建立房地产业和建筑业联评机制堵塞征管漏洞

为有效实施房地产业、建筑业税源控管,堵塞征管漏洞,沈阳市苏家屯区地税局建立了房地产业和建筑业联合评估机制。该机制的核心是以房地产企业或项目为主要评估对象,由税源管理科牵头,制定评估计划和方案,对房地产企业或项目以及所涉建筑企业进行联合评估,准确掌握相关房地产、建筑企业双方合作事项的真实全貌及经营状况,     

福建：优秀建筑企业可优先获得贷款

近日，福建省下发《关于支持房地产业和建筑业发展，协调落实解决房地产开发项目和建筑企业贷款有关问题的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》规定，福建省80家有实力的房地产开发企业和75家优秀建筑企业有望优先获得银行贷款。《通知》由福建省建设厅、中国人民银行福州中心支行、中国银行业监督管理委员会福建监管局联合下发。     

如何强化房地产业税收征管工作

近年来,随着房地产业的快速发展,房地产税收已经成为地税收入的支柱税源,与此同时,由于房地产的业务复杂,开发周期长,涉及部门多,具有行业的特殊性,加之涉及的税费种多达十来个,征管的难度大,税收执法风险大,文章对房地产企业存在的涉税问题、税收征管工作中存在的主要问题进行了剖析,对如何强化房地产业税收征管工作提出了几点建议。     

新民地税局强化重点税种和重点行业管理

正新民市地税局结合税种和行业特点,创新管理方式和手段,提升税源精细化管理水平。加强对重点项目、建筑项目、房地产开发企业、建筑业及制造业跟踪管理;对房地产开发企业符合土地增值税清算条件的必须清算,土地增值税和企业所得税同时进行清算、汇算;严格把关耕地占用税征税要件和程序;开展城镇土地使用税收全面清查,对经营性土地税源实施动态监管,防止漏征漏     

以科学发展观促进南京地方税源经济的增长

一、南京税源经济发展形势的分析 2005年，南京地税组纵各项收入228.93亿元，比上年增收36.15亿元，同比增长18.71％。尤其是面对房地产业受国家宏观调控的影响，2005年下半年整个行业下滑的不利形势下，在市委市政府的正确领导下，采取了强化征管，堵塞漏洞、清缴欠税等一系列措施，充分挖掘增收潜力，在十分困难的情况下，较好地消化了宏观政策带来的影响，房地产税收依然保持增势。     

加强建筑业税收征管的思考

建筑业税收征管中存在税源控管缺位、征纳秩序混乱、税收管理手段不足等问题.产生的原因主要是建筑企业组织形式复杂、施工环节多、生产周期长、作业流动性大,建筑市场运行机制不健全,综合控税能力不强以及纳税人税法遵从度低.提出了加强部门联动、前置税源监控、突出项目管理、强化纳税评估、加大税收宣传和稽查处罚力度等对策.     

宏观调控应注意解决的几个问题

宏观调控要解决好谋划长远和立足当前的关系。一方面要谋划长远培植项目增强经济发展后劲，招商引资建设新的经济增长点，搞好财源建设，藏富于民涵养税源促进财政经济良性循环。另一方面，更要立足实际，树立过紧日子穷日子的思想，加大税收征管力度，严格依法征管，堵塞税收漏洞，确保财政收入增长。加大财政监管力度严格收支两条线管理，严格禁止超前消费，超前建设，堵塞支出漏洞，确保收支平衡。     

纳税人如何提出税务行政赔偿的请求

新《税收征管法》在强化税源管理、堵塞税收漏洞，从而保障税收收入的同时，更加体现了对纳税人合法权益的维护。案例：2001年11月，某税务稽查局在对一家中型食品生产企业的税务检查尚未结束时，以该企业有重大偷税嫌疑为由，通知银行冻结了该公司为准备春节供应而采购原料的30万元存款。     

沈阳市地税东陵分局细化落实有效措施 确保完成税收收入

沈阳市地税东陵分局新任领导班子通过连续分别召开分局全体中层干部会议、征管税源工作会议及纳税检查工作会议，认真分析税收形势，研究税收征管薄弱环节．挖掘税收增长点．制定落实有效工作措施，确保税收任务的完成。一是继续完善税源四级监控体系，做好纳税评估工作。二是加大征管工作力度，开展“七查”。开展欠税清理检查，耕、契两税摸底清查．房地产行业预售账款账户专项核查，施工企业工程款结算发票核查，走逃企业专项检查，     

关于房地产开发企业所得税征管问题的思考与建议

随着房地产行业的迅猛发展，房地产业已成为我国国民经济的支柱产业之一，成为拉动各地区税收增长的重要组成部分。但是目前针对房地产开发企业税收征管中仍存在一些亟待解决的问题，特别是在开发项目企业所得税的预缴与清算方面还存在很多征管问题。本文就此方面的主要涉税问题、产生原因进行了探讨并提出了征管建议。     

关于房地产开发企业所得税征管问题的思考与建议

随着房地产行业的迅猛发展，房地产业巳成为我国国民经济的支柱产业之一，成为拉动各地区税收增长的重要组成部分。但是目前针对房地产开发企业税收征管中仍存在一些亟待解决的问题，特别是在开发项目企业所得税的预缴与清算方面还存在很多征管问题。本文就此方面的主要涉税问题、产生原因进行了探讨并提出了征管建议。     

