工程债权危机救济方案策划——结合资金链断裂导致2800万美金仲裁案

工程债权危机来了。承包人该怎么办?救济方案该如何策划呢?如何进行环境调查、方案规划、方案选择及方案执行呢?开发商资金链纷纷断裂、工程债权危机来了。作为承包人,您应该怎么办?该如何救济呢,救济方案该如何策划呢?如果您是总承包商项目负责人,全权负责该项目债权救济方案,您会怎样做呢?工程债权环境调查:危机情况如何工程债权救济方案的前提是环境调查。该工程债权危机中,发包人资金链断了,何时有钱?工程前景如何?您作为承包人,有何权利?救济目标是什     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

房地产企业的工程成本管理研究

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。按现在的土地出让方式、拆迁方式的改变,土地的成本越来越高,加之开发商自身资金紧张,加强投资控制,降低工程成本,加强工程成本管理,成为倍受众多房地产开发企业关注的问题,本人一直从事相关方面的工作,就接触的房地产方面的工程成本管理从以下几个方面做一些分析和探讨。     

激辩人防车位

开发商以委托经营的模式将自己投资建设的人防车位委托给购买者经营,经营期限为五十年,开发商也收取了十余万元的“车位委托经营费”.在人防工程具有战时防护的特殊功效、人防工程所有权尚不明确的现实情况下,司法机构会如何认定和评判呢？随着张某的起诉,一审判决给出了答案.人防工程的所有权确权是个复杂的问题,作为曾承办该类案件的律师...     

打好工程款的“安全补丁”

当前,全球性的金融危机对以资金和劳动密集型的房地产开发和建筑企业来说影响巨大,危机产生后,银行等金融部门通货紧缩、投资放贷趋冷,一大批企业因自有资金不足,其它融资渠道微乎其微,致使许多在建工程资金"瘦身缩水"十分明显,很多建筑企业因大量的垫资、工程进度款拖欠、工程尾款结算拖欠、停建缓建工程经济损失等,资金压力变得空前巨大,项目普遍缺乏资金.     

对实行工程监理制后工程管理方式的探讨

广西水利系统从1998年全面推行工程监理制后，工程建设单位的管理方式发生了根本性的变化。实行工程监理制后，建设单位的工程技术人员又如何管理工程！工作职责何在？文章阐述实行工程监理制的必要性和作用及效果，以及业主的工作职责。     

发包人囊中羞涩怎么办

在目前银根紧缩、地方融资平台清理、国家投资基础设施停建的情形下，发包人资金链断裂，严重拖欠进度款，导致工程停工，承包人该怎么办呢？     

这样防范工程总承包合同风险

金融危机对建筑市场的影响 海外建筑市场受到冲击。全球经济危机使海外一些国家政府支付能力不足，对在建项目的正常实施产生重大影响。由于国际金融危机，海外一些工程因资金短缺纷纷缓建、停建或压缩投资规模，对企业进一步拓展海外市场造成很大困难，对在建的海外项目也产生了直接影响。此外，金融危机使海外工程承包的企业增加了汇率风险。金融危机造成汇率变化无常、捉摸不定。     

房地产企业寻求融资之路

由于成交量萎缩,使得房地产市场资金周转困难,开发商普遍陷入了缺钱的困境。房地产开发商面对央行近期两次降息的刺激却显得并不乐观。大部分开发商普遍认为,降息对于房地产行业的影响不会太大。开发商资金紧张得不到实质缓解,     

第三方质量检测监督的特点及工程应用实例

介绍了第三方质量检测监督的特点,并以糯扎渡电站建设工程为实例,介绍在该工程的压力钢管和蜗壳制造安装焊缝质量检测中,建设单位引入第三方质量检测监督模式,取得了良好的工程质量效果.本文重点总结了该工程中第三方质量检测监督的管理模式及经验,可供其它建设单位借鉴.     

