日本住宅小区的物管

截至2000年底，日本全国购买高层住宅的居民累计已达1000万，即每12个日本人，就有1个生活在自己购买的高层住宅中。     

维修项链被偷金 如此保修咋放心

2003年7月，济南消费者赵某看好了一个楼盘的房子，意向购买“山东某置业有限公司”（以下称被投诉方）建设的高层住宅楼房，并于7月5日花500元钱买了一张购房筹码券，参加了7月20日被投诉方在某大饭店召开的开盘大会，在没见到《商品房购买合同》的情况下，工作人员引导赵某先交2万元定金，领取一份购房认购书并在上面签了字。     

高层住宅结构设计对建筑抗震性能的影响研究

高层住宅作为城市化进程的必然产物，其抗震性能的稳定与可靠性直接关系公共安全和社会稳定，研究高层住宅结构设计对其抗震性能的影响具有重要意义。文章对高层住宅的结构设计进行概述，探讨了高层住宅抗震性能的关键影响因素，并分析了高层住宅结构设计对建筑抗震性能的影响，最后提出了具有针对性的高层住宅抗震性能提升策略，旨在促进高层住宅抗震性能不断提高。     

高层住宅剪力墙结构布置及优化

在建筑工程项目中，高层住宅项目施工难度较大，对其质量要求更高。剪力墙结构是高层住宅项目的常用结构形式，要想提升高层住宅项目施工质量，保证高层住宅项目的经济效益，基于工程项目的实际情况优化剪力墙结构布置，提升剪力墙结构承载力及抗震能力等是关键，能提升资源利用率，降低高层住宅项目成本消耗。基于此，文章以高层住宅剪力墙结构布置及优化为研究对象，探究高层住宅项目剪力墙结构的布置原则和高层建筑工程剪力墙结构布局设计要点，最后进行实际工程案例分析，旨在促进我国高层住宅剪力墙结构设计水平的提升。     

福州单体高层住宅市场研究

现以“单体高层住宅”为切入点，结合福州单体住宅的分布区域和特点，从历史发展的角度，分析福州单体高层住宅兴起的原因，着重探讨福州单体高层住宅的操作模式及如何开发单体高层住宅。     

住多少层楼最合适?

在欧洲,公寓住宅六层以上的楼层被认为有害健康;在美国,高层住宅的房价比低层便宜一半;在俄罗斯,一楼失宠……实际上,公寓住宅的每一个楼层都有自己的小气候。楼层不同,对我们生活的影响也不同。那么,购买多层、小高层和高层住宅时,如何选择层高?选择层高时都应该考虑哪些因素呢?     

住宅电气设计中若干问题探讨

笔者近几年来相继做了一些多层。高层的住宅设计，积累了一些经验，现就住宅电气设计特别是设计规范中的几个问题谈一些个人看法。１高层住宅的配电系统 高层住宅是城市住宅建设的主体，这是因为高层住宅能够充分利用有限的土地资源，提高容积率，从而使建设投资取得更大的经济效益，这是所有开发商共同追求的目标。在各级城市规划部门的要求及建筑师们的精心创作下，高层住宅的设计早已摆脱了横平竖直。火柴盒式的单调立面，显现出丰富多彩、风格各异的建筑形式，随之而来的是供电负荷的不断提高。特别是首都规划委员会发布（９７）首５规…     

高层住宅屋面工程细部创优策划与具体实践

现阶段城市化建设的不断深入，城市中的空间资源越来越紧张，导致各类建筑物朝着更高的方向发展。其中高层住宅建筑有效缓解了城市中住宅资源紧张的情况，因此在高层住宅建筑施工过程中要做好各项施工，借此保证建筑质量达到人们的要求。屋面工程是高层住宅工程中非常重要的组成部分，直接关系到高层住宅的功能和效果，所以要对其细部进行创优策划，以此提高其质量。文章针对高层住宅屋面工程细部创优策划进行详细分析，并通过某高层住宅的实际施工案例来阐述其具体实践方向。     

高层住宅建筑设计中人性化理念的融入

高层住宅建筑作为城市空间中的重要组成部分，不仅关系到居民的居住质量，还关系到城市形象的塑造和社会可持续发展。高层住宅建筑的设计不能仅从建设效益的角度出发，还要融入与落实人性化设计理念，为城市居民提供更加舒适、便利和健康的生活场所。文章首先分析了高层住宅建筑设计中人性化理念融入的重要性，然后阐述高层住宅建筑设计中人性化理念的融入路径，以供参考。     

应该控制高层住宅在新建住宅中的比重

目前，住宅建设已成为支柱产业而加速发展，开发规模越来越大。随着城市用地日益紧张，土地综合开发费用不断增高，开发商为了增加开发效益，追求更高的回报，在新建和改建的住宅区中大量建设高层、高密度的住宅。据统计：１９７８年以前，北京仅有少量高层住宅，１９７８年至１９８２年，高层住宅占新建住宅比重为１０％左右，１９８３年至１９８５年上升到２６％左右，１９８６、１９８７、１９８８年达到４０％左右，１９８９年突破５０％，１９９０年接近６０％，这是高层建筑发展的第一个高潮。随后几年，由于政府采取了控制高层住宅建…     

