我国房地产中介价格欺诈行为剖析及治理

房地产中介是房地产市场的纽带和桥梁.但房地产中介的价格欺诈行为严重干扰了市场秩序,也损害了消费者的利益.深入剖析房地产中介价格欺诈行为的成因,对治理和规范我国房地产中介市场行为有着现实意义.     

新经济形势下对我国房地产经济的理性思考

新经济形势下我国房地产经济该何去何从成为企业与理论研究关注的重点课题。文章主要是基于新经济与传统经济的对比分析,进而剖析房地产经济对我国国民经济的影响与推动作用,在此基础上全面的揭示出房地产经济的非理性行为。文章的结论对房地产经济的未来发展具有重要意义,同时也期望对房地产企业的决策有所助益。     

治理价格欺诈行为的有效途径

由于"经济人"逐利不择手段,价格欺诈行为时有发生,它不仅发生在商业领域,而且向工业领域蔓延,这不利于我国经济健康、稳定和可持续发展。企业应摒弃价格欺诈,诚信经营,履行社会责任,全力打造企业核心竞争力。价格主管部门要加大对价格欺诈的治理力度,为诚信经营营造良好的社会环境。     

浅析会计欺诈行为及其对策

随着我国经济体制改革的不断深入,会计工作变得越来越重要,然而会计欺诈的行为却频繁发生,严重扰乱了我国正常的社会经济秩序.如何治理和防范会计欺诈,成为当前亟需解决的问题.本文试对会计欺诈行为的原因予以剖析,进而提出几点对策,以期对治理和防范会计欺诈行为有所裨益.     

投资性房地产转换的会计处理

随着经济的发展,企业购买房地产、出租建筑物的行为在我国迅速成为一种流行的投资方式。为此,我国颁布了投资性房地产准则,对相关业务进行了规定。本文结合投资性房地产准则的规定,对投资性房地产的会计处理进行了探讨。     

房地产中介 真话知多少

1998年9月以来,北京市工商系统陆续接到多起反映北京市房地产市场中不法企业利用中介(委托、代理)合同欺诈当事人的投诉。针对这种情况,西城工商分局经济合同监督管理科对西城区房地产中介企业作了调查。在调查中发现,我市房地产中介混乱,欺诈消费者现象层出不穷,各中介企业的经营方式、诈财手段惊人一致。     

目前房地产形势下探讨投资性房地产有关会计处理问题

随着社会经济的发展进步,房地产行业发展中,企业进行房地产购买以及建筑物出租等行为方式,在我国已经逐渐成为一种比较流行的投资行为与方式.而新会计准则中也增加了对于投资性房地产会计行为的相关管理准则要求,以对于投资性房地产会计处理进行规范.本文就主要结合投资性房地产会计准则的要求标准,从目前房地产行业发展形势下,从投资性房地产会计处理中的成本与公允价值两种后续计量模式的计量处理,对于房地产企业的利益与税收影响情况进行分析论述,以提高房地产企业对于投资性房地产资产的会计处理与管理水平,推进房地产企业的发展进步与经济利益提升.     

房地产开发企业审计误区及应对策略分析

在经济全球化发展趋势下,我国的房地产开发企业作为新兴的行业,促进了我国的财政税收收入的发展水平。但是在房地产开发企业发展中,存在严重的偷税漏税行为,出现普遍的企业审计误区。以下主要针对房地产开发企业审计存在的误区,从而提出合理的应对策略,以增强企业审计工作的时效性,促进我国财政税收的稳定增长。     

国际贸易合同主体欺诈及对策研究

贸易全球化已经成为现代经济发展的必然趋势.自我国加入世界贸易组织以来,我国的许多企业走出国门,更多的参与到国际贸易当中,国际贸易在我国也呈现出一片繁荣的景象,然而快速发展中也存在着诸多的问题,贸易合同欺诈行为,就是其中破坏力较大,对国际贸易发展极为不利的严重问题.在种类多样的国际贸易欺诈行为中,具有欺诈性质的合同是一种较为普遍的欺诈方式,我国在发展国际贸易的同时要对这种形式的欺诈进行严格的防范.为此,应正确选择合作伙伴,认真审查对方的资格权限.     

