投资超市不会缩水——华联超市：特许加盟如火如荼

2003年上半年,华联超市销售规模已达到87.3亿元,与去年同期相比上升23.95％;新加盟华联超市的门店达142家,与上一年同比增长60％。 华联超市是国内最早特许经营的连锁超市公司之一,特许加盟事业如火如荼,     

华联超市:特许加盟如火如荼

2003年上半年,华联超市销售规模已达到87.3亿元,与去年同期相比上升23.95%;新加盟华联超市的门店达142家,与上一年同比增长60%.     

如何约定违约金

案例1:劳动者承担违约金的情形 A于2012年8月入职甲公司,双方签订了劳动合同.第二天A签署了承诺书,内容为"公司协助本人办理北京户口,本人对于落户一事承诺如下:严格履行劳动合同期限,在甲公司工作满四年.如违反该承诺,本人愿意承担违约金4万元,按照合同期限四年折算."2014年8月,A向甲公司提出辞职,甲公司要求A支付2万元违约金,A不同意支付,甲公司拒绝给A出具离职证明.A在仲裁委员会不予受理的情况下,将甲公司诉至法院,要求判令甲公司为A出具离职证明.甲公司反诉要求A支付违约金2万元.最终法院判决甲公司为A出具离职证明,驳回了甲公司要求支付违约金的请求.     

找不到收款人怎样支付货款

编辑同志:不久前,我与陈某签订了一份购销合同。约定我必须在收到货物后15日内付清6万元货款,否则,我必须支付1万元违约金。可我收到货物后,按照他提供的地址,一连两天也没有找到陈某。我真担心15天后,陈某以我没有按时付款为由,让我承担1万元违约金。请问:我该怎么办?望速答复     

风景这边独好——上海华联超市如东店成功之道的实践与思考

<正>90年代以来,连锁经营作为深化流通领域体制改革的突破口,在各级政府的重视下得到了迅猛发展,为解决我国流通产业组织化程度低、经营过于分散等问题发挥了巨大作用.1997年5月,江苏省如东县东方商厦加盟上海华联超市,成为县城第一家特许连锁店.开业两年多来,凭借稳健的发展战略、严格的管理规范、科学的运作机制在如东超市业迅速崛起.那摩肩接踵、川流不息的客流量和日益攀升的销售额描绘出商店的繁荣景象.这家仅300平方米的连锁超市,日销售额少则6万元,多则20万元,每平方米卖场日销售额达到1000元,是上海、南通等大中城市超市卖场的8~9倍,超市的销售和利税以年均20%的速度递增.今年l~6月,上海华联超市如东店销售突     

加盟店陷阱

正加盟店模式在法律上称为特许经营,双方签订的《加盟合同》实质上就是商业特许经营合同。现实中,加盟骗局屡见不鲜,为此,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A加盟保证金是否必须支付?孙某无意间看到一家餐饮公司的项目加盟广告,觉得前景十分乐观,跃跃欲试。经过与该公司相关负责人沟通,双方达成合作意向。但在签订加盟协议前,餐饮公司却提出,为确保加盟协议的顺利履行,孙某需向其支付加盟保证金5万元。孙某十分疑惑,不清楚这个加盟保证金是什么性质的费用?是否必须要支付?协议期满,保证金能否退还?     

本土零售业战略大转移

4月20日．华联超市公布2005年年度报告．去年华联亏损4016万元。由于华联超市基本上布局大城市，而大城市激烈的竞争是导致去年出现亏损重要的原因。由此．华联被迫转战外资零售企业尚未触及的农村市场。     

