商业谈判中探测虚实的口才技巧

<正> 在营销谈判中,底价、时限、权限及最基本的交易条件等内容,均属机密。谁能掌握这些机密,谁就会赢得谈判的主动。那么,如何运用口才技巧,不露声色地探测出这些呢?一、感情投资法利用热情,使对方消除警惕,然后乘其不备,巧妙推算到对方的底牌。在主客场谈判中,东道主往往利用自己在主场的优势,实行这种技巧。东道主为了探得对方的时限,就极力表现出自己的热情好客,出手也大方,还盛情邀请你参观本地著名景点,往往会在你感到十分惬意之时,就会有人提出帮你订购返程机票。这时如果你还蒙在鼓里,往往会随口道出自己的返程     

推销口才 大有技巧

<正> 一、抓住客户的年龄特征当你向年轻人推销商品时,可抓住年轻人的心理特征。比如,"这种商品最适合于年轻人,现在的老年人由于思想有些跟不上社会的变化节奏,已经明显地落后于时代了,他们不懂年轻人的心,往往看不惯当今的新潮流、新时尚,因而对现在的一些新生事物难以接受。所以这种商品,只能是属于你们这样的年轻人。它将与您在生活     

外汇买卖操作技巧

汇市如战场，虽然赚钱的机会很多，但赔钱的风险也不小：要想只赚不赔，听听专家是怎样为汇民支招的。     

赞同、附和客户的口才技巧

<正> 推销员最忌讳与客户争辩。尤其是当客户对你的产品或服务有不满时,更不能去疾言厉色地争辩,相反,这时应采取赞同、附和的态度,方能获取成功。请看下例。"喂,先生,是红星药店吗?我叫李宾,刚从你们那回来买的体温表,一量体温一直停在36℃上,可我的孩子发烧得挺厉害,这体温计肯定有问题,你说怎么办吧?"对不起,让您着急了。孩子发烧的确得赶紧量一下准确体温。请问您温度计上的水银是不是不连续的、一段一段的?"     

国际货物买卖中卖方担保责任的免除

<正> 国际货物买卖的重要特征在于货物的进出国境。一般来说,卖方对其义务的履行是国际货物买卖关系中的“特征性履行”(Specific performance),也就是说,卖方的履行最能反映国际货物买卖契约的双务契约特性。例如,在当事人的契约中缺少明示法律选择时,就常以卖方营业所所在地为连结点确定适用于契约的法律。所以,卖方在国际货物买卖关系中的地位相当重要,卖方的责任也相对较重。纵观各国的贸易立     

刘嘉玲的玲珑口才

有这样一个女人,广大媒体说她是“女皇”、香港“大姐大”,风凰名嘴窦文涛更是这样介绍她：“这位女性太出色了,以至于许多女人都想拥有她的容貌、她的才华,以及她的老公。”她就是刘嘉玲。作为中国“金鸡奖”影后、香港电影“金像奖”影后、大阪亚洲电影节影后,刘嘉玲不仅演技出众,口才也相当了得,一出口就八面玲珑,人见人爱。     

浅析二手房屋买卖中阴阳合同

为了少缴纳税金,二手房屋买卖中盛行阴阳合同已经成为了公开的秘密。本文将探寻阴阳合同的存因,并参照《合同法》及其他法律法规,司法解释,着重分析二手房屋买卖中阴阳合同的效力。冀以此为基础,为解决二手房屋买卖中阴阳合同问题做出些许法律思考。     

口才就是财富

提高效益的推力上学时读过一篇报道.说是两位下岗女工为了谋生.同时在一家大学校园门口开了店铺卖早点.都是摊点煎饼卖点茶叶蛋之类的小营当。两人一左一右守着大学的大门,做的口味也差不多。可是一年之后人们惊奇地发现甲兼并了乙的店铺,开了一家规模较大的早点店.乙给甲打工谋生.甲当起了女老板。这件事引起了一位老教授的极大兴趣.发现乙竟是败在一张嘴上。原来对顾客光     

通用电气的买卖

2007年1月,当很多公司还沉浸于年终盘点时,通用电气已经全速踏上新征程,用两桩规模不菲的并购,为2007年高调开局.     