民政福利企业税收征管现状与对策

<正> 近期,河南省渑池县国税局组织了对辖区内享受增值税税收优惠政策的民政福利企业的专项检查,并依法对一些民政福利企业的税务违法行为进行了处罚,有效遏制了民政福利企业的违法行为,提高了税源管理质量。在检查过程中,发现辖区内福利企业在财务核算和增值税纳税申报方面存在很多共性问题。为了堵塞税收征管漏洞,规范民政福利企业退税管理,对福利企业普遍存在的问题进行深入分析,并就进一     

房地产税收一体化的实施及重点

<正> 近年来,随着房地产市场的一片繁荣,房地产业的飞速发展,房地产税收收入的大幅增长已成为我国财政收入的重要来源,因而房地产税收的宏观调控作用显得日益重要,如何加强税收管理,协调部门发展,确保税源收入,树立为民服务的思想就成为日益突出的课题,按照国家税务总局关于一体化管理的总目标和要求,确定一体化管理的框架,即是以契税管理先税后证为把手,以信息共享,数据比对为依托,以优化服务,方便纳税人为宗旨,通过部门配合,环节控制,实现房地产业诸税种间的有机衔接的总体思路。在当前实施房地产税收一体化管理中,由于房地产税收征管链条较长,涉及环节复杂,税种多,从土地使用权的出让到房地产的开发、转     

浅谈房地产业与国民经济的相互关系

建筑业是国民经济的支柱产业,房地产业则是建筑业的重要组成部分,因此,建筑业对整个国民经济有重要的推动或制约作用。因此,房地产业与国民经济的相互关系的,它们不仅是一个局部与整体的关系,而且有着内在的密切联系和相关性。一、房地产业的基本特征房地产经济学是以房地产为对象,通过研究房地产资源配置和利用来研究房地产业这一特定经济领域的特殊矛盾的经济关系及其运行规律的一门科学。房地产业是从事房地     

一条完善农村税收征管的有效途径——对辛集市地税局加强农村协护税组织建设情况的调查

由于农村经济具有点多、面广、隐蔽性和临时经营性强等特点，为税收征管带来一定困难，偷逃税现象时有发生。为有效控制税源，堵塞税收漏洞，从2000年起，河北省辛集市地税局在各级党、政部门的大力支持下，通过加强农村协护税组织建设，充分发挥协护税人员对辖区业户情况熟悉的优势，找到了一条完善农村税收征管的有效途径。     

以系统论的观点看房地产开发

房地产企业的持续健康发展要求其管理科学化和系统化,因此对房地产项目管理全面化、综合化的发展要求运应而生,咨询企业也因此迎来了良好的发展机遇.文章通过分析当前房地产项目管理模式的不足,提出房地产开发走综合化发展道路,并就其建立问题和难点进行相应探讨,以期为房地产业的发展提供相应建议.     

沈阳地税铁西分局2009年全口径税收突破30亿元

2009年以来，铁西区房地产业及制造业受金融危机的冲击收入出现下滑。给组织税收工作带来了极大的困难。在不利的局面下，地税铁西分局全体干部职工在分局党组的正确领导下，通过加强税源管理，开展重点税源清查；夯实征管基础，组织房地产及其他重点行业专项税收整治；强化欠税管理，     

沈阳地税第一稽查局与所辖各区局召开管查联动联席会议

为有效发挥征管稽查联动机制1+1>2的合力效应,继续发挥好稽查透视征管的职能作用,提高稽查效率,堵塞征管漏洞,充分实现稽查与征管资源的综合利用最大化,形成稽查征管工作的双赢局面,沈阳市地税局第一稽查局于近日联合铁西区局、于洪区局和张士分局召开了管查联动联席会议。     

重庆：启动建筑企业社会信用评价

为了促进行业规范和企业竞争水平的提高，重庆市建筑业协会在日前展开的“2007年度重庆市建筑行业创优争先表彰大会”上宣布，将启动以企业社会信用评价为主要内容的重庆市诚信建筑企业行业评价、认证、推介活动，建立起建筑企业诚信监控网。建筑业社会信用评价将作为重庆市建筑企业参加行业评优、评选、评50强的前置条件。信用评价预计将每年举行一次。与单纯的商业信用评价不同，建筑业信用评价将重在对企业履约能力、履约诚信度的评价及认证，包括行业宏观环境分析、企业经营能力和市场竞争地位、企业管理水平、风险防范机制、企业财务实力、发展前景和社会信用状况等相关指标的综合评估。     

月度信息

我国将培育10家高新技术跨国公司商务部副部长魏建国日前透露,我国将力争在5到10年内培育10家左右大型高新技术产品出口企业或跨国公司,培育100家左右高新技术产品出口骨干企业,同时培育一大批民营、中小高新技术产品出口企业。据悉,今年将进一步完善由商务部、国家发改委、科技部、财政部、信息产业部、海关总署、国家税务总局、国家质检总局等八部门建立的科技兴贸部际联合工作机制,国家知识产权局将加入该机制。 2004房地产资金结构将有调整在我国的房地产业中民营资本虽已占据重要地位,但整个房地产业的资金来源仍然比较单一。针对这种…