产权式商铺铩羽2005

"投了70万元,本想坐收租金,眼看着情况不妙,想退出保本却被套住了,"于先生满脸愁容.他身后就是自己投下血本的位于北京西南三环边上的某商业楼盘,此时已是空空如也,虽然坐拥北京西南商圈,却不见任何旺铺的迹象.     

曹安国际商城：不做商铺做商贸

做商贸，而非只做商铺。从“商铺”到“商贸”，一字之差却给予专业市场更大的想象空间。     

决策篇:商铺投资 心随我动

<正> 为什么是商铺?“家有万贯,不如有个店面”“投资商铺是金”“一铺养三代”什么是商铺?商铺指的是位于街边,专门从事各种经营的铺面。商铺由“市”演变而来,《说文》释“市”曰:集中交易之场所,也就是今日之商铺。《清明上河图》曾详实地记录了古代商铺、商业街市的景况。然而,当商业经济发展到今天,商业模式早已发生了巨大的变化,商铺这个概念也随之无限地扩大。街边门面房是商铺,商场中的专卖店是商铺,批发市场     

买商铺，跟着“锚店”走

很多人都知道“一铺富三代”这句俗话，这通常成为他们想购买商铺作为投资的第一理由。但是事实上并不是所有的商铺在买到手后能实现最佳的投资回报，经营业态有限制、商家租期不稳定、实际租金过低等因素都会导致商铺长期空关的发生，并进一步局限了商铺资产本身的升值前景。那么，如何才能买到真正能“富三代”的好商铺呢？     

业界

<正> 郑州市举行首届商铺交易大会4月9日,郑州首届商铺交易大会在郑州市召开,本届商铺交易大会由郑州市市场发展局和郑州市市场协会主办,会期从9日至14日,会展地址在河南省人民大会堂。近年来,由于种种原因,某些新建的市场和商场“有场无市”的情况比较普遍。“这个商铺交易大会将盘活闲置的商铺资源。”市场发展局局长杜金满说。     

动态租金成本

<正>自1955年开始,商铺在我国作为私有制的生产资料以“赎买”的形式被剥夺。在相当长的一段时期内,政府禁止商铺交易,商铺     

商业与地产合理对接前景辉煌

地产与商业对接是近年来时兴的话题。常有地产商抱怨,拥有优越的地理位置,却没有好的品牌入驻;也有商家叹息,拥有好的品牌,却觅不到合适的商铺。本期的“特别策划”以商业地产为话题,目的就是让尽可能多的“梧桐树”能招来“凤凰”,让所有的“凤凰”都能找到落脚的“梧桐树”。     

各地商铺扫描之上海——前景诱人“死穴”颇多

上海的商铺不能仅仅用“热”来表示了，全国乃至全世界的投资客人都在追逐上海的商铺。南京路商铺的价格已经超过“寸地寸金”了，下一个计量单位应该是用“钻石”。     

规范商标使用 提升品牌价值

1999年3月26日,北京市朝阳工商分局执法人员和联想集团在北京“百脑汇”电脑市场共同实施了一次打击滥用“联想”商标、商号的行动,当场摘除了四家未经许可即挂着“联想集团—联想电脑专卖店”、“联想电脑一级代理”、“联想1+1专卖店”等商铺的招牌;同时责令数家滥用“联想”商标,未经授权擅自打出“专卖店”、“分销商”等旗号的商家停止宣传,接受执法部门的处罚。     

你做好店址储备了吗

前一段时间，国内某著名的社区便利店连锁品牌，在北京举办了一次小范围的招商会，会上签约的意向加盟商有五十多个，这算是“骄人的业绩”。但会后的半年内，这五十多个签约人，真正开了便利店的却只有二十几个。没开成店的签约人，原因竟是惊人地一致，都是因为找不到合适的商铺。     

零售商需求态势强劲 商铺租金持续上涨

<正>2010年三季度北京商铺市场租金平稳上涨,本季优质购物中心首层平均租金环比增长4.2%,达到597元人民币/平方米/月随着北京宏观经济持续向好,居民消费信心不断巩固增强,2010年三季度北京商铺市场吸纳强劲,租金继续上涨,空置率下降。     

谋略篇:商铺战 心愈热面越冷

<正> 高额回报使商铺投资天生就具有十足的魅力,不过,高回报与高风险始终是一对孪生姐妹,形影相随。当美好的期待与多少有点严峻的现实一旦反差强烈,商铺的投资者就理应明智作出新抉择,炒商铺要三思而后行。给招商更多关注“一铺养三代”的收益前景让众多投资者选择了商铺,倾囊而出。但若发     

编辑的话

冷热有度，这是大家都知道的自然原理。但是在投资策略上，这一最简单的道理最容易被人忽视。如今商铺投资可以说是炙手可热，无论是上海、北京、广州、南京，还是其他城市，“一铺养三代”的名言刺激着人们都挤在这一独木桥上。如果说前几年，人们都没有意识到商铺的投资价值的话，这些年商铺的价值不仅被大大放大了，而且很有些离谱的感觉。     

商铺凶猛

都说心静自然凉,在北京暑热蒸腾的季节里,福建茶商林先生的心却怎么也静不下来。"你说说,今年年初格调底层临街商铺的开盘价才3.2万元/平方米,5月份我去问就变成3.5万元/平方米了,到前些天,一个位置好的二手商铺,转手要4万元/平方米!"     

实地调查:高租金的不同诠释

<正>6月27日,SOHO中国旗下物业前门大街正对着天安门广场的两个钻石级商铺招租竞标,北京御膳坊食品厂和北京长润来商贸公司分别以1800元/月/平方米和1530元/月/平方米的报价获得商铺     

商业与地产合理对接前景辉煌——业内人士关注商业地产

地产与商业对接是近年来时兴的话题。常有地产商抱怨，具有优越的地理位置，却没有好的品牌入驻；也有商家叹息，拥有好的品牌，却觅不到合适的商铺。本期的“特别策划”以商业地产为话题，就是让尽可能多的“梧桐树”能招来“凤凰”，让所有的“凤凰”都能找到落脚的“梧桐树”。     

投资"产权式商铺"

什么是产权式商铺? 商铺以其潜在的升值空间已经成为部分城市市民继股票，住宅之后新的投资热点。近年来，商铺特别是大型商铺在大城市如雨后春笋般涌现．为了吸引投资者．房地产开发商将商铺分割成小块．引入了“产权式商铺”的概念。     

投资商铺：选好你的“原始股”——商铺投资 心随我动

为什么是商铺?“家有万贯”不如有个店面“投资商铺是金”“一铺养三代”     

零售商跃跃欲试——2008上半年北京商业地产回顾与预测

随着奥运会的日益临近,北京房地产市场正出现暂时性的放缓。二季度北京商铺市场的空置率推高至9.5%,较上一季度上涨2.4%。2008年下半年,北京市场预计将有132万平方米的新增商铺空间。预计在2008年底前,商铺市场的租金水平将下跌6%-7%     

选准铺位，找对租户

俗话说：“家有万贯，不如有个店面。”随着我国房地产市场逐步发育成熟，商铺投资的魅力正愈益为广大投资所认识。尤其是在如今楼市调整期，一些优质商铺更充分体现出其抗跌、抗风险的优势，成为投资的资金避风港。据来自北京、上海、深圳、广州等城市的信息显示，许多商铺在当下楼市低迷期，价格不跌反涨，其良好的发展潜力和投资回报，越来越受到投资的关注。