城市房屋拆迁中的矛盾解析与应对——基于流程管理的新视角

随着城市建设的快速发展,拆迁工作大面积铺开,拆迁纠纷也大量增加,甚至发生恶性事件。面对城市房屋拆迁的尖锐矛盾及严峻形势,本文运用鱼刺图分析了矛盾产生的深层次根源,即经济利益的矛盾,并从流程管理的角度提出了解决矛盾的对策建议。     

我国房屋拆迁的若干法律问题

随着市场经济的发展,房屋拆迁也成为一个推动社会经济发展的重要举措。然而,由于相关法律法规的不完善,城市拆迁过程中出现了一系列的问题和冲突。只有规范拆迁行为,化解拆迁中的利益冲突,才能推进我国的城市化进程,维护社会的和谐稳定,并且让处于弱势群体的被拆迁人也能享受到城市化的实惠,实现政府利益、拆迁人利益、被拆迁人利益和社会利益的协调一致。     

对我国城市房屋拆迁中存在问题的法律思考

城市房屋拆迁,既关系国家、开发建设单位、被拆迁单位及亿万城镇居民的利益,又关系到城市规划的具体落实,这是一个敏感而又普遍的社会问题,已成为近几年全社会高度关注的社会问题之一.基于城市房屋拆迁所引发的拆迁人与被拆迁人利益冲突问题比较严重,引发矛盾冲突的根本原因是我国现行的拆迁法律制度和政策存在问题,本文着重分析了我国城市房屋拆迁法律制度和政策存在的几个问题,并从学理上提出解决矛盾的建议.     

论我国城市房屋拆迁补偿的制度缺陷

城市房屋拆迁补偿问题在近年来成为侵犯公民私有财产所有权的主要问题之一,引起了社会的广泛关注。我国城市房屋拆迁现状处于比较混乱的局面,特别是其中的补偿问题,成为各色纠纷矛盾的集合点。在这些矛盾的背景下,我国城市房屋拆迁在房地产估价、拆迁补偿执行和补偿纠纷救济制度中都存在着很大的缺陷。要彻底解决我国拆迁问题,建设法治国家,急需对这些制度缺陷进行弥补,以保障弱势群体的利益,实现社会公平。     

关于中牟县新型城镇化拆迁的意义、问题及对策研究

改革开放以来,伴随着社会的进步和房地产的迅速发展,新型城镇化建设现如今已成为社会的焦点。为了改善农村与城市面貌,推动新型城镇化的进程,合村并镇已成为推动新型城镇化建设工作的重要核心,对大量的房屋与土地被进行拆迁与征收。但在拆迁过程中,出现了拆迁补偿标准不统一、村民安置得不到合理解决、拆迁政策宣传不到位等一系列问题,激化了政府和群众之间的各种冲突与矛盾。为了使拆迁工作顺利开展,政府要加大宣传力度,完善拆迁补偿政策统一标准,解决村民安置问题,保障群众利益,从而更好地实现现代化城市。     

论我国城市房屋拆迁补偿制度的完善

通过对当前城市房屋拆迁制度中存在的问题论述,从法律上的缺陷和实践中的不足两个方面对其进行了分析,同时提出了完善的措施,以化解城市拆迁矛盾,保证拆迁走上公平正义的轨道。     

城市房屋拆迁中的公共利益思辨

公共利益目的是城市房屋拆迁合法存在的必要前提和惟一理由。公共利益具有客观性、共享性和不确定性等特点,我国城市建设中因为房屋拆迁所导致的矛盾和纠纷一直没有得到彻底的解决,其根本原因在于法律缺乏对公共利益拆迁的明确规定,明确公共利益的法律内涵,对于城市房屋拆迁予以程序性制约,是解决城市房屋拆迁问题的关键。     

城市改造过程中拆迁对未成年人的影响

城市发展必然伴随着拆迁,拆迁向来是非常敏感的社会问题。政府、媒体、研究机构及专家更多关注成人世界在拆迁过程中的利益问题,却都忽视了这个大环境下的最大受害者未成年人。拆迁必然对未成年人思想道德、心理健康、世界观、人生观、价值观产生影响,需要研究和拟定预防及应对策略。     

我国城市房屋拆迁中存在的问题与完善对策

随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁工作在各地如火如荼地进行,拆迁中的各种矛盾和冲突也日益暴露出来.而房屋是广大老百姓最重要的私有财产,不可随意乱动.分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题以便更好的保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策建议.     

城市房屋拆迁中如何保护被拆迁人合法权益

近年来我国城市房屋拆迁纠纷大幅度增加,拆迁事件的发生成为影响社会安定的突出问题和社会关注的焦点。拆迁纠纷实质上表现为政府与被拆迁人的矛盾和对立,政府在实际拆迁中成了拆迁人的庇护主体。在实践中为了确实有效地保护被拆迁人的权益,就是要完善城市房屋拆迁相关的法律法规,就要明确城市房屋拆迁中主体之间的权利和义务。建立健全相关的行政权力监督体制,对行政机关的行政管理权行使实现有效的监督,保证行政机关在房屋拆迁过程中能够依法合理行政。只有这样,才可以保证行政权力行使的规范性和正当性,才可以更好地体现行政权力的公共性。     

