广西家庭住房与居住水平研究

广西六普数据显示,随着广西经济社会的发展与居民收入水平的提高,广西家庭住房状况明显改善、住房质量显著提升、居住水平明显提高,但广西住房困难户比例还较大、住房紧张状况尚未完全缓解,增加城乡居民收入水平、实行有利的住房政策是提高居民购房能力、改善居住条件的有效对策。     

我省居民家庭居住水平现状分析

居住水平已经成为衡量人们生活质量的一项重要的内容。第五次全国人口普查，首次设置了与国际人口普查接轨的有关住房调查项目。普查结果表明，我省居民住房条件得到了改善，人均住房面积提高迅速，住房建筑的质量较好，住房配套设施有待提高，住房建设发展前景可观。     

城镇居民住房目标和消费模式的建议

一、全面小康社会的城镇居民住房目标 全面小康社会，需要有相应的居民住房指标来衡量。根据国外城镇居民住房消费的规律和阶段划分，我国目前正处在住房需求数量快速增长阶段，突出表现为人均住房面积的迅速扩大。2005年，我国城镇居民人均住房面积超过26平方米，比1998年增加了7．51平方米。到2020年，人均GDP将买现5000美元左右，达到中等收入国家水平，城镇居民住房条件改善将进入到数量和质量并重阶段，人均住房面积扩大趋势将有所减缓，对居住质量的要求将不断提高。     

破除体制弊端缓解城市低收入家庭住房困难问题

住房问题是重要的民生问题，直接关系到社会和谐和居民生活水平的提高、生活质量的改善。中央重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。     

人均住房面积增加 住房设施明显改善——我省1％人口抽样调查资料分析

居住水平是衡量一个国家或地区生活质量的指标之一，也是反映社会发展水平和文明程度的重要标志，是全面建设小康社会、建立和谐社会的重要内容。近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，住房问题日益受到各级政府和人民群众的关注．居民的住房状况同五年前相比得到了明显改善。     

新疆城乡低收入群体住房保障问题研究

改革开放以来,新疆一直致力于城乡居民住房建设,城乡居民住房水平显著提高,居住条件明显改善。2011年新疆实施的民生建设工程将对提高城乡居民生活质量,缩小城乡居民住房差距,提高城乡居民住房总体水平发挥积极作用。本文着重分析新疆城乡居民住房特别是低收入群体住房基本现状及特点,以及城乡住房建设中面临的问题,并以此提出加快新疆城乡住房建设步伐,特别是低收入群体住房保障的对策建议。     

城市居民住房按需分配的新逻辑探析——基于CGSS相关调查的住房现状分析

通过对CGSS相关调查数据分析发现,我国城市居民住房呈现出拥有产权住房者多、住房面积不够大、低收入阶层难以承受买房甚至租房的市场价、房屋建筑年代整体较早等四个特点。个人全年收入、家庭规模和家庭生活水平是影响城市居民住房面积和住房市值的主要因素。建立满足低收入阶层"居住安其屋"、中等收入阶层"居者有其屋"和高收入阶层"居者优其屋"的多层次住房需求的住房供应体系和住房保障体系是解决我国城市居民住房问题的新逻辑。     

关于我国未来住房发展方向的思考

从1998年住房制度改革之后,我国的住房商品化得到了很大程度的发展,大大地提升了居民的住房质量。但是,目前我国居民人均收入水平较低,完全建立以市场商品房为主体的住房供应体系,并不适合现时国情,不能满足各个收入层次居民的住房需求。同时,我国住房商品化过程中还存在着一些问题。在这种背景下,本文从战略的高度探讨了我国未来住房发展方向。     

甘肃城镇居民住房现状与差距分析

随着甘肃国民经济的持续发展，城镇居民的住房状况得到了较大的改善。居住面积不断增加，房屋质量逐渐提高，住房设施不断完备，居住环境日趋清新优美。据抽样调查资料表明，甘肃城镇居民住房状况主要有三大变化，一是住房性质发生变化；二是居民住房消费投向发生变化；三...     

我国住房制度改革30年来的得与失

我国住房制度改革30年来,促进了房地产业的发展与繁荣,带动了国民经济增长,提高了城市居民的居住水平。但是,也存在着住房市场化过度,房价过高,住房保障制度和政策没能切实实施等问题,完善我国住房制度的任务仍然十分艰巨。     

江北区农村住房集中建设改造的调查与思考

<正>住房是农民最关心的民生问题之一。加快农村住房的集中建设改造,不仅是提升新农村建设水平,改善农民居住环境,提高农民生活质量的内在要求,也是扩内需保增长,推进城乡发展一体化的重大举措。为了加快全区农村住房集中建设改造。近期笔者对此进行了专题调研。     