浅谈高层住宅小区给排水设计

近年来，随着城市用地的日趋紧张，城市小区住宅已由多层逐步发展成为高层。高层住宅因其楼层较高，给排水系统设计面临着新的要求，特别对集中兴建的同类型住宅小区来说，应集中考虑其配套设施，以提高整体使用效果。本文就将结合某高层住宅小区，谈谈高层住宅的给排水设计。     

废纸篓里觅商机

在日本．人们出外购物常常把一些要购买的物品列成单子随身携带。一些百货商场就特意在市场的出入口、货架边放上几个废纸篓。便于人们随手扔掉用过的购物单，既保护环境，又方便购买者，一举两得。     

高层住宅问题多

日前,有位家住广东燎原路口某高层住宅的女士到佛山市消委会投诉:她现居住的高层住宅套间在设计上没有开放式阳台。在购买房屋时曾向发展商提出,将来晒晾大件被物时怎么办?发展商向她口头承诺,可以到公共天台晒晾。该女士于投诉当天上午,将被子拿上天台晾,下午上去收被子时却发现被子被扔在地上,晾被子的工具被没收。她当即到物业管理公司与管理人员交涉,管理人员告之不准上天台晒东西。这幢高层住宅按规定不准安装外飘式防盗网,住户的所有晒晾衣物都只能在封闭式阳台内挂晾。但大件被毯的晾晒怎么可能在仅仅两三平方米的封闭式阳台内呢?难怪该女士到消委会大吐苦水。     

让傍名牌者见光死

8月6日，上海市消费者权益保护委员发布消费警示，指出，当前不少进口及国产知名家电品牌正频遭“傍名牌”侵扰，提示消费者购买时须提防“李鬼”。比如，消费者到上海一家大型家电商场指定要购买日本“大金”品牌空调时，销售人员会推荐外观、商标十分相似的“大金风灵”和“大金阪本”两款产品。实际上，这两款产品只有“大金风灵”确属日本“大金”品牌，“大金阪本”则根本不是日本大金的产品。     

高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用

房屋的使用寿命和整体美观性都与房屋的建筑质量息息相关，关系到人们居住的舒适性和安全性。在高层建筑施工中，渗漏问题比较常见，而由于建筑高度较高，维修难度较大，如何做好高层住宅建筑施工的防渗漏至关重要。基于此，文章首先对防渗漏技术进行阐述，其次分析了常见的高层住宅常见渗漏位置和防渗漏技术的应用，希望能提高层住宅的整体质量，为今后的高层住宅建筑施工提供参考。     

城市住宅高度形态的合理选择研究

本文首先对住宅高度形态的研究现状进行回顾及分析,对住宅高度形态的选择标准进行深入分析,并对三种住宅高度类型,即低层、多层和高层住宅的优缺点进行分析比较,得出城市住宅高度形态合理选择的结论是:低层住宅是最适合人类居住的住宅形态,多层住宅次之,高层住宅是最不适合人类居住的住宅形态,然后以日本、英国和德国为例,对这一结论进行...     

后张无粘结预应力混凝土技术在南宁某高层住宅楼板中的应用

后张无粘结预应力混凝土技术在楼板中的应用，改进了高层住宅的使用功能，经济与技术方面均体现了明显的优势，介绍了广西南宁某高层住宅工程中楼板无粘结预应力的设计方法、材料、构造、施工工艺及其优点。     

高层建筑节能设计探讨

在建筑不断跨越新高度的同时，其设计、建造不顾自然生态环境，缺少节能意识和地方气候特色，成为了高层住宅设计的缺陷，因此，在全球日益对住区可持续问题重视的今天，片面强调绿化率的城市高层住宅不应纳入生态住宅的范畴，文章主要探讨高层建筑节能设计的方法。     

日拟统一混凝土建筑非破坏性测定技术标准

日本通产省计划在2000年前，对使用非破坏查研究委员会”，确定了各研究课题的委托研究计诊断法测定交通设施、大楼、高层住宅等钢筋混凝划。目前，混凝土构造物的非破坏性诊断标准很不土构造物老化程度的技术予以标准化，即制定出行统一，非破坏性测定技术的标准化将促进非破坏检业标准。为此，日本工业技术院已召集建设省、有关查业的发展日拟统一混凝土建筑非破坏性测定技术标准     

新品

虽然随着大广州的规划厦建设“居住番禺”已为广州人所接受，但番禺高层住宅的市场境遇却一直未能尽如人意——在市场销售中保持多年领先业绩的祈福新村发展商告别多层时代从此力推高层住宅，尤其备受业界瞩目。