建立拆迁价格评估制度完善城镇房屋拆迁工作

城市房屋拆迁,既关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益,又关系到城市规划的具体落实,是一个敏感而又普遍的社会问题。因而在拆迁过程中,必须给予被拆迁人合理补偿,对其进行妥善的安置。但在目前的城市房屋拆迁领域中,被拆迁人权益保护的现状令人堪忧。房屋拆迁管理制度不完善、拆迁补偿标准过低等都是造成被拆迁人利益受到损害的原因。只有建立房屋拆迁价格评估制度,完善我国城镇房屋拆迁工作,才能从根本上保护被拆迁人的合法权益。     

论我国城市房屋拆迁中权力与权利的博弈

近年来,我国经济处于快速发展期,城市的逐步扩张使房屋拆迁的问题在所难免。但现实生活中的暴力拆迁事件使得城市房屋拆迁问题成为社会关注的焦点,案件中涉及的政府、开发商、拆迁户、社会群众等各类主体的利益冲突错综复杂,引发了很多阻碍社会进步的不和谐因素。本文将通过分析我国城市房屋拆迁工作的现状,对拆迁过程中涉及的各种利益关系进行梳理,揭示拆迁问题存在的困境,探讨拆迁制度的缺陷,并提出相应的对策。     

城市房屋拆迁管理的问题与对策

分析了我国城市房屋拆迁管理中的难点，在分析的基础上对拆迁政策和相应管理办法的修订提出对策和建议，提出在拆迁管理领域全面引入市场机制，在拆迁管理中依次采用市场手段、行政手段、法律手段，重新定位政策管理部门在拆迁管理工作中的职责和作用；提出对拆迁房屋实行分类管理，尤其对商贸用房要用收益现值法为评估标准确定补偿价值；提出在拆迁的各个环节建立约束机制，用科学的制度来防止腐败现象滋生。     

我国城市房屋拆迁中的公共利益问题研究

文章从我国现行城市房屋拆迁中公共利益的立法现状与问题入手,探讨如何更好地维护城市房屋拆迁中的公共利益。     

城市建设中的征地拆迁与权益保障

在城市建设过程中，本来着眼于改善居民生活务件的旧城改造及扩张征地拆迁，有些却演变成了以营利为目的，着眼于土地炒卖，以地生财，压低甚至侵吞征地拆迁费，与民争利的“扰民工程”。如何既促进城市建设加速城市化进程，又兼顾被征地拆迁群体利益实现城市建设初衷和行政宗旨?关键在于实行制度创新，寻求征地拆迁与权益保障的优化结合，并让被征地拆迁群体分享城市发展的成果。     

我国城市房屋拆迁补偿问题研究

随着我国经济的发展和城市建设进程的加快,大规模的城市改造也日益兴起,城市房屋的拆迁也随之进入高速发展的阶段。全国各个城市由于拆迁补偿不当而引发的矛盾日益突出,已经导致了许多恶性案件的发生,其中不乏自焚等严重事件,这已成为政府和人民共同关注的焦点,影响着国家经济的发展和社会稳定。本文在介绍拆迁补偿制度的背景下,阐述了我国房屋拆迁补偿制度存在的问题以及被拆迁户社会保障方面存在的问题,并在此基础上提出了完善我国城市房屋拆迁补偿制度的建议。     

非理性强制拆迁的危害性及治理对策研究

近年的非理性强制拆迁具有进度的日趋高效性、民众对司法裁决公正性的日趋不信任性、利益的日趋对立性和过程的日趋暴力对抗性等特点。非理性强制拆迁危害性较大,造成对和谐社会的构建、人权、民生、文化、社会主义信仰等方面的多种危害,文章提出纠正非理性强制拆迁现象的七大措施。     

城市住房制度对市民拆迁安置的政策影响

近几年来,在我国各大城市进行了大规模旧城改造建设,城市房屋拆迁也日益成为社会关注的焦点。为了保障被拆迁居民的利益,2001年国务院修改《城市房屋拆迁管理条例》,将城市房屋的市场价格作为补偿基本依据。但     

城市房屋拆迁中政府行为的法律研究

城市房屋拆迁一直是社会关注的焦点。在我国城市房屋拆迁制度的探讨中,更多关注拆迁过程中的土地征收和征用、补偿安置、被拆迁人合法权益的维护、公共利益的界定等内容,而对拆迁过程中政府的行为讨论较少。事实上,我国目前的城市房屋拆迁工作,政府扮演着非常重要的角色。城市房屋拆迁中的政府行为,包括行政行为和行政相关行为,存在诸多问题,需要在法律层面认真研究并加以完善。     

城镇化进程中征地拆迁的矛盾纠纷及化解机制的思考

构建和谐社会,必须正确处理好城镇化过程中出现的人民内部矛盾。征地拆迁矛盾就是我国城市化发展过程中出现的暂时的、局部性人民内部矛盾。造成该矛盾的原因很多,主要有:征地拆迁的法制缺失;追求经济效益,忽视了社会公平;群众参与渠道不畅和利益诉求机制不健全;政府管理落后,干部的官僚主义工作作风和恶劣的工作态度使干群关系紧张等,必须用非对抗式的,即和平的、民主的方式来解决,始终坚持把人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点,通过创新社会管理,建立防范和避免矛盾的发生机制、畅通民意诉求表达机制、利益协调机制、利益保障机制等有效地预防矛盾、发现矛盾和快速化解矛盾。