强化经营城市理念广辟城建资金来源

众所周知,制约城市建设的最大瓶颈是资金。缺乏雄厚的资金支持,城市建设就会难以为继。随着城市化进程的日益加速,“经营城市”作为一种全新的城市建设理念,正在纳入人们的视野并成为大家的共识。这种在市场经济条件下应运而生的新理念,为我们突破资金瓶颈,实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。 (一)经营城市是市场经济条件下     

以城养城 以城建城

当前，如何克服资金短缺的制约，加快城市建设步伐，成为城市工作者普遍关注的话题。运用市场化运作的办法，通过经营城市筹集城市建设资金，已逐步被成功实践所证明。每个领导者都要确立经营城市的观念。学会经营城市。     

经营城市—突破城建瓶颈的一着炒棋

经营城市，是推进城市现代化的一个全新理念，经营城市就是把城市作为企业来经营，把经营意识贯穿于城市规划、发展、建设、管理的全过程，从整体上推动城市经济持续快速健康发展。实践证明，经营城市是摆脱传统城市建设困境、盘活城市资产的理想选择。     

经营城市——突破城建瓶颈的一着妙棋

经营城市 ,是推进城市现代化的一个全新理念。经营城市就是把城市作为企业来经营 ,把经营意识贯穿到城市规划、发展、建设、管理的全过程 ,从整体上推动城市经济持续快速健康发展。实践证明 ,经营城市是摆脱传统城市建设困境、盘活城市资产的理想选择。     

创新经营城市理念

创新经营城市理念，就应利用公共管理专营优势，进行有形资产和无形资产的资本化运作，谋划城市的规划，建设和管理。     

树立经营城市新理念

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，城市的功能正在发生深刻变化，城市已成为各种市场交换关系汇集的重要经济单元，成为市场配置资源的重要单位。面对这些新情况，要使城市经济得到快速发展，就必须盘活城市这个最大的国有资产，按照市场经济规律，综合运用城市土地资本、地域空间及其他经济要素，从总体上运作城市经济，在整个城市范围实现资源配置容量和效益的最大化、最优化。     

多元经营使城市旧貌换新颜

再次踏上珲春这片热土,漫步在这座边境名城的街头,随处可见笔直宽阔的马路、环境优美的市容、鳞次栉比的高楼大厦……这一切都显示出这颗位于东北亚地区的明珠正在放射出迷人的光彩,正在以自己独特的魅力吸引着世界各国人民的光临。珲春市的城市建设到     

城市经营模式

城市管理的本质是服务，而不是关卡压。以经营的方式管理城市，就是要运用行政、经济和法律的多种方式、方法，为促进商品生产、市场发育和社会稳定服务。     

城市规划师的经营视角

城市规划与城市经营的研究对象和价值目标是相近的，所关心的内容也有相当的涵盖－即城市“如何获得发展”和“发展成什么样”，因此它们并不是完全相异的事物：特别是除了城市经营的微观层面属纯粹的资本经营行为外，“规划”的战略性、实施性分别与“经营”的宏观、中观层面有明显的对应关系，这就使二者间的相互借鉴与渗透具有了可操作性。     

经营城市资源加快城市发展

长期以来,城市建设很大程度上被认为是公用福利事业,由政府统包统揽,水,电,路,讯等基础设施和文化体育场所,园林,绿化等公用设施由政府投资,政府管理,由于投资渠道单一,管理任务繁杂,严重制约了城市建设步伐以及城市环境,人居条件的改善。在社会主义市场经济条件下,城市建设必须跳出计划经济的老框子,遵循市场经济规律,突出经营城市理念,重组城市资源,构建城市建设与发展的多元化参与机制,实现城市资源效益最大化,充分发挥城市的聚集效应,进而取得良好的社会效益,环境效益,经济效益。     

经营城市热袭全国

国内著名的策划人王志纲最近成了一些地方炙手可热的人物。 他现在正为古城西安做城市品牌项目战略策划,西安将在3年滚动投入500亿元,在曲江30多平方公里的土地上打造新西安。记者出身的王志纲曾因在上世纪90年代初成功运作顺德房地产而一举成名,目前已经成为城市运营方面的专家。据悉,近     

关于理顺城建管理体制的调查与建议

为适应现代化建设的需要，提高城市管理水平，我们在对保定市城建管理体制现状进行调查的基础上，赴青岛、济南、邯郸、石家庄、秦皇岛五城市进行考察，通过对有关情况的对比分析、综合研究，就理顺城建管理体制提出一些意见和建议。     

以经营的理念建设城市—第十三次长江三角洲城市科学研讨会综述

在城市化快速发展的今天，如何利用有限的资源加快城市建设，已成为我国城市化进程中迫切需要解决的问题。前不久在江南古城－嘉兴举行的第十三次长江三角洲城市科学研讨会以进行了广泛的研讨。来自长江三角洲10多个城市的专家、学者和政府官员，不仅从理论上，而且还结合本地的实践与探索，对城市经营这一热点问题各抒己见，共达到了许多共识。中国城市科学研究会副理事会长、原国家建设部总规划师陈为邦也参加了研讨会。     

探索城市经营 促进城市发展

<正> 城市经营就是要求政府以业主管理的身份,通过市场机制对城市中的各种经济要素,自然资本——土地、人力作用资本(道路、桥梁)和相关延伸资本(路、桥冠名权),运用市场经营的手段进行营运,达到为城市建设输送资金的目的。过去谈城市建设,人们往往把它表述为三环节说——规划、建设、管理,把城市建设单独理解为政府出资搞建设。这无疑是给政府财政出难题。在市场经济条件下,我们应该把城市建设扩充为规划、建设、经营和管理四环节。那么如何进行城市经营呢?     

民间投资城建：需要建立特许权经营制度

民间资本投资基础设施的基本方式是特许权经营。政府需要从项目审批制度走向特许权经营制度，特许权制度包括法规与合同两个层次。文中介绍了国外的一些特许权制度，列出了特许权经营法规的基本框架。     

用城建推动经济发展 全面提高城市综合竞争力

一、大连城市建设推动了城市经济的大发展　　1993年以来，大连开始了历史上规模最大的城市建设和完善城市功能的基础设施建设，到1998年，大连城市建设累计投资为237亿元，是建国以来该方面投资总和的81％；各项社会事业项目投资33亿元，是建国以来该方面投资总和的62％。先后完成了城市供水、排污、热电、煤气、道桥、通信和大型集装箱码头、大型粮食中转码头、空港扩建、高等级公路、大型电厂等一批重大项目，一大批具有国际水准的商务设施和文化、教育、体育、卫生设施也相继投入使用。城市建设不仅带动了城市功能的转变，同时也带动了…