浅议施工企业如何做好索赔工作

工程索赔是指在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务,或者出现应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出经济赔偿或工期索赔要求的行为。是施工企业和业主之间承担风险比例的合理再分配,也是减少亏损增加收入的重要手段之一。在业主的行为、设计变更导致施工方案变化,以及发生国家政策法规的变更、不可抗力事件等情况时都存在着索赔机会,把握好这些机会是做好索赔工作的基础。要做好索赔工作,还必须掌握施工项目前期阶段、项目施工阶段、项目末次验工阶段三个阶段的索赔要点,确保索赔工作顺利实施。     

公路建设项目业主方索赔管理工作要点浅析

本文通过对公路建设项目业主方索赔管理中存在问题的分析,就如何合理地做好业主方索赔管理工作,解决好相关问题等方面进行了详细探讨,明确了需要从严把好设计质量关、认真编制招标文件、加强对项目实施阶段的管理、充分发挥监理工程师的作用和合理进行反索赔等方面来强化业主方的索赔管理工作。     

论施工合同索赔

一、施工合同索赔的必要性施工合同索赔(Claim)是指在施工合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。它既包括承包商向业主提出的索赔,也包括业主向承包商提出的反索赔。承包商的索赔发生量最大,一般是关于工期、质量和价款的争议,业主向承包商的索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。施工合同索赔的意义重大。①索赔可以减少违约行为的发生。索赔的权利和有关索赔的法律规定,对业主和承包商形成了有力的约束,可以防止违约行为的大量出现。②…     

浅谈施工索赔

在建筑工程市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失。施工企业在实际施工项目管理过程中,往往出现一些观念上的误区,从而使许多应得的索赔不成功,甚至造成反索赔。     

浅谈工程的索赔与控制

工程的索赔是房地产项目建设中不可避免的客观事实,对工程索赔的控制将直接关系到项目建设施工阶段的成本控制,如何做好项目建设中的工程索赔与控制,避免由此产生不必要的经济损失,将从下面几方面作简要阐述： 一、常见的工程索赔 （一）承包商（施工单位）向业主（建设单位）的索赔 1．不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。在施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,是一个有经验的承包商无法预测的不利的自然条件与人为障碍,导致承包商必须花费更多的时间和费用。     

建设工程施工索赔的管理探究

随着社会主义市场经济的逐步完善,我国的建筑市场也逐步走向法制化和规范化的道路。市场经济条件下工程项目管理的核心是合同管理,施工索赔管理是合同管理的重要内容,是合同双方维护自身利益的一种重要手段。然而在我国现阶段的实际工作中,施工索赔还远未普及,承包商不敢索赔、不会索赔,业主方不合理限制索赔的现象还很普遍。本文将以此为切入点,对建设工程施工索赔管理展开初步探讨。     

FIDIC合同条件下业主索赔的权利与程序

由于国际工程项目标的大、建设周期长、施工情况复杂、参与人数众多,承包商在施工中难免出现工期延误和质量瑕疵等问题,造成业主的经济损失,而合理有效的索赔则为业主减少风险、维护合法权利提供了重要手段.因此,在FIDIC合同条件下,研究业主索赔的实体权利、法律依据,明确工程师、DAB解决索赔的程序,优化业主的索赔技术,对于预防索赔的发生,提高索赔的针对性、及时性和友好性,具有一定的理论价值和实践意义.     

FIDIC合同条件下业主索赔程序与承包商索赔程序对比分析

FIDIC施工合同条件中对于业主索赔与承包商索赔都有规定,文章对业主索赔程序和承包商索赔程序从时效性比较、逾期处理比较、索赔资料及索赔报告比较三个角度进行对比分析,指出FIDIC施工合同条件中业主索赔程序对承包商的不公平性。     

搞好工程索赔工作之我见

所谓索赔是指在项目合同的履行过程中 ,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭收损失时 ,向对方所提出的赔偿要求或补偿要求。对工程承包商而言 ,索赔指由于业主或其他方面的原因 ,导致承包商在施工过程中付出额外的费用或造成的损失 ,承包商通过合法的途径和程序 ,要求业主偿还其在施工中的损失。索赔的过程实际上就是运用法律知识维护自身合法权益的过程。随着建筑市场的激烈竞争 ,越来越多的承包商采用了“低报价、高索赔”的投标策略 ,以企望通过高额索赔来弥补低报价带来的损失。因此索赔主要内容是什么 ,如何索赔…     

