关于土地登记机关审查形式及其责任的探讨

案例笔者在工作中曾遇到这样一件行政复议案件:重庆某甲公司将其通过出让方式所获的国有土地使用权依法转让给了某乙公司。某乙公司履行合同义务后,由于某甲公司的原因,双方一直没有办理土地使用权变更登记。后来,某甲公司向某乙公司出具了办理登记的《授权委托书》。某乙公司凭《授权委托书》单独向重庆市国土资源和房屋管理局提出登记申请,并提交了其与某甲公司共同填报的《国有土地使用权申报登记申请书》、《重庆市国有土地使用权转让审批表》以及《土地转让合同》等资料。由于提交申请的各项材料齐全,符合变更登记要件,重庆市国土资源…     

农业部对“一肥两剂”检验记作补充规定

为了进一步完善肥料和土壤调节剂、植物生长调节剂的检验登记规定，农业部决定对“一肥两剂’检验登记作如下补充规定：一、正式登记有效期满需要继续生产销售的．可在期满前6个月内提出延长登记申请。二、农业部将对“一肥两剂”产品名称进行规范化管理．产品的名称必须科学、准确。三、复混肥和配方肥登记管理工作，农业部已授权省级农业行政部门进行检验登记．凡省里尚未开展工作的。由农业部办理登记。四、农业部委托“农业部微生物肥料质量监督检验测试中心”受理微生物肥料检验登记的申请、咨询和安排国外产品复核试验和国内产品的田…     

一方当事人不配合办理不动产登记的如何处理?

<正>问题甲公司与乙公司签订《国有土地使用权转让协议》,将甲公司名下的土地使用权以1亿元转让给乙公司,但未办理变更登记。后该宗土地价格上涨,乙公司要求甲公司配合申请不动产登记遭甲公司拒绝。双方诉至法院,法院判决甲公司在指定期间内配合乙公司办理变更登记。该判决生效后,乙公司持生效《判决书》等材料要求登记机构依据《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十四条第二款第三项办理变更登记。登记机构如何处理?     

登记机构能否依职权注销异议登记

<正>问题2016年,甲公司取得了某地块建设用地使用权,并向登记机构申请,办理了登记手续。同年,乙公司因与甲公司就该地块权属发生争议,向登记机构申请了异议登记。自异议登记之日起已逾15日,未见乙公司前来提交提起诉讼、申请仲裁的材料,甲公司也未前来申请注销异议登记,那么登记机构能否依职权注销异议登记?     

存在异议登记的不动产可否进行转移登记?

正问题甲公司欲将其名下的土地使用权转让给乙公司,双方共同到不动产登记机构办理转移登记时被告知,该土地使用权已于5日前被丙公司申请了异议登记。乙公司在权衡利弊后仍然要求不动产登记机构为其办理转移登记。依据《土地登记办法》的规定,异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。《不动产登记暂行条例实施细则》(以     

四川豪吉集团公司

豪吉集团业务领域涵盖食品，农业，物流，餐饮，房地产，教育等领域，其主体公司四川豪吉食品有限公司系与瑞士雀巢公司于2001年共同出资组建，现已发展成为全国同行业中规模较大，知名度高，效益较好的专业调味品生产型企业。公司每年给当地种养及运输业创收5000多万元，解决就业人员5000多人。     

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