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对规范房地产中介行为的几点思考 总被引:3,自引:0,他引:3
一、当前无锡市房地产中介市场概况近年来,随着经济和社会的发展,我市房地产市场日趋成熟,特别是随着梯级消费观念的形成,存量房受到越来越多中低收入者的欢迎,存量房交易已成为房地产交易的重要组成部分。据统计,2003年上半年我市市区商品房成交面积75.33万平方米,二手房成交面积85.6万平方米,各占房地产总买卖成交面积的46.8%和53.2%,商品房与存量房交易齐头并进。房地产二、三级市场联动局面基本形成。在存量房的买卖、租赁中,70%以上的成交量是通过中介公司达成的,而且从市场发展趋势来看,商品房销售也逐渐趋向由中介公司全程代理。2003… 相似文献
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陈剑芬 《中国房地产估价师》2006,(6):35-36
作为房地产经纪人,必须具有深厚的房地产专业知识和熟知的相关业务知识、政策及法规,才能在房地产交易活动中心有底数,游刃有余地进行案前准备、牵线搭桥,为房地产交易双方寻找更为满意的交易对象,通过说合、撮合的能力和技巧提高成交率。这里,笔就房地产经纪人的法律素养和谈判技巧作一些浅析,当是抛砖引玉。 相似文献
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6月18日上午。吉首高桥大市场前人头攒动、鼓乐喧天,激情洋溢的吉首人迎来了首届房地产交易展示会,“新城市、新人居”的主旋律在现场每个人的心里久久振荡。 相似文献
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近年来,房地产经纪业面临的纠纷越来越多,究其根本原因,与现行的房地产经纪制度,房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的 (一)房地产交易市场与房地产交易活动 从经济学理论的角度看,房地产交易市场是缺乏效率的。在这个市场中,由于市场参与各方无法得到足够的信息,价格 相似文献
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房地产中介是房地产交易中的一个重要环节。随着市场经济的发展,房地产中介代理业务也逐步走出了过去主要在三级市场上居间介绍、房屋租赁为主的原始模式,开始涉足公房使用权的交换与转让、二手商品房产权转让,并与开发商合作,进行商品房销售代理,介入房地产二级市场。此外,代理的业务范围也日益多元化,有房地产评估代理、房租代评、代 相似文献
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