国外住宅消费保障体系速览

新加坡:政府组屋 1960年2月1日,新加坡政府成立建屋局,初步计划大力推动租赁组屋的建设.1964年,新加坡推行"居者有其屋"计划,揭开了建屋局大规模兴建自住组屋的帷幕."政府组屋"是按成本价卖给居民的,而且根据不同情况还有各种不同优惠.截至目前,85%的居民住进了政府建造的"政府组屋",其中93%的居民拥有其房屋的产权.     

新加坡公共住房金融体系模式特点

新加坡公共住房金融体系是以中央公积金局和建屋发展局为核心,承担着组屋的建设资金的筹集和组屋的建设任务以及补贴贷款的发放工作。本文一方面对新加坡组屋的资金筹集特点进行归纳;另一方面,从针对保障对象的补贴模式和对建房/开发商的补贴模式两个角度,对新加坡公共住房金融体系的模式特点作了总结。     

新加坡住房组屋化：居者有其屋

“安居乐业”是一个全球性的热门话题，新加坡也不例外。新加坡是一个亚洲热带岛国，由一个本岛和63个小岛组成。总面积为699．4平方公里，人口近500万。据记载，1960年前，新加坡人口密集、卫生恶劣，大多数国民没有能力购买自己的住房。近半个世纪过去，新加坡建造了约九十万间组屋（相当于我们的经济适用房）。如今的新加坡，已是全球惟一近乎达到百分之百拥屋率，是全球住房最好的国家。     

新加坡的保障性住房建设

新加坡保障性住房(组屋)制度的成功,在于其有良好的制度设计和政策执行1959年新加坡200万人口中,40%的人口居住在贫民窟和窝棚内,大多数居民只能栖身在用木板和铁皮搭建的棚屋之中,能够住上像样住房的人只有9%,人均住房面积只有3.3平方米。极端恶劣的住房条件和安全状况,导致居住区内两次失火,烧死了数十人,迫使政府痛下决心,实行居者有其屋计划,把居民从人口和居住集中的市中心向四     

新加坡组屋：撑起人们的安居梦

古今中外，住房问题都是民众最为关心的大事之一，而“居者有其屋”也是各国政府追求的共同目标。在住房保障方面，新加坡走在世界的前列，其组屋模式成为各国竞相效仿的典范。     

解决住房问题并不难——也谈新加坡的住房安居政策

新加坡是全球唯一民众拥屋率接近100%的国家,这也成了新加坡人带给世界的惊叹号。1大学毕业5年内可买房"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。"去过新加坡建屋发展局的华人大多会被一楼大堂内高高悬挂的这幅草书作品吸引。1000多年前中国大诗人杜甫这一悲悯天下的诗句,正是新加     

新加坡的国有企业为何不亏损

新加坡的国有企业有两大类,一类是兼有行政管理和企业经营两种职能的法定机构,如建屋发展局、钵廊镇管理局等。另一类是政府拥有全部或部份服份的、进行商业盈利活动的公司。新加坡目前一共有500多家这样的国有企业,据1989年     

集中式综合社会保障及市场化运作:新加坡中央公积金制度借鉴与启示

新加坡中央公积金计划始建于20世纪50年代,已经发展成为新加坡为国民养老、医疗、住房、家庭保护等进行储蓄的综合社会保障体系。新加坡中央公积金运作管理方式也独树一帜。新加坡的经验会给我们带来诸多启示。新加坡中央公积金的制度框架中央公积金账户分类新加坡中央公积金法令1953年颁布,1955年开始实施,同时成立中央公积金局(CPFB)专门负责公积金管理。     

房地产税收制度的国际经验及启示

国际房产税收制度建设的基本情况(一)新加坡物业税状况新加坡住宅类型分为政府组屋、共管式公寓和私人独立和半独立式洋房,但所有的住宅都必须交纳物业税。新加坡物业税是由新加坡国内税务局对所有房产征收的税种,其属一般财产税,主要是对土地、房屋及其他建筑物等不动产征收的。纳税人是土地、房屋及其他建筑物等财产     

新加坡市场服务牌照管理制度

新加坡资本市场服务实行牌照管理制度,也即一家公司只有向新加坡金融管理局(MAS,以下简称“新加坡金管局”)申请并取得相关牌照后,方能开展相应的资本市场服务,这体现了新加坡资本市场服务牌照的价值。要从事资本市场产品(含证券和集合投资计划)交易,申请人需要向新加坡金管局申请资本市场服务(CMS)牌照。     

人民币金融投资被新加坡纳入外储

<正>据新华社6月22日报道,新加坡金融管理局当日宣布,从今年6月起,将人民币金融投资纳入新加坡官方外汇储备。金管局当天发布的公告表示,此举是对中国金融市场发展的认可,也反映出机构投资者在其全球投资组合中对人民币资产的接受度日益提高。公告说,金管局自2012年起开始通过中国的合格境外机构投资者以及银行间债券市场计划进行人民币金融投     

