房地产价格波动与宏观经济基本面的互动机制研究

房地产在我国社会经济的发展中,一直以来是作为生产生活要素及重要资产而存在的。现如今市场经济会受到国家宏观调控的影响,对于房地产来说,其价格的波动便会受宏观调控的直接作用。本文对房地产价格波动和宏观经济基本面的互动机制进行探究,探寻两者间相互的影响作用。     

论房地产经济与市场经济发展协调问题

房地产行业拉动了我国经济的增长，为社会经济发展做出了巨大贡献。但是，随着当前房地产市场供大于求，市场经济面临着房地产泡沫带来的危险趋势越来越明显。如何解决房地产经济与市场经济之间的矛盾冲突问题，促进房地产经济与市场经济协调发展，是当前我国经济发展应该高度重视的问题之一。本文就房地产经济与市场经济发展的协调性问题展开讨论，论述当前两者之间存在的不协调问题，并提出切实有效的对策措施。     

当前房地产经济现状及对策

众所周知,房地产经济在国民经济中有着举足轻重的作用.近年来,随着社会的不断进步及经济体制改革的不断深入,我国房地产业迅猛发展,城市面貌日新月异,一栋栋高楼拔地而起,相继而来的房价也逐年上涨.而我们知道,住房问题与人们生活息息相关,房价的上涨必然会引起人们的热切关注,房价问题已成为人们茶前饭后一大话题热点,同时更是中国经济的一大热点.如今,市场经济竞争日益激烈,再加上房地产经济经常出现一些非理性投资行为对整个行业发展及社会经济运行造成了一定的威胁.那么,面对当前的严峻形势如何有效的保证房地产市场持续、稳定发展是目前整个房地产行业最棘手且刻不容缓的难题.下面笔者对当前房地产经济现状进行了详细分析研究并提出几点对策.     

中日房地产价格影响因素的比较分析

房地产行业在我国经济发展过程中，具有不可或缺的作用，不仅是我国如此，在世界各国中，房地产业基本都占据着举足轻重的地位，日本与我国同属亚洲，房地产行业的发展存在一定的相似之处，但同时也有着巨大的差异，近些年来，房地产价格泡沫问题，越发严峻，尤其是在我国各项事业都突飞猛进，人们生活水平都不断提高的新时期，影响房地产价格的因素也更加复杂，文章就是针对中日房地产价格影响因素，进行了分析研究，并做了对比总结，旨在为我国经济的发展，提供依据和保障，减少其出现经济泡沫的几率。     

关于土地与商品房市场关系的研究初探

随着经济的不断发展，人民的生活质量不断地提高，对于楼房的需求量日益的增大。但是在竞争激烈的市场经济下，该行业也面临着巨大的竞争和挑战，造成房地产经济的过热发展，在一定的程度上给社会经济的发展带来一定的影响。因此有必要对该产业进行一番研究，其中土地问题就是其中的一项影响因素之一，对此本文详细的阐述了二者之间的关系。     

房地产开发公司企业所得税纳税申报分析

房地产行业作为影响国计民生的重要行业,关系到国家经济的稳定发展,也与人们的生活息息相关,而房地产行业由于其收入的行业特征,在申报纳税上有其一定的特殊性,并且由于房地产企业的高成本、长周期,造成了其税负较重,进而一定程度上造成了房价的居高不下。因此,对于房地产企业的纳税申报分析很有必要,这可以促进房地产行业节约成本,规避纳税风险。文章通过分析房地产企业收入的特征以及运用税收申报的相关知识,对房地产行业收入纳税申报进行了针对性的分析。     

浅谈民营房地产企业财务规范化管理的应对措施

随着社会经济的不断发展,人们对于物质生活水平的要求越来越高,民营房地产企业在国内呈现出快速增长的趋势.虽然民营房地产企业能够为人们的生活提供便利条件,但是企业内部由于各种原因都存在着财务管理方面的弊病,财务制度的不完善、财务管理的不规范等漏洞都将影响企业的正常经营和长远发展.文章将结合民营房地产企业在财务管理方面存在的问题进行研究和探讨,相应地提出规范企业财务管理的应对措施.     

试析房地产经济与市场经济发展的融合

随着人们生活水平的不断提高,我国人均居住的条件也在不断的改善,我国房地产业发展的潜力相当大,发展的空间也十分广阔,在我国经济建设中起着举足轻重的作用。可是随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争也越来越激烈。保证我国房地产市场平稳健康的发展,是我国市场经济发展最重要的组成部分。本文论述了房地产经济如何拉动市场经济的发展,与市场经济有效的融合。     

我国房地产经济的宏观调控探析

房地产作为我国经济可持续发展的特殊行业,它虽然带动了国民经济的发展,但在其长期地对人们生活消费的长远影响下,出现了负面作用。这便要求在房地产经济的发展之路上需要仔细分析和研究房产经济出现的各种问题,尤其在房产价格的指定上面,给人们的生活带来很大的困苦。破坏了人们生产消费的平稳局面。运用宏观调控手段使其科学化、合理化,遏制房产价格只增不降的不良现象。根据具体房产现象制定高效有力的措施。     

房地产经济的发展前景分析

房地产经济是指围绕房地产而产生的各种经济关系,在我国,房地产经济的性质是由社会主义市场经济的本质所决定的,由于我国社会主义市场经济体制刚刚确立,房地产经济也正处于发展阶段,而随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,房地产市场的发展极为迅速,在此过程中,也产生了一系列问题,当前我国房地产经济调控形势异常严峻。本文主要分析了我国房地产经济的发展现状,并结合影响我国房地产经济周期波动的因素对房地产经济的发展前景进行了展望。     