交了违约金 合同也得履行

<正>曾辉和陈学林翻脸了：“我都把合同的违约金给你了,你怎么还告我?你想怎么的?”“告你不是目的,我就是想要你把货卖给我!”陈学林倒很诚恳。“这办不到!你爱告就告吧!”曾辉一甩袖子走了。春天的时候,陈学林与曾辉签了一份农产品购销合同,按照产品当时的市场价,约定了价格。合同同时约定：如一方违约,违约方必须向对方支付2万元违约金。收割的日子渐渐近了,也不知道是什么原因,农产品的价格一个劲地往上涨。曾辉一核计：如不把货卖给陈学林,除去给他2万的违约金后,自己还可以纯赚3万元。于是,曾辉决定不向陈学林供货,并打电话给陈学林：“老陈,我的货出了点问题,不能供应给你了。2万的违约金,我赔给你,合同的事情就算拉倒。”陈学林一摸底才明白：原来是曾辉看市价高了,不想按照约定价格向自己供货。陈学林不干了,一纸诉状将曾辉“请”到法院。曾辉觉得,合同的违约金我都交了,你还能把我怎么地?我就是不把货给你!可法院审理后的判决让曾辉傻了眼：法院判曾辉在支付违约金的同时,还需继续履行合同。     

超过法定期限的经济合同能解除吗?

编辑同志：去年8月下旬，个体户谢共与某公司（需方）签订5吨价值13万元的通心白莲购销合同。双方约定9月底前货款两清，违者支付违约金11万元。因市场价格上涨，谢共于9月19日向需方发出电报，要求解除原合同。需方接到电报后，未回复函电提出异议，直到10月5日才派人找到甜菜，要其继续履行合同，并支付违约金。谢某予以拒绝，需方即向县人民法院起诉．法院调查事实后，判决经济合同依法解除，谢某无违约责任。访问，法院的判断正确吗？读者张建明张建明同志：《经济合同法》第二十七条规定：“变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取…     

预先放弃违约金调整条款的效力

<正>一、案例简介甲公司与乙公司就货物采购事宜签订了相关购销合同,双方在合同中约定,“若甲公司未按合同约定支付货款的,每逾期一日,应按未付货款总价的千分之五支付逾期付款违约金。甲公司对此不持异议且承诺放弃对违约金进行任何调整”。合同签订后,乙公司依约履行了合同义务,但甲公司未如期支付剩余货款。乙公司催促无果后向法院提起诉讼,请求判令甲公司支付剩余货款及约定的违约金。     

1999年销售额超过5000万元连锁企业经营概况

序号单位名称业态类型销售总额(万元)门店数(个)1联华超市有限公司超级市场、大型综合超市、便利店7306836062上海华联超市公司超级市场4200005003山东三联商社专业店3431004上海市农工商超市总公司大型综合超市3200001065武汉中商集团股份有限公司大型综合超市、仓储式商场、百货店28500066上海锦江麦德龙购物中心有限公司仓储式商场25947467江苏苏果超市有限公司超级市场、便利店2531962258北京超市发连锁股份有限公司超级市场、大型综合超市、便利店123265459上海华联集团家用电器有限公司专业店1231391710北京京客隆商厦超级市场1145222…     

投资建议

量体裁衣，长袖善舞，多财才能善贾。●２万元建议您投资一个餐饮专卖店，比如南京桂花鸭（集团）公司每家加盟店的基本投资额只有２～５万元。最好只负责销售，由总部供货。通常加盟金只有几千元钱，有的总部还不收营业提成。●１０万元～２０万元建议您投资一个小超市，定位在“平民化、廉价性”上。这种小超市一般面积在１００平方米以内，加盟金在每年２万元左右。比如福建华榕超市集团、江苏苏果超市等都急于扩大规模。●２０万～５０万元您的投资机会就会大大增加。您可以选择一个大型的干洗店、名牌快餐店，比如马兰拉面等，加盟金和…     

苏宁为何“高价赎身”

2007年底,苏宁电器股份有限公司发布公告称,已与全部19家加盟商签订了《特许加盟终止协议》,对于加盟期限未到期的加盟商,公司向其支付提前解约违约金合计人民币1375万元。与之不谋而合的是,国内餐饮知名连锁企业小肥羊,近年也陆续收回其在各地的特许加盟权。国内特许经营企业在经过多年的火爆发展之后,近期似乎遭遇了严冬的寒流。     

