三类安全玉米产品的相同点和不同点

我国玉米产品,约有一半数量作为人们的口粮直接食用,另一半作为饲料和食品加工原料而间接被人们食用,民以食为天。食品安全已成为全世界民众普遍关注的热点问题。要获得安全食品,就必须从基础的田间生产抓起,按认证管理体系和安全生产系列标准的不同,质量安全的玉米产品包括无公害玉米、绿色食品玉米和有机食品玉米三类,为了便于实践操作,我们应弄清楚各类的概念,相同之处与不同点。     

聘请明星代言需谨慎

企业找明星代言,是看中了明星作为公众人物的优势,希望消费者不自觉地把对明星的好感转移到明星代言的商品上来,这就是"知名度转移现象".企业请明星做形象代言人,在扩大品牌知名度,建立与消费者良好关系等方面,是一种见效较快的手段.然而请明星代言也具有很大的风险性,如果形象代言人的形象坍塌,就会殃及到所代言的企业.     

“超级明星”VS“不老神童”

“超级明星”，是指高速发展但管理手段相对滞后的企业，这类企业的目标是追求稳速发展：“不老神童”，是指已有一定知名度但目前发展速度过缓的企业，这类企业的目标是重现活力。如何设计绩效指标，才能使得目标不同的企业各得其所？[编者按]     

和开发商比比耐心

开发商愿不愿意接受附加条款,是一个操作和谈判技巧的问题。买房就像下棋,要与开发商比比谁有耐心。 1.在每一个合同洽谈之初,一定要有一个坚定的信念:我一定能坚持到最后！许多人在还没洽谈合同之前,心里就开始担心卖方的态度,怀疑合同能不能签下来,这正是谈判中的大忌。在谈判过程中,应该有绝对的自信;当然也不能盲目,要有一些市场调查。     

房产开发商的社会责任

去年,有个机构公布了中国十大暴利企业名单,房地产开发商赫然其中。据某网站民意调查,九成被调查者对一些房地产开发商表示反感。民众为什么对一些房地产开发商的成见如此之大,其原因很复杂,既不能简单归结为当前房价高位运行并继续攀涨,“买不起房”的社会舆论日益强烈所致,也不能全部归咎于部分房地产开发商的利欲熏心和违法乱纪,还应当看到其深刻的社会原因。[第一段]     

融资，开发商的难言之隐

去年才借壳上市的嘉凯城近日正忙于为了开发投资四处举债。4月27日,该公司发布公告,拟将旗下的两项资产抵押,向中信银行以及中国工商银行借入委托贷款5.5亿元,期限为一年,税率高达12%。     

开发商的出路

限购和房产税在一定程度上抑制房地产需求,造成房地产市场成交量下降,影响房企资金顺利回笼。在这种形势下,福州房地产市场已经频频出现优惠信息,甚至有媒体称下半年福州房地产市场可能以“降价换量”为主。     

关于开发商的N个新闻

11月3日在北京发布的福布斯富豪榜．前10位上榜富豪就有6位主营或涉足房地产开发．而前100强中．主营房地产或涉足房地产开发的寓豪也达到47位．占据近半壁江山。     

购房人与开发商的违约金纠纷

这是一件关于开发商是否应承担巨额赔偿责任的案件。该案中，对于开发商是否应承担违约责任，开发商和购房人有截然不同的观点和理由。包括双方代理人以及处理案件在内的法律工作者对该案应如何处理也有不同的观点和意见。     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论:在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得"先动优势",并且向竞争对手做出可信的威胁。     

打造明星手机的秘笈

融合最先进的技术,最新的审美潮流,最有力的推广,才能打造明星品牌。     

业主和管家如何应对开发商遗留的问题

开发商遗留的问题一向是物业矛盾的焦点,是导致业主埋怨开发商并迁怒于物业管理公司的难解之结。开发商把房子建好交给物业公司管理,业主入住后认为物业公司是开发商的代言人。由于项目在规划设计、施工阶段遗留下较多的问题,有的工程质量低劣,有的配套设施不完善,业主对此有很多意见,而物业管理企业就顺理成章地成为发泄的对象,如何处理这些问题,使矛盾不至于升级呢?     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论：在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得“先动优势”,并且向竞争对手做出可信的威胁。     

经销商的六大谎言

虽然厂家和经销商是合作的伙伴,但毕竟有着各自的利益,所谓在商言商,商家一些言不由衷的话仍需要我们擦亮眼睛,透过现象看本质,看清其真实的目的,所谓知己知彼百战百胜。对一些刚入行的厂家销售代表们,常常会盲目轻信,人云亦云,那么以下内容会对其有所帮助。     

第一批死亡的开发商名单

“房子很好卖，下周还要涨价，”面对政府和市场的双重压力，开发商声嘶力竭地高喊。     

淡季下的开发商布局

在大型开发企业纷纷布局三四线城市之际,资金充裕的地方性中小开发企业却仍在积极寻找机会,进入一线城市。鸿森地产就是其中之一。日前,本刊记者就此话题采访了鸿森地产总裁助理焦海鸱。     

大众媒体制造明星的新思考

发掘潜在的文化市场,发现未来的明星,寻找有潜质的艺人和作品,然后精心策划、包装;推介,主动影响公众的审美趣味和关注对象,塑造明星,推出明星,这是现代娱乐传媒的基本规则。然而,在电视媒体多元化和频道能源极大丰富的今天,大众媒体如何使得造星计划顺利进行,这毫无疑问是每一个电视媒体关注的问题,本文就将关注媒体的造星行为并通过一些案例对造星手段做一探讨。     

给开发商和业主提个醒

入住收房后的实物和以往广告相比落差太大,造成买房人心理不平衡。 发展商解决矛盾不及时,客房服务工作效率低,使得业主们觉得发展商缺少诚意,再加上大量房屋纠纷的事例,业主普遍认为发展商是“黑心的”。     

明星素质和社会责任

“做女人难，做名女人更难”，曾于上个世纪80年代很是流行。如今，哪个明星要说“做明星难”，只怕会招来铺天盖地的嘲笑。每年艺校招生报名挤破了门，如同抢彩票大奖一般：“超女”选秀更是吸引了无数怀揣一夜成名之梦的少男少女蜂拥而至；明星出场费少则几万多则几十万、明星财富排行榜上的“天文数字”，更是让地球人都知道当明星实在是个不错的差事。     

设计师、开发商、住户三者的作用及相互关系

近年来，随着房地产走势从过热到相对平稳，房地产市场逐渐由卖方市场走向买方市场，住户的住宅消费日渐理智。而住户是住宅的最终消费者，开发商只有满足住户的需求才能成功。因此建立开发商、设计师、住户互通的住宅建设机制已成为一种需要和必然。