我国货币政策的房地产价格传导机制实证研究

本文就货币政策对房地产价格的影响,以及房地产价格对货币政策最终目标的影响进行实证研究,最终证明了经济生活中另一条货币政策传导渠道的存在——房地产价格渠道,并对货币政策的房地产价格传导渠道的不畅之处提出相关建议,为政府在利用货币政策调控房地产业发展方面提供理论依据。     

资本结构对公司业绩的影响——以房地产类上市公司为例

房地产行业的发展需要大量资金,导致其资本结构存在较大问题。资本结构对房地产上市公司业绩到底有何影响是当前房地产上市公司发展所需研究的问题。本文以105家房地产上市公司年报数据为样本,通过描述性统计分析及多元回归分析的方法对其进行实证分析,对资本结构及企业业绩之间的关系进行了粗浅分析,通过分析发现,资产负债率在一定程度对公司业绩有着不利影响,第一大股东持股比例、资产总额对数及总资产增长率对公司业绩邮政面影响,因此房地产上市公司应优化资本结构及股权结构并发展规模经济进而提高业绩实现可持续发展。     

房地产经济波动的影响因素及对策浅析

有了经济的发展,人民的生活水平才能提高。在进入新世纪后,我国市场经济的发展得到了大幅的提升,房地产行业作为经济发展的中流砥柱,促进其平稳有序地发展至关重要。基于此,文章立足于房地产经济的波动影响因素,探讨相应的规避措施。     

我国房地产经济和社会经济发展的相互协调

房地产经济在我国社会经济发展中占据着重要的比例,一定程度上对市场经济起着积极的促进作用。然而由于国家整体经济发展水平较为落后及市场发育缺乏健全体系,房地产市场在近年来一直存有受泡沫经济影响、价格和价值的相违背等与社会经济发展不协调的矛盾问题。我国应采取相应的措施,控制房地产经济,使其发挥出积极作用,尽可能的与社会经济发展相一致,带动市场经济发展。     

不动产登记对房地产经济的影响分析

文章通过对不动产登记制度与房地产经济两者之间的联系进行了探究,对不动产登记制度存在的问题以及在信息时代下推动不动产登记向着数字化的方向进发进行了详细叙述,针对不动产登记制度和房地产经济之间的影响关系进行了详细描写。作为当下市场经济中最重要的组成部分,房地产经济的发展关乎相关行业的发展方向,我国实施不动产登记对房地产经济带来的一系列影响如何最优化地处置。文章就此展开分析,并探讨对不动产登记制度的完善方案。     

鄱阳湖生态经济区体育旅游经济模式研究及有效途径

运用文献资料法、问卷调查法等方法对鄱阳湖生态经济区体育旅游经济模式进行了研究。结果表明:随着我国市场经济不断发展,人们生活水平不断提高,鄱阳湖生态经济区的体育旅游经济得到了长足发展。与具有资源优势的中西部同类地区相比,该区域经济较发达,体育旅游经济模式较多,具有一定的区域独特性。必须认真分析其优势和特点,研究发展过程中存在的问题,以寻找区域体育旅游经济发展的有效途径。     

探索房地产行业会计核算中的成本分摊与税务处理

房地产行业是我国国民经济发展的重要支柱,是国家对市场经济进行调节的一种重要方式。随着政府加大对房地产业的管制,企业的盈利能力下降,行业的竞争越来越激烈。在当前房地产市场转型的关键时刻,如何有效控制成本及核算质量,是影响房地产企业持续、有效发展的关键。文章从房地产行业会计核算中的成本分摊与税务处理存在的问题出发,对其进行了具体论述,为有关人士提供一定的参考。     

试论我国房地产经济的可持续发展

房地产经济是国家经济的重要组成部分,它在带动GDP增长的同时,也加速了城市化发展的脚步。因此如何保障房地产经济的可持续发展是满足城市化发展之需要,是适应市场经济发展之需要。然而在市场经济发展的过程中,随着国家宏观调控的加大,我国房地产经济面临前所未有的挑战。作者就新形势下如何克服困难,对房地产经济的现状与存在的问题进行分析,为房地产经济可持续发展提出可行性建议,以供参考。     

房地产业促进我国国民经济增长的对策研究

房地产业在国民经济中的地位是非常重要的,房地产业给人们提供了居住条件,改善了人们的生活环境,研究房地产业的变化与发展,寻求其促进我国国民经济增长的对策,这对于加快我国信息化与现代化的发展,优化房地产资源配置具有深远的影响。本文分析了我国房地产业存在的问题,并进一步研究了房地产业促进国民经济增长的对策。本文的研究希望为房地产业的发展提供一定的借鉴作用。     

关于发展我国旅游房地产的思考

随着我国经济实力的增强,人们生活水平的不断提高,旅游业、房地产业的迅速发展,越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、投资有了更高的需求。旅游房地产逐渐成为新的投资热点,甚至是经济增长的新支撑,但是目前我国旅游房地产市场尚不完善,我国旅游房地产发展的现状还存在诸多问题,因此深入开展旅游房地产研究具有重要的理论和现实意义。本文通过对旅游房地产的当前发展现状与存在的问题进行研究和探讨,并形成了相应发展建议,以期通过本文的阐述对我国旅游房地产业的发展提供参考。