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住房公积金制度既关系到我国广大人民群众住房保障的切身利益,又关系到社会的和谐和稳定.本文基于重构我国住房公积金制度组织体系的视角,拟对目前我国住房公积金制度建设亟待解决的问题和进一步完善的思路和对策加以研究讨论. 相似文献
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我国目前坚持住房保障制度与住房商品化结合的方针,以用有限的资源满足特定目标群体的基本住房需求为目标,建立和制定一系列住房保障制度和政策,建立和完善廉租房、政策性租赁房和经济适用房三个层次的住房保障体系.这些制度在改善和解决城市中低收入人群的住房问题上发挥了许多积极的作用,但仍存在许多管理止的漏洞和缺陷,以至于影响了政策的实施效果.对政府在完善保障性住房管理中的职能和作用的问题进行探讨. 相似文献
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中国城市住房保障制度的产生和演变与中国城镇住房制度改革变迁密不可分。基于诺思制度变迁理论,本文从中国城镇住房制度的变迁入手,系统分析了中国城市住房保障制度产生和演变的路径,认为政府以行政手段推动的住房制度和住房保障制度变革,虽然成功建立起住房的市场供应与政府供应体系,但也不可避免引发市场机制和政府机制失灵的问题。解决问题的关键是降低制度实施的交易费用,这对引领中国城市住房保障制度的演变有一定的积极意义。 相似文献
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中低收入阶层作为住房消费市场中的弱势群体,在住房消费市场被边缘化了,解决中低收入阶层的住房问题是政府叉不容辞的责任.伴随着住房制度改革,我国政府在借鉴发达国家住房保障政策的基础上,结合我国具体现状,制定了相应的住房保障政策.但是保障政策的实施缺乏可行的实施路径.就住房保障政策的实施提出可操作性的建议,以便住房保障政策实施能够达到垂直公平的目的. 相似文献
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历次变革回放
目前.我国已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度等三项制度为主要内容的住房保障政策基本框架.纵观住房制度历次变革,其形成过程大致如下: 相似文献
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廉租住房制度是我国住房保障体系的重要组成部分,目前已经取得了一定的进展,但由于我国廉租住房制度的起步时间晚,在实践中还存在着立法不完善、保障资金不到位等诸多亟待解决的问题。因此,需要从完善立法、建立多元化的融资渠道等方面入手完善我国的廉租住房制度。 相似文献
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自从我国取消了福利分房制度以来,实行住房的全面市场化、 商业化.但是在市场化下,房价飞涨,很多年轻人和收入低的人群无力购买住房.随着我国经济的不断发展,人才战略的不断推进,社会保障制度的不断完善,公共租赁房越来越多的出现在人们的视野.公共租赁房属于保障性住房的一种,由于它突破了传统保障性住房的各种不足,所以对于城市中对于人们住房权的保障以及人才的引进有着不可代替的作用.但是因为我国公共租赁房制度刚刚起步,各种配套措施不够完善,因此在实施的过程中也出现了不少的问题,本文将探讨我国公共租赁房法律制度方面的问题,并提出如何完善的一些建议. 相似文献
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住房公积金制度作为我国住房保障体系的组成部分,既有普遍性的保障作用,又有特殊性的保障作用。尽管当前住房公积金制度本身及执行方面尚存在一些问题,但在实际运作过程中越来越体现出它的住房保障功能。应明确住房公积金制度的定位,充分发挥它的普遍性和特殊性住房保障作用。 相似文献
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低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,我国城市住房价格持续上升.保障低收入群体的基本居住权已成为城市建设和房地产业发展所面临的重大问题.目前,各部门和各地区针对住房保障问题,从供给和需求两方面制定了诸多的保障政策.但对于市场化条件下住房保障体系的内在运行机理研究则较为滞后.而国外的相关研究表明,住房过滤模型理论可以从微观角度时住房市场的结构性问题进行定量分析,并对住房价格进行生命周期全过程分析,较真实地反映住房市场特别是住房保障体系的运行机理.因此本文尝试从住房过滤模型的角度分析国内住房保障政策与住房信贷政策的实施效果,并结合该模型的适用条件与面临的现实障碍,探索住房保障措施及住房信贷制度的优化途径. 相似文献
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住房问题是关系到国计民生的大问题,为低收入者提供住房是住房保障制度重要内容,也是构建和谐社会的必然要求。我国已经初步建立起了以经济适用房制度、廉租房制度、住房公积金为主要内容的住房保障制度。从财政和金融政策两大层面,分析了我国住房保障制度的财政金融支持问题,提出了解决住房保障资金问题的路径选择,主要包括:完善政府住房保障投入;设立专业性的住房银行;发展并完善商业性抵押贷款业务等。 相似文献
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为解决现有住房保障模式下存在的“夹心层”住房问题,本文从住房保障对象识别、保障方式选择、住房补贴标准确定、补贴金额计算等方面构建了一种新型的住房保障模式,该模式以货币补贴替代目前的实物补贴,实现了“收入越高补贴越少”的反向递减补贴效果,实现了住房保障的垂直公平,解决了现有模式下的“夹心层”问题,并进行了实证分析。 相似文献
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为解决现有住房保障模式下存在的夹心层住房问题,本文从住房保障对象识别、保障方式选择、住房补贴标准确定、补贴金额计算等方面构建了一种新型的住房保障模式,该模式以货币补贴替代目前的实物补贴,实现了收入越高补贴越少的反向递减补贴效果,实现了住房保障的垂直公平,解决了现有模式下的夹心层问题,并进行了实证分析。 相似文献
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我国住房保障政策公平性的缺失 总被引:4,自引:0,他引:4
研究了我国住房保障政策的公平性问题.认为目前实施的住房保障政策存在政策覆盖面公平性缺失、政策目标对象偏离和扩大贫富差距等问题.在此基础上,从政策设计、住房建设、资格审核和住房管理等方面对公平性问题的产生原因进行了深入探讨,并提出了保障公平的政策建议. 相似文献
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房价逆调控而上涨的政策性原因与对策 总被引:5,自引:0,他引:5
针对近期我国房价快速上涨、房地产商及高价商品房主导市场、住房投机愈演愈烈、中低收入阶层住房困难等问题,作者对北京房地产市场进行了调查研究,并从中发现了一些值得探讨的问题.本文通过对廉租房、经济适用房、商品房、出租房现状及相关政策进行客观分析,揭示了我国高房价的症结及一些政策方面的原因.文中以调查研究为依据,提出了强化政府责任、完善住房保障政策的个人看法与建议. 相似文献
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现在房屋建筑想朝着结构形式复杂、功能齐全和综合性强的方向发展。因此,房屋建筑与大城市之间的关系问题也较为突出。本文主要是对当前房屋建筑施工安全管理体制中存在的问题进行全面的分析,以此提出相关的房屋建筑施工安全管理的措施,保证房屋建筑工程施工的进度和质量。 相似文献