上海住房供应的合理规模与结构研究北大核心CSSCI

该文通过与伦敦、纽约等几个国际大都市的对比,认为:虽然目前上海的住房规模较大,但是与上海的市区面积和人口规模还是相适应的。然而,按全部常住人口(包括上海户籍人口和非上海户籍人口)计算的上海人均住房建筑面积水平则明显比伦敦、纽约等国际大都市低,而且上海住宅用地的集约化利用程度不高。该文通过多种方法对上海住房供应规模进行测算后认为:在"十三五"期间,上海的住房供应基本上满足了上海全部常住人口的合理居住需求,但是从中长期看,仅靠上海现有及可预见的新增土地资源难以满足上海全部常住人口的居住需求。基于此,文章建议要提高上海住宅用地的使用效率,加快推进城市更新的步伐,优化上海住房的空间布局,改善住房的供应结构,引导人们对住房的合理消费。     

农村土地征用需依法依规

国家统计局2011年4月28日公布的第六次全国人口普查第1号公报显示,目前我国居住在城镇的人口为66557万人,占总人口的49.68%;居住在乡村的人口为67415万人,占50.32%。同2000年人口普查相比,城镇人口比重上升13.46个百分点。这表明,改革开放30多年来,尤其是进入本世纪以后,我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。而根据国家“十二五”规划纲要及目前各地工业化、城镇化进程的加快，     

住房公积金财务管理优化措施分析

住房公积金是国家政策中的一项重要举措,旨在帮助居民解决住房问题。作为一种社会福利,住房公积金对于改善人民群众的居住条件和促进经济发展都有着重要的意义。然而,近年来住房公积金财务管理方面的问题也日益凸显,例如缺乏透明度、违规操作、信息不对称等,已经影响到了住房公积金的公信力和稳定性。本文对住房公积金财务管理的重要性进行了一定论述,在此基础上,进一步分析了住房公积金财务管理的难点,并结合住房公积金财务管理工作的特点,提出了具有一定针对性的优化措施,进而有助于促进住房公积金财务管理工作水平的不断提高。     

中国住房政策面临的挑战与问题——国际住房专家观点综述

根据世界各国住房政策的经验，中国已进入城市化峰速发展阶段，住房市场发展面临许多全新挑战和约束。需要针对城市化峰速发展阶段的发展要求，加快制订和完善住房政策体系，同时注意协调好住房政策与其他社会经济政策，为住房市场发展和中国居民居住水平的提高，创造一个好的制度安排和政策框架。     

对发展住房信贷业务的思考

为了支持住房建设和消费,使住宅业成为浙江经济新的增长点,近期我们对住房建设、消费及住房信贷业务开展情况进行了调查,并作了分析。一、浙江商品房开发及住房信贷业务开展的基本情况自1986年以来,浙江商品房开发、建设比较迅速,对经济发展及居民居住水平的改善起到了积极的作用。据统计,12年来,全省累计开发商品房8135万平方米,其中商品住宅7145万平方米。由于商品房开发的结构比较合     

我国公共租赁住房政府回购机制探讨

住房问题是关系国计民生的重要问题,我国政府一直致力于改善居民住房条件。公共租赁住房是我国住房保障体系的主体,并已成为国家保障住房困难家庭居住条件的重要途径,各地广泛开展公共租赁住房的试点,并加快了立法工作以保障公共租赁住房工作的开展。本文对公共租赁住房的租售模式进行探讨,提出在我国发展公共租赁住房应建立政府回购机制的建议。     

浅析人口普查对我国农村发展的意义

人口普查是我国目前获取人口资料最有效和最科学的方法，通过人口普查能有效地获悉我国当前人口的数量，人口分布的状现，男女人口比例，人口受教育的情况以及农村人口的比例，科学分析我国农村人口的状况，对发展农村经济，提高农村居民的生活水平，改善农村居民的社会保障制度都是有着不可估量的作用的。     

城市老年群体住房问题研究

2010年第六次全国人口普查的数据显示,65岁以上人口占8.87%,同2000年第五次全国人口普查相比,其比重上升1.91个百分点。而据《中国统计年鉴》及人口抽样调查数据推算,我国65岁以上老人年均递增9.0%,老龄化速度快于全国总人口增长速度,并快于世界老龄化速度。我国老龄化程度己呈现了"未富先老"的特征。由于老龄化的加速,老年抚养比急剧增加,老年服务和社会养老压力巨大。养老的前提是"老有所居",老年人因其特有的身心变化而产生特殊的居住要求,在我国城市经济不断发展的社会环境中,满足老年人特殊的居住要求,己成为老人有尊严、有质量生活的重要基础,即老年群体的安居问题己成为     

新疆人口居住状况及影响因素分析——新疆2005年1%人口抽样数据信息挖掘

本文依据新疆2005年1%人口抽样数据,运用数据挖掘技术,结合定性分析研究方法分析了新疆居民住房现状、结构与趋势。研究结果表明,新疆居民的居住条件有所改善,住房私有化程度提高,城乡之间和地区之间的居住条件差异较大,户主的收入、职业和受教育程度对家庭的住房条件有较大影响。最后对改善低收入群体的住房条件提出相应政策建议。