城市地铁工程施工索赔的风险分析及应对措施

近年来,国内城市地铁建设如火如荼,"你方唱罢我登场"。但是由于一些主客观方面的原因,随之而来的是在施工过程中设计变更、工期延误、不可抗力等其他因素,导致业主和承包商扯皮现象时有发生,最终导致索赔及反索赔的产生。文章对此问题进行了分析探讨,并提出了相关对策。     

业主方对建设工程造价的控制研究

本文论述了在工程量清单计价模式下业主方工程造价管理遇到的主要问题,并从工程项目施工设计阶段.工程项目施工招投标阶段,工程项目施工实施阶段和工程项目竣工结算阶段阐述了业主对工程造价控制方法.     

工程索赔款的会计问题

索赔是工程承包合同履行中,当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人损失时,要求对方补偿损失的权利。索赔是工程承包中经常发生并随处可见的现象。由于施工现场条件、气候条件、施工进度的变化,以及合同条款、规范标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。就索赔对象而言,工程索赔一般是指在工程施工过程中,承包商向业主取得的索赔,从广义上讲也包括承包商向保险公司、供应商、运输商等提出的索赔以及业主向承包商提出的索赔。一、工程索赔的确认1.赔款的确…     

浅析建设工程合同索赔管理

当前我国经济蓬勃发展,工程建设项目如火如荼,法制正在逐步的完善,而涉及建设工程的合同索赔越来越多。在当前社会环境下,如果对编制和管理工程合同欠缺经验,将会出现不完善的工程合同条款,施工企业及承包商将不能很好的对工程进行索赔。工程合同的索赔应该是双向的,其包含两个方面,业主索赔和施工索赔,但是在工程实际中习惯将承包商对业主的施工索赔叫做“索赔”,而将业主对承包商的索赔叫做“反索赔”。     

项目工程量清单的索赔与造价控制

一、施工现场工程量清单计价方式下的施工索赔 施工索赔的阶段是一个漫长而复杂的过程。严格工程质量及进度，审批签字时序，内部管理井然有条，资料收集整理齐全，索赔合理及时，与业主、监理单位关系融洽、与协同单位和分包单位的良性沟通等等构成了对施工单位的领导及员工新的要求。     

浅谈建筑工程施工索赔

施工索赔已成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔的管理,认真对待争搞好工程索赔.     

建设工程项目管理中的业主索赔管理研究

工程索赔作为承包人维护自身利益和提高经济效益的重要手段被广泛运用,工程索赔管理已成为业主对工程管理工作的重点之一。文章从分析建设工程中引发施工索赔事件的主要原因,针对目前业主索赔管理存在的问题,提出了业主进行索赔管理的措施。     

浅谈水利工程施工阶段监理资料的管理

监理资料是施工阶段监理工作的真实记录,是追溯施工过程和处理索赔、质量问题的依据,它在一定程度上反映了监理人员的素质和监理工作的水平,其重要性不言而喻.如何加强监理资料的管理,使之逐步纳入规范化轨道,从而为业主提供优质的服务,这是摆在我们面前的一个重要课题.鉴于此,本文对水利工程施工阶段监理资料的管理提出几点想法和思考.     

浅析建筑工程造价控制管理

结合工作实践,阐述了如何加强建筑工程造价控制管理,从立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段等方面介绍了业主方在工程造价管理过程中的作用和应注意的问题,以期指导业主方不断提高造价管理工作的质量.     

工期索赔

工期索赔是指承包商对延长施工工期的索赔。工期索赔对承包商有重要意义: 1、能够避免或减少拖期罚款。国际承包是一项高风险事业,承包商因拖延工期而被业主罚款,遭受严重损失的情况时常发生,重大的拖期罚款可以使承包商在某一项目、某一地区的经营归于失败,甚至使承包商破产。但是,造成拖期的责任有时井不在承包商方面,或主要不在承包商方面,而是恰恰相反,主要是业主一方的原因,或其他方面的原因,如意外风险。在这种情况下,及时、有效地进行工期索赔,就能避免或减少拖期罚款。     

浅谈监理工作中的施工索赔管理

随着我国加入WTO和社会主义市场经济体制的不断完善,施工合同将更加符合FIDIC合同条件与国际惯例接轨.在承包工程市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔.施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的技巧,是承包商保护自己并获取利益的手段.