担保贷款构筑多米诺骨牌，令人担忧。上市公司贷款现状分析一、担保贷款构筑多米诺骨牌近两年上市公司的中报年报表明，…     

福建上市公司担保贷款问题研究

一、上市公司担保贷款的特点上市公司担保的特点是 2 0 0 0年 7月《关于上市公司为他人提供担保有关问题的通知》实施以前 ,上市公司的担保主要是为大股东及关联企业提供担保。我国上市公司绝大多数是通过股份制改制从母公司剥离出来的 ,与控股股东之间有着天然的“母子”关系 ,为解决母公司、股东或其控股子公司及附属企业的债务融资问题 ,以上市公司的名义为其贷款提供担保似乎就显得顺理成章。同时由于上市公司法人治理结构普遍存在制度缺陷 ,不少上市公司的控股股东利用上市公司担保贷款作二次“圈钱” ,有的上市公司长期为其控股股东提…     

浅谈贷款担保中存在的实践法律问题

一、贷款担保中存在的实践法律问题《中华人民共和国担保法》实施后 ,在实际操作过程中遇到不少法律问题 ,在贷款担保中主要表现在以下三方面。(一 )办理抵押担保方式存在的问题1、抵押物的价值评估走过场。当前 ,我国大部分地区缺乏富有权威、法定的评估机构 ,各家银行、城乡信用社信贷管理队伍中也无专门的工程技术人才 ,无法对抵押物进行科学的计价 ,只能以抵押人提供的帐面价为依据 ,迫于“无奈” ,把帐面价值与实际价值的差异、地理位置优劣不同而牵涉到房地产价值的差异和技术进步对专用生产和设备造成的有形无形损耗的差异都给舍弃了…