合同责任相抵原则在违约金处理中的适用

案由 原告甲公司诉称：甲公司根据其与乙公司于2003年7月24日签订的《承包经营合同书》，取得丙酒店承包经营权并严格履行了合同义务。乙公司却以甲公司内部人员有矛盾为借口，未经甲公司同意、于2003年11月28日擅自收取丙酒店每日营业款，并于2003年12月5日晚突然通知甲公司解除承包经营权，次日在甲公司强烈反对和未进行任何交接的情况下，乙公司单方面终止合同，自行经营。故向法院诉请判令：乙公司向甲公司支付违约金50万元，返还抵押金10万元等。     

投资特许经营谨防加盟陷阱

案件一:设局邀加盟骗走五万元据平阳新闻网报道,因谎称自己持有“黄老伯“注册商标使用权,与他人签订连锁加盟合同并收取5万元,温州人蔡某近日被检察院以涉嫌合同诈骗罪提起公诉。报道称,2006年11月,蔡某与受害女子钱某签订了黄老伯餐饮连锁经营加盟合同,钱某当场付给蔡某5万     

签合同时慎订违约金条款

违约金是合同当事人约定的,一方违约时即不履行或履行合同不符合约定条件时,应根据违约情况向对方当事人支付的一定数额的货币。违约金的法律特征表现为:一、违约金的数额是当事人预先确定的,这样,在发生违约后,合同当事人可以省去许多麻烦,比如受到损失的非违约方可以不必     

论违约金的性质、分类及应用

合同法第一百一十四条第一款规定"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法"。该条款肯定了违约金作为一种违约责任形式的重要性,同时比较细致地规定了具体承担违约金责任时遵循的原则。违约金的约定是合同成立并生效后,对于合同履行风险的防范以及发生风险后的救济,关系到合同当事人利益的保护、合同的正常秩序以及法律正义的实现和交易安全。     

超市的经济黑洞

前不久，北京城市之光商业有限公司面临破产，但是它还恶意拖欠着４００多家供货商１．５亿元左右的货款，供应商们忍无可忍，自发组成了国内第一家超市供应商联盟，从而也掀开了北京超市连锁行业的一些黑幕。据供货商透露，“目前一家供应商进入超市要交１万到１０万元不等的进店费，一个品牌进入超市要交合同费１万元（一份合同），一个品种进入超市要交增加费（１０００元到５０００元不等）；如果商品要摆在货架上要交上架费（每个架每个月要交１０００元到２０００元）；如果要想突出某个品种在超市摆一个大型堆头，要交堆头费；如果要…     

北京华联:系统联网虎添翼连锁业上更扬帆

中国华联商厦集团是目前中国大规模的零售集团,北京华联是它的核心企业,成立于1997年,主要业务范围为百货店和大型社区综合超市.2000年,北京华联销售额达60亿元人民币,进入中国零售行业前五名.四年来,北京华联综合超市集团已在全国11个地区开设了28家超市,按计划还准备在几年内发展到200家门店,实现更高的销售目标.我国超市经过了1994年以前的起步阶段,正迅速地发展起来,其势态甚至超过百货业.     

不平等合同可撤销

编辑同志:我是一家超市的经营户,由于某服务中心的主管部门掌握着全县鲜猪肉定点销售布局的权利,如不与其签订合同,超市就有可能不能销售鲜猪肉。2004年8月,超市与该服务中心签订了一份经营鲜猪肉的服务合同,约定超市每年支付给服务中心服务费8000元,合同期为5年。可合同履行1年来,该服务中心除了为我们争取到在超市内设立鲜猪肉的定点销售点外,没有提供其他任何服务。请问,在这种情况下,能否终止合同?温生温生读者:该服务中心凭借其主管部门对生猪肉定点销售点布局的权利,与你的超市签订一份所谓的“服务”合同。这一合同不是你超市真实意…