论国际货物买卖中风险的提前转移

<正> 在国际货物买卖中,卖方因买方过失不能按时交货是屡见不鲜的,在约定的交货期届满后,货物发生损失或灭失的风险应由谁承担往往会发生纠纷。本文试图就此问题展开探讨.     

双重抵押 买卖中诈骗行为的认定

在不动产交易中,双重抵押与买卖中诈骗行为的定性常常成为法律实务中争论的重要问题,应当认为一些双重抵押与买卖中的诈骗行为完全符合诈骗类犯罪的构成要件,行为人通过隐瞒动产或不动产实际所有权的归属,利用民事法律中的公示公信、善意取得制度隐秘地达到其诈骗的目的。     

国际货物买卖中影响风险转移的因素

关于国际货物买卖中风险转移的问题,有两种基本态度,一是风险随所有权转移,一是风险在交付时转移。当事人也可以约定风险转移的时间。但是这些原则性的规定或约定,都不是绝对的。其他一些因素,例如货物是否特定化、是否全损、是否收货迟延、是否根本性违约等,都会影响风险转移。本文借助一个假设的大米买卖的案例,对这些因素进行了具体分析。     

试述凭样品买卖中存在的问题

凭样品买卖是国际上通行的一种商品品质表示方法,在一些诸如服装、土特产品以及轻工品贸易中有着广泛的运用。商品品质在国际贸易中非常重要,许多纠纷源于双方对商品品质的分歧,在买卖双方签订合同前确定一种有效地品质表示方法至关重要,所以很有必要对凭样品买卖这种方法加以研究。本文首先对凭样品买卖作了简要介绍,并针对买卖流程提出了在凭样品买卖中的几点注意。     

双重抵押 买卖中诈骗行为的认定

在不动产交易中,双重抵押与买卖中诈骗行为的定性常常成为法律实务中争论的重要问题,应当认为一些双重抵押与买卖中的诈骗行为完全符合诈骗类犯罪的构成要件,行为人通过隐瞒动产或不动产实际所有权的归属,利用民事法律中的公示公信、善意取得制度隐秘地达到其诈骗的目的。     

逼仄的买卖

这只是账面收入上的“平衡”,实际上的转会运作是一笔“糊涂账”,皇马用巨额支票换来的贝尔,实际上是一个开放空间有限的商业体系。     

国际货物买卖中风险转移问题研究

风险转移问题直接涉及到国际货物买卖双方的基本义务和经济利益,在国际贸易领域具有十分重要的作用。国际货物买卖领域广泛适用《联合国国际货物销售合同公约》和《2000年国际贸易术语解释通则》,以这两者为基础,讨论在货物涉及运输情况下和违约情况下的风险负担规则。     

免吃闭门羹的推销口才

<正> 推销中,最恼人的莫过于吃闭门羹了。当然从意志角度讲,吃了闭门羹,可以说是对推销人员的磨炼,不过推销还是要以争取成功为目标,而吃了闭门羹,连推销事宜还未谈上,至少表明这一次是失败了。那么,如何争取少吃或不吃     

论宋代土地买卖过程中资源配置的市场化

自宋朝开国以来,奉行“田制不立”、“不抑兼并”的土地政策,土地作为一种特殊商品,日益频繁的成为人们买卖的对象。一方面,市场主体自由交易权得到确立、范围得到扩展;土地买卖价格按照市场规律自由形成。另一方面,政府通过完备的契约制度使土地私有产权得到规范和强化;同时通过立法和司法保障土地私有产权,维护土地交易顺利进行。在市场调节为主、政府手段为辅的作用下,宋代市场充分发挥出资源配置作用,土地市场高效运转,私有化程度不断加深,资源利用率和生产效率不断提高,与土地相关的社会经济效益达到最大化。