房地产泡沫评价方法与预警分析

介绍了收益还原法、市场修正法和综合指标评价法三种房地产泡沫评价方法。前两种方法存在一定的不足之处,而综合指标评价法能够更全面考虑各个因素对房地产泡沫的影响,且能更准确的预测出房地产泡沫的程度。并在此基础上提出了房地产泡沫预警方法,希望能够对房地产泡沫加以更好地预测和防范。     

我国房地产市场预警动态研究

房地产预警是建立在预测技术之上的。预警方法是房地产预警系统的核心。通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强,与官方宏观经济管理实践较接近;经济计量法中的二元选择模型以及能够输出多级预警信号的排序选择模型应当得到足够的重视。     

泥石流灾害监测预警及自动预警方法研究

本文通过对泥石流灾害各个阶段监测预警任务、泥石流监测布置方案设计、泥石流监测预警类型及监测预警方法的分析研究,建立了一套泥石流综合监测自动预警方法,并将其详细划分为监测数据监控、监测预警综合分析和预警信息发布3个阶段,根据系统监测数据分析判断泥石流发展趋势,并向受到灾害体威胁的区域预先发出警报,再根据不同的泥石流灾害监测预警等级,为各级政府和部门启动预定的应对措施提供了建议,为各部门采取防灾措施、群众及时转移争取宝贵时间。     

油田企业人力资源管理与开发研究

对油田企业人力资源管理与开发的研究在人力资源价值实现,优化资源配置,促进企业快速发展等方面具有重要意义。本文首先介绍了人力资源管理与开发的相关理论,并分析了油田企业人力资源开发管理的相互关系与现实需求,根据现状总结出石油企业人力资源开发管理中存在的问题。基于此,得出了增强油田企业人力资源管理与开发的相关对策。     

浅谈油田良性开发战略

油田良性开发不仅是油田开发的一种理论形态，而且具有在战略上指导现阶段油公司开发决策、产能建设、产量结构优化等开发工作的作用和意义，是现阶段油田开发的总体思路（总体战略），也是油田开发的运作模式。实现良性开发，既是油田开发的出发点，也是油田开发的最终结果。应把良性开发确立为油公司发展的总体战略。     

房地产预警的方法与模型研究

文章明确了房地产预警的内涵,阐述了房地产预警方法与模型的研究现状,最后分析了房地产预警方法与模型研究中存在的问题并对未来进行展望。     

研究房地产开发企业财务的风险预警管理

面对房地产开发企业的发展现状,为了保证房地产开发企业健康有序的发展,在拉动经济发展中发挥更大的作用,国家加强了对房地产企业的宏观调控,这使得房地产开发企业面临更为严峻的形式,房地产开发企业资金密度大、流转周期长的特点也加重了企业财务风险的存在,分析财务风险发生的原因,研究相应的风险预警管理强化措施已成为必然。文章分析了房地产开发企业财务风险的存在原因,阐述了房地产开发企业财务的风险预警管理等问题。     

油田开发过程中几个关键环节的成本控制设计方案

一直以来,世界各国对于石油等不可再生资源的争夺可谓千方百计,开发建设、深挖开采等,一连串的深度挖掘和高速、全方位开采,致使石油储量正逐步减少.这种情况虽一方面有助于整个石油开发领域“物以稀为贵”的推高,但同时也面临着石油资源日益枯竭的风险.国际各大石油公司为了使公司可持续性地滚动发展,对采购成本的控制也显得尤为迫切和重要.笔者将就油田开发过程中的成本控制,提出一些具有可行性和可操作性的设计方案,以使石油公司能更加积极有效地提高采购成本控制水平,增加企业的发展动力和竞争力.     

中小企业财务预警实证研究—来自上市公司的经验证据

文章采用了统计方法中的因子分析法,通过对我国中小板上市公司财务失败状况的实证研究,建立了中小板上市公司财务预警模型——主成分模型,并通过选择的样本指标,初步确定了企业财务状况评价区域,并对模型的有效性进行了检验。结果证明所建立的模型对中小板上市公司具有预警作用。     

关于油田物流发展方向的探讨

经过多年开采,油田自然产能在逐步递减,这意味着油企的利润也在逐步下滑,为了保持利润的稳定,节约物流成本是油企必须采取的一项重要举措。本文通过对油田企业物流发展现状的分析,发现油田物流从生产到销售依然存在孤立、分散、低效的特点。鉴于此,本文进一步分析了油田物流发展新方向,提出通过构建物流大品牌、与地方政府结合、引入国际先进经验、培养高素质人才队伍等措施,进而打造"双轨"运行的绿色油田物流企业,最终实现油田物流一体化、现代化、社会化发展目标。     

海外油气项目经济评价特点及方法

随着中国石油海外业务的发展,经济评工作在投资决策中发挥了重要作用。同时国家对海外项目投资效益考核越来越重视,海外项目面临的投资环境越来越复杂,在以效益优先的发展思路指导下,经济评价工作在海外油气合作业务中日益重要,正确认识海外油气项目的特点,对搞好此类项目的经济评价,更好发挥经济评价的作用具有重要意义。本研究通过对海外油气项目的特点分析,在搞好海外项目评价方法等方面进行了研究。     

