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刘社 《中国房地产估价师》2006,(1):46-49
2005年终于落下了帷幕。回眸一年的楼市,我们发现,2005年对房地产行业而言,是国家宏观调控政策频出,政府、开发商和消费展开激烈“博弈”的一年,是市场跌宕起伏、调整变革的一年,更是对整个房地产发展影响深远、意义重大的一年。 相似文献
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经过十几年的快速发展后,厦门房地产存量市场逐年增大。特别是近两年,岛内房地产土地供应的日渐饱和,给三级市场的发展提供了很大的空间。据三季度的统计数字显示,厦门二手房成交40.14万平方米,比二季度增加26.11%。比去年同期增加 相似文献
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2005年全国房地产市场风起云涌,皇城根下的北京楼市也不例外。在宏观调控的大背景下,土地政策和金融政策层出不穷,抑制投资规模进一步扩大,开发商们没72004年附庸风雅拍电影的闲情逸致,老百姓们也依旧为没钱买房子而发愁,这一年的楼市中倒确确实实地发生了下面这么几件事儿,姑且可以称它们为“2005北京楼市十大新闻”。 相似文献
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“2005中国土地市场年会”的主题是“:楼市调控:评价与展望”。之所以定下这样的主题,一是因为在2005年,针对房地产市场的政策接连不断:3月16日,央行调整了房贷政策,取消了个人住房贷款优惠利率;3月26日,国办下发了《关于稳定住房价格的通知》,提出八点要求;5月9日,国务院七部委作出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,提出了八条措施。早在4月27日,国务院召开常务会议,专题研究房地产市场调控问题,明确了房地产调控是当前宏观调控的一项重要任务,2005年出台的这一系列政策,基本上都是围绕着稳定住房价格这个主线,综合运用规划、土地、税收… 相似文献
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“我最近总在想,现在房价是不是又出现了个新的拐点,一个由下往上升的拐点?随着国家宏观调控政策逐步调整到位,房价也逐步企稳,房地产市场也会逐渐稳定下来。”南方香江集团总裁助理洪强华缓缓道来,“我们坚定地看好后市,我们的信心来自于对政府的信心,对市场的信心以及对买家的信心!” 相似文献
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5月11日,国务院办公厅转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》,政府对房地产市场的宏观调控措施进一步细化。自2005年6月1日起,国家将对个人购房不足2年即转手交易的行为加大税收调控力度:今后“炒地”行为、转让“期房”行为都将禁止。国务院办公厅通知还要求各地区,各部门要把解决房地产投资规模过大,价格上涨幅度过快等问题,作为当前加强宏观调控的一项重要任务。政策出台后,各地市场纷纷有了明显变化。二手房挂牌量急剧上升,就连新楼盘也不再高不可攀,降价现象日渐显著。在此,列举长三角几大城市在政策影响下的现状,谨供读者参考。 相似文献
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当前的房地产市场形势正如我国经济形势一样,正处于平稳回升的关键时期,从1—7月份有关数据来看,房地产在经过了前一时期调整后已经率先进入回升的阶段。商品房的销售面积同比增长737.1%,全国70个大中城市房屋销售价格指数从3月份开始环比持续上升,房价的止跌回升是市场回暖的重要表现。房地产开发投资的增速也逐月上升,说明企业投资的信心正在增强。 相似文献
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相比前几年多轮次、力度不断升级的政策调控,2013年广州延续之前的调控基调,在经济弱复苏背景下货币环境和房地产调控政策总体趋稳,并没有全新的政策出台,今年广州政府主要从调整限价、限购、提高首付等方式微调政策来稳定市场,因此相对宽松的政策格局推动整体市场逐步回暖,市场环境有所改善,标杆房企业如保利、碧桂园、越秀、富力等紧抓市场机遇,快速去化,全年业绩表现不俗。2013年的金九银十楼市传统销 相似文献
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始于2003年下半年的宏观调控,针对局部地区出现的房地产投资增幅过大、土地供应过量、市场结构不尽合理、价格增长过快等现象,将土地政策上升到宏观调控的战略高度,全面开展了土地市场的治理整顿,不仅对遏制盲目投资、低水平扩张以及经济过热起到了显著作用,也带来了土地市场的重大变化。 相似文献