基于建设单位视角的工程变更处置分析

基于建设单位视角,分析工程变更原因及控制,阐述工程变更的审批。结合3种典型案例,分析工程变更发生后,建设单位应采取的处置措施,为建设单位在工程实施过程中有效地控制工程变更提供参考。     

石化工程企业如何应对金融危机

2008年由美国次贷危机引发的这次百年不遇的金融危机给全球经济带来了巨大的冲击和恐慌，由此所引发的一系列连锁反应给各行各业都带来了重创，银行纷纷破产、企业出现巨额亏损、市场投资大幅缩减、工厂大量裁员、失业率节节攀升……这一切造成的大规模削减的建设投资、日益减少的工程项目以及更加激烈的市场竞争，使石化工程企业面临严峻挑战。如何应对目前的严峻挑战，是石化工程企业需要思考的问题。     

可溶盐分布及其对水库工程的影响评价——以新疆引额济克工程风城高库为例

新疆引额济克工程风城高库所处的地质环境特殊，库坝区地层中有可溶盐分布，其对工程的影响是该水库重要的工程地质问题之一。本文作者在2000年4月进行的该工程蓄水安全鉴定过程中，通过对设计单位大量的地勘、试验资料进行系统的分析和研究，总结了可溶盐的分布规律，分析了对工程运行的影响及存在的问题，并对设计单位已经采取的有关工程措施的可靠性进行了评论，提出了具体的处理措施。这些处理措施得到了业主单位的认可，其中大部分已在工程中予以实施。     

“三软”问题阻碍国企信息化

目前,国有企业纷纷在资金紧张的情况下挤出大量资金实施企业信息化,但效果并不理想。笔者通过对重庆市松藻矿务局进行调查后认为,“重硬不重软”是企业信息化进展缓慢的症结之所在。     

海外项目用工管理不能移植国内模式

随着集团公司国际化战略的推进,以投资获取海外油气资源为龙头,从事石油工程、炼化工程、国际贸易、炼油化工、科技研发等业务的国际化经营单位纷纷“走出去”,在海外设立各类公司、项目部.在业务不断拓展的过程中,海外项目组织机构如何设置,组织规模应该多大,组织架构如何搭建等问题值得认真分析.     

上海四建一处一个月索回工程欠款363万元

当前,施工企业资金紧张,建设单位拖付工程款是个重要原因。上海四建一处多渠道催收工程款,取得明显效果。他们建立欠款催收小组,召开建设单位协调会,详细介绍目前资金周转的困境,请求建设单位的     

工程建设监理单位如何贯彻ISO9000族标准

１前言随着工程建设招投标制、项目法人制及建设监理制的逐步推广，对工程建设监理单位管理的科学化、规范化、现代化提出了更高的要求。工程监理单位纷纷寻求如如何贯彻ＩＳＯ９０００族标准，并取得质量体系认证。由于监理在我国是个兴起不久的行业，它既不同于生产制造，也不同于设计、施工，不能直接套用体系标准，这就增加了贯标的难度。监理单位贯标的难点，也是首先要解决的课题。应正确回答以下几个问题：１）工程监理单位的产品是什么？２）工程监理单位按哪个质量保证模式提供质量保证？３）如何结合监理的实际来转化ＩＳＯ９００…     

浅谈如何把好公路建设项目的质量关

＂十一五＂期间,各地的公路建设项目如火如荼,由于项目众多且集中,参与项目的各方单位良莠不齐,工程的施工质量成为众人关注的焦点。为了更有效地落实质量管理,笔者探讨了工程项目的前期、建设期等几个不同阶段,如何加强和完善建设程序,如何使施工企业、监理单位、监督单位起到应有的作用等问题,并提出各个环节紧密配合,有效地把好公路建设项目的质量关的途径。     

要着力解决好施工企业资金紧张问题

要着力解决好施工企业资金紧张问题蒋应照国营施工企业，是特殊商品生产者。要承建某项工程．必须预先投入大量资金。但．目前资金十分紧缺，主要靠上级主管部门投入，并向职工集资。施工企业是微利单位．收不抵支的现象时有发生。职工对集资缺乏信心，竣－工程款长期拖欠...     

信息平台

美国沙漠太阳能发电惹争议 美国联邦参议员日前向国会提案保护加利福尼亚州莫哈韦沙漠，禁止在该地区建设太阳能电厂和风力发电场，并倡议建立两个国家旅游区。受此影响，可再生能源开发商纷纷推迟或完全放弃了该地区的项目，承担可再生能源电网建设的加州企业也改变了线路，避免电网通过莫哈韦国家旅游区。