油田开采技术创新能力评价模型的构建及应用

随着油田开采的不断深入,对生产企业技术创新能力的要求越来越高。首先分析了建立油田开采技术创新能力评价模型的数学基础,然后基于信息论中熵的概念,构建了油田开采技术创新能力评价的数学模型,并分三层设立了19项指标体系,针对某基层单位采集了近16年的数据样本容量进行了分析,得出了其技术创新能力的量化值,结果符合油田企业的技术创新发展规律。     

基于K-means聚类方法的炼油企业战略群组划分

通过总结我国炼油企业的发展现状及存在的问题,依据炼油行业特点选择市场、生产、资本、绩效4个战略变量,应用Clementine软件进行K-means聚类分析,据此将我国国有炼油企业划分为骨干型、潜质型和待优化型3个不同战略群组,针对各战略群组中炼油企业的特征及存在的问题,从国家层面和企业层面提出相应的发展战略。     

基于层次分析法和聚类分析法相结合的评价方法

层次分析法和聚类分析法是用于评价分析的两种较为常见的方法,前者多用于精确评价,而后者多用于粗略评价.两种方法各有特色,但也有各自的应用局限性.文章通过一个具体例子分析说明了两方法结合起来进行评估可以获得相对较为满意的结果.     

福建上市公司盈余质量评价研究

上市公司盈余质量问题是当前会计理论界与实务界共同关注的焦点,一直受到广大投资者、债权人、政府部门等利益相关者的高度关注。盈余信息作为会计信息的核心组成部分,也就显得更加重要。因此,盈余质量分析对引导投资者合理利用财务信息进行投资决策,引导资本合理流动与资源配置,提高公众投资者对会计行业的信心有重要的现实意义。本文从盈余质量的一般定义,选择了影响会计盈余质量因素中的五个重要指标——盈余的真实性、持续性、盈利性、成长性及安全性指标,构建了我国上市公司盈余质量评价体系,运用因子分析法对福建上市公司2005—2007年的盈余质量状况进行了分析评价。     

项目投资的综合因子评价研究

应用单指标进行项目投资方案的筛选容易产生选择偏差,从而给投资带来损失。因此本文着重分析将多指标综合评估方法应用到项目方案评价过程中,根据评估结果进行方案选择。分析利用财务净现值、内部收益率、财务净现值率和年金指标等多个指标进行综合分析的方法。本文引入因子分析模型将多个指标综合成少数几个公共因子。根据因子分析理论,计算每种方案的因子总分,根据分数高低进行方案排序,从而选出最优方案。     

水平冻结法温度场温度扩散分析

以郑州某地铁站盾构始发采用水平冻结法施工为研究对象,对水平冻结法温度场温度扩散进行分析,揭示温度场冻结壁平均发展速率和内外圈温度下降速度的变化规律。研究结果表明：由于外圈输冷量损失大于内圈,所以外圈冻结壁的平均发展速率小于内圈;由于内圈冻结管的密集程度大于外圈冻结管,导致内圈土体温度下降大于外圈土体下降速度;在冻结管内圈土体温度下降到一定程度后,冻结管外圈土体的温度下降速度会加快;左线的提前冻结会降低同时期的右线冻结温度。准确模拟温度场冻结壁平均发展速率和内外圈温度下降速度,可为水平冻结法施工提供科学依据,也有利于水平冻结法的精准化施工。     

基于熵权法的进近管制培训指标分析及动态优化

随着进近管制岗前培训对管制学员的综合素质提升作用的增强,素质指标优化方案能够重新调整培训侧重点,把握培训进程。为符合进近管制素质的需求,结合分局进近岗位入职培训的实际情况,群策讨论进近管制的23项技能素质和6项非技能素质,并融入熵权法对进近管制指标的实时测算,以探讨熵权与群策权值结合方式。结果表明,熵值加权权重算法既能考虑素质能力缺陷的变化,又遵循了指标原本重要度,更符合管制培训实际需求。两阶段培训数据权值结果,反映出学员在练习后扫视能力和调整能力的提升,进而使培训的侧重点转变为提升冲突解脱等第二层次能力。该模型算法及其应用,为进近管制培训体系的动态调整提供了一种有效探索。     

北京数字贸易营商环境指标体系构建与评价研究

构建数字贸易营商环境指标体系,通过因子分析法和熵值法计算2005—2020年北京数字贸易营商环境最后得分并对每年得分进行排名。结果显示,北京数字贸易营商环境综合得分大体处于增加趋势,“技术市场政府环境因子”得分一直增加,“法律与人力因子”得分先增后减。北京数字贸易营商环境仍存在问题并有待优化,因此应改善法律环境、加快建立数字贸易相关法律、培养和引进技术与高等教育人才。