浅谈食品安全欺诈和应对建议

本文介绍了食品安全欺诈的定义及相关法律法规,对常见的食品欺诈行为和食品企业防欺诈脆弱性因素进行了整理,并针对常见的食品欺诈行为对食品企业提出了几点建议。     

房地产开发企业审计误区及应对策略分析

在经济全球化发展趋势下，我国的房地产开发企业作为新兴的行业。促进了我国的财政税收收入的发展水平。但是在房地产开发企业发展中。存在严重的偷税漏税行为，出现普遍的企业审计误区。以下主要针时房地产开发企业审计存在的误区，从而提出合理的应对策略，以增强企业审计工作的时效性,促进我国财政税收的稳定增长。     

由“郑百文”看企业信息欺诈

企业信息欺诈愈演愈烈,已成为我国社会经济发展的重要阻碍力量。“郑百文”蒙混上市和虚假信息披露事件再一次警示我们必须重视企业信息欺诈,要做好防范工作。应以“郑百文”为例,认真分析我国当前企业信息欺诈行为的特点和成因,并据此提出防范措施。     

速递

广州市工商局出台了六大措施对房地产市场进行监管。具体包括:检查房地产企业及分支机构经营资格是否合法;重点打击虚假广告;加强促销活动监管;严查房产合同是否存在霸王条款和欺诈条款;严查中介公司的营业执照和从业人员资格;打击炒号、捂盘行为等。另外,广州市工商局还将联同     

浅谈存货舞弊及审计

财务报表舞弊也称管理舞弊,是指管理层蓄意利用财务报表,为追求机会利益而实施的欺诈行为。存货是管理层选择最多的舞弊环节,因为存货是资产负债表的重要项目,特别是对于制造业、商品流通企业、施工房地产开发企业更是如此。     

浅谈企业内部控制制度的重要性

随着现代企业制度在我国企业中的逐步建立,内部控制制度的建立越来越成为企业关注的焦点,内部控制制度可以保证企业在进行各项经营业务活动时有章可循,保证企业资产的安全完整,防止经济活动中的欺诈和舞弊行为。本文通过内控制度的涵义,就内部控制制度对企业的重要性进行阐述,并提出了加强内部控制的建议措施。     

基于投机行为的房地产经济的虚拟特征分析

本文主要通过对目前发生在我国房地产市场中的投机行为的分析,揭示了我国的房地产经济越来越呈现出虚拟经济特征,为进一步深入研究房地产泡沫现象提供一个全新的视角。     

浅谈房地产企业财务风险管理

由于我国的房地产企业起步晚、基础差、规模小,其企业行为远未实现规范化,与国外房产业相比有很大差距。不少房地产企业资产负债率在70%以上,有的高达90%,企业承受着巨大的财务风险。加之目前受国内宏观政策调控影响,国际经济变动的影响,金融政策的从紧,已成为很多房地产企业求     

浅析房地产企业内部控制体系建设途径与建议

我国房地产企业在经济全球化的趋势下,逐渐成为我国经济体系中的重要组成部分。本文对房地产企业的内部控制体系的内涵和意义进行了阐述,并认识到目前房地产企业的内部控制体系建设存在的缺陷,进而找到适合房地产企业自身的内部控制体系建设途径。     

我国房地产企业垄断行为的法律规制

受制于房地产市场本身的区域寡头属性,我国部分房地产企业的竞争行为正呈现出一定的垄断色彩。针对房地产企业间签订横向垄断协议和房地产企业滥用市场支配地位的行为,未来立法应增设降低房地产企业的开发资质、对参与垄断行为的个人实行刑事制裁等条款,同时对横向垄断协议适用本身违法原则,并扩大宽恕制度的适用空间。     

306亩土地滋生的“官商财富链”

7月24日,上海市房地、建设、监察、物价、工商、财税、审计、规划等10部门成立了专项整治的联席会议,共同下发了《上海开展房地产市场秩序专项整治的工作方案》。此次专项整治将围绕两个主要方面进行:一是房地产企业捂盘惜售、哄抬房价、合同欺诈、发布违法广告、偷税漏税等行为;二是房地产项目立项、规划审批、设计审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、权钱交易行为和房地产税收政策执行情况。