新加坡汇率制度解读

新加坡的汇率制度主要包括以下几个方面： 首先．新加坡金管局会预先确定一个汇率区间（称为政策带）．但是并不对外公开。根据新加坡金管局的汇率政策．汇率可以在这一浮动区间内波动,从而使汇率制度具有承受外汇市场短期汇率波动的灵活性,同时也为新加坡元均衡汇率水平提供一定的评估缓）中区间。为了使汇率保持在合理的区间内,新加坡货币当局通常会”逆风干预”：当汇率超出政策区间．货币当局即买卖外汇．使汇率重新回到政策带的范围之内。     

对省级地税收入的调查分析

1996年至2001年，有地税直属局完成的省级地税收入已突破50亿元，占同期全省省级地税收入的40％以上。我局省级地税收入完成的好坏，对省级财政收支平衡具有举足轻重的作用。建局以来。我局省级地税收入一直保持高速增长态势，但进入2002年下半年后，整体呈下降趋势，尤其是省级地税收入下降幅度更大。2002年1～9月份，累计组织省级收入74677万元，占年计划的70％，同比下降13．94％，     

新加坡的启示

根据人民银行监管干部培训计划和安排,本人在完成国内4个月的培训之后,又于2001年10月参加了新加坡金融监管局举办的为期3周的金融监管业务培训班.既学到了金融监管方面的新的理论和新的方法,又了解了新加坡经济、金融形势与策略以及金融架构.尤其还实地观摩了新加坡票据交换与处理系统、新加坡货币局的货币清分与处理系统的运作.感受颇深的是新加坡的金融管理当局在管理金融运作等方面处处体现出一种新的监管理念、新的监管方式以及面对经济金融全球化的发展趋势和挑战,把新加坡建成一个国际金融中心的信心和决心.     

新加坡金管局放松货币政策

新加坡金管局放松货币政策 新加坡金融管理局14日在两年来首次放松货币政策,因为全球经济前景恶化对新加坡出口依赖型经济构成威胁。金管局将继续引导新元升值,但升值步伐将会放缓,实际上是将政策重心从抑制通货膨胀逐步转向支持经济。由于欧美需求转弱且中国经济放缓,新加坡经济正面临前行阻力。     

中国与新加坡医疗保障制度比较分析

一、相似的制度结构 新加坡的医疗保障制度由保健储蓄计划、健保双全计划(含增值健保双全计划)、保健基金计划三部分组成。其中保健基金计划强制所有在职人口按照本人工资的一定比例缴费，存入中央公积金局为其设立的保健储蓄个人帐户中，用于支付本人及家属的住院及部分门诊治疗费用。健保双全计划和增     

新加坡可疑交易报告制度及其对我国的启示

一．新加坡可疑交易报告制度的现状（一）法律规范目前，新加坡反洗钱和反恐怖融资工作依据的法律规范主要有《贪污、毒品交易和其他严重犯罪（没收犯罪收益）法》（CDSA）、《打击恐怖融资法》（TSOFA）和新加坡金融监管局（MAS）626号文。     

新加坡健保双全计划及启迪

新加坡1984年推出强制性医疗储蓄计划———保健储蓄计划（Medisave）后,由于无法解决民众对于费用昂贵的大病医疗保障需求,1990年7月,又推出健保双全计划（Medishield）。该计划旨在帮助新加坡公积金会员及其家属支付高额的医疗费用。本文全面介绍健保双全计划,以期对我国有所借鉴。     

投资风标

中俄石油管线明年1月定音俄计划修支线通中国 推动能源供给“多元化”中哈石油管道今开工 交通银行拟沪港上市募资200亿元人民币 BHP又获巨额中国供应合同 我国将建13个大型煤炭基地鼓励大企业对外兼并 麦当劳透露商务部允诺其今年开展特许经营 嘉士伯收购乌苏啤酒34．5％股权 中国永乐家电称摩根士丹利拟收购其20％股权 中国五矿计划收购加拿大Noranda 壳牌和优尼科退出中国天然气项目 和黄投资沪外高桥五期码头 瑞银拟要求提高在中国市场投资上限 我国确定小水电发展战略将建100个大型基地 保险业将全面放开合资保险公司抢拼长三角 亚行发行10亿美元的10年期全球债券 亚行注资中小企业信用担保公司 德意志银行获得中国衍生品交易牌照 华纳兄弟在华组建首家中外合资影业公司 新加坡淡马锡计划参股民生银行 长城资产管理公司将打包出售1500亿不良资产     

新加坡拟建“智慧国”

<正>今年是新加坡"智慧国2015"计划的实现年。"智慧国2015"是新加坡于2006年推出的一个为期十年的信息通信产业发展蓝图。它希望在社会生活的各个层面采用智能化、便捷、环保的知识和智慧系统,努力使新加坡成为一个由现代通信推动的智慧国家及全球都市。该计划表明,服务于高质量生活是各个领域建立智能网络的目标。新加坡信息通信发展管理局承担着国家信息通信总体规划开发及推动产业发展的任务。同时,新加坡加速对