2005中国房地产百强、房地产策划代理百强企业研究成果发布

由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOPl0研究组历时半年，对中国主要城市优秀房地产企业和房地产策划代理企业进行调查，完成了“2005中国房地产百强企业研究”、“2005中国房地产策划代理百强企业研究”，并于2005年4月2日在北京钓鱼台宾馆发布了研究成果。     

“2013中国房地产品牌价值研究报告”发布

9月12~13日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的2013中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国际会议中心举行。赵昌文、刘洪玉、秦虹、莫天全、黄瑜、张承惠、乔润令、魏少军等嘉宾发表主题演讲,全国数十家房企代表及媒体精英参会。2013中国房地产品牌价值研究全面启动以来,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的"中国房地产TOP10研究组",自2004年开始,已连续第十年对中国房地产企业的品牌价值开展研究。研究成果引起了社会各界的广泛关注。在2013中国房地产品牌价值研究中,TOP10研究组充分借     

南宁房地产市场泡沫测度

近十几年来,随着经济的快速发展,房价也出现了大幅度的增长。房地产泡沫问题越来越引起人们的关注。利用房价收入比、租售比、房价增长率与GDP增长率比值、房地产开发投资占全社会固定资产投资比例、以及Ramsey模型来评价判断南宁房地产市场是否存在泡沫。分析结果显示南宁曾经出现过房地产泡沫现象,但是泡沫程度并不是很严重,最近几年房地产市场发展情况基本健康稳定。     

央行刮来《大风歌》——房地产市场观察

<正> 大风起兮云飞扬。威加海内兮归故乡。安得猛士兮守四方！ ——汉.刘邦《大风歌》 釜底抽薪:央行重磅出击 2003年6月13日,中国人民银行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务     

“2012中国房地产百强企业研究”报告发布

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院3家单位共同主办的"2012中国房地产百强企业研究",从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析,历时半年,对中国房地产市场上     

房地产市场品牌价值持续凸显

9月6日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合主办的“2016中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京成功举行。中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉,中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全,中国房地产TOP10研究组核心成员、国务院发展研究中心企业研究所副所长袁东明等出席发布会并发表主题演讲。     

关于我国房地产市场调控的几个问题

我国目前房地产市场调控需要建立新机制,从市场主体、市场化程度,调控主体、调控方式等方面考虑问题。不改变这些基本格局,调控现状不会有多大改善,用行政高压手段解决房地产泡沫,只能使泡沫稍微稳定一个阶段,不能从根本上解决问题。     

房地产市场泡沫测度:珠三角实证

准确测度一国或地区的房地产市场泡沫水平和投机程度,是正确认识和有效解决房地产市场相关问题的基础.2008年,我国房地产市场价格在持续快速上涨后出现一定程度的回落,在市场的波动中如何准确测算其泡沫程度值得关注.目前对于房地产泡沫的测度方法不一,本文综合采用多种方法测算珠三角房地产市场泡沫,力求全面准确反映房地产市场真实的泡沫程度和房价合理度.结论显示:珠三角各地市房地产市场都存在不同程度的泡沫,当前的房价不尽合理,首付款和还贷压力均成为抑制市场需求的瓶颈.     

中国房地产还能兴多久

利润预期驱动投资增长。中国目前的房地产繁荣也毫不例外。因为,在2003年,零售价格的增长速度与投资的增长速度一样快,都达到了30%,而到目前为止今年增长了44%,目前投资繁荣的主要动机并不是为了满足消费需求。在本轮经济周期中,出口的增长也和投资增长一样快。但是,来自这一行     

两次金融危机对我国房地产市场调控的启示

1997年亚洲金融危机和2007年美国金融危机都与房地产泡沫有关。抑制房地产泡沫有助于金融稳定。吸收两次金融危机的经验教训,我国需要重新认识房地产产业地位。房地产调控的政策取向应该定位于防范房地产泡沫。为此需要加强对外资监管、加强贷款风险管理、加快房地产金融创新、改善土地调控政策、加强税收调控等。     

房地产市场泡沫测度理论述评

房地产泡沫是长期困扰现代经济的顽症之一,而房地产泡沫测度更是房地产市场研究的核心问题。本文首先比较了房地产泡沫测度的几类常见方法,并回顾了房地产泡沫测度的四个大类的理论价格法,即资本边际收益率法、房地产收益贴现法、经济基本因素回归法和房地产市场局部均衡模型法。同时,指出了这四种理论价格法各自的优缺点。最后,在对这四类方法进行简要评述的基础上,本文指出了该领域未来可能的研究方向。     

鄂尔多斯市房地产市场变化研究

鄂尔多斯市近几年来经济迅猛发展,城市经济实力及增长速度连续几年居自治区前列,有力支持了房地产市场健康快速发展。依托富集的资源基础,人民生活水平得到快速提升,同时也孕育了大量财富人群,将是房地产市场持续快速发展的可靠保证。但目前在鄂尔多斯市房地产市场高速发展中凸显出高房价、高房租等问题需要关注及长期研究。     

我国房地产市场发展趋势

我国房地产行业历来在经济发展中都占有至关重要的地位。经过计划经济时期的缓慢发展和八十年代的市场化探索，近年来，在国家政策和金融业的大力支持下，已成为扩大内需、改善城乡居民生活、促进国民经济增长的重要支柱产业。     

中国房地产市场泡沫问题模型分析

本文通过经济学中常见的最优化模型建立对中国房地产市场泡沫问题进行分析。研究当消费者对房地产市场的心理预期高涨时,需求弹性的改变所导致的房地产市场自我实现价格上涨的现象：房地产市场的实际价格上涨,投机者源源不断涌入房地产市场。该现象为房地产泡沫的形成创造爷件。另外,从需求弹性的角度出发,探究可以消除房地产泡沫的可能措施,如价格歧视等。     

正确认识房地产市场波动 促进房地产市场稳健发展

在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用     

房地产市场与资本市场结合的房地产投资信托

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，具有收益的稳定性和投资和流动性等特点。介绍了房地产投资信托的种类、特征与运行模式，提出了相关发展建议。     

房地产市场研究综述

本文按照现有房地产市场研究文献所采用的研究方法及侧重点的不同对国外相关研究文献进行了分类,将其分为基于生命周期模型的理论研究、房地产价格形成机制与投机泡沫的相关研究、房地产价格变动机制及其影响的实证研究、基于一般均衡理论框架下房地产价格变动机制及其影响的理论研究等四类,并简要介绍了一些代表性的文献,同时还介绍了具有代表性的国内房地产研究文献,并对国内房地产研究中存在的问题进行了讨论。     

福建省房地产泡沫实证分析

本文以定量分析为主,辅以定性分析,旨在通过对房地产泡沫分析测度,及时把握当前福建省房地产泡沫状况,为房地产经济宏观调控提供决策参考。作者认为当前福建省房地产泡沫明显,局部类型商品房价格泡沫比较严重;房地产市场供求比例失衡,需求快速下滑,观望气氛浓厚,房价缺乏需求支撑面临下跌,泡沫破灭的前兆已显露。提出为防范房地产泡沫破灭,当前房地产经济宏观调控应着力维持市场价格稳定。