完善招标文件编制的几点建议

招标文件是招标投标活动中最重要的文件,它是投标人编制投标文件的依据,评标委员会评标的依据,也是以后招标人与中标人签订合同的基础,所以招标文件编制质量的好坏直接影响招投标活动的成败。笔者认为招标文件的编写除应当根据招标项目的特点和需要,简明扼要、真实准确地表达招标人的意愿要求,并能突出工程的针对性和各异性外。招标文件的内容还应从以下几方面去突出:一、评标办法应细化、评标内容具体明确,分值设置合理,具备可操作性。实行工程量清单招标后,评标时一般坚持合理地价中标的原则,但是,报价到底多少为合理,因投标企业技术能力…     

浅论工程招标中的最低投标价法中标

所谓最低投标价法,简单地说就是在招投标时,在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格最低的投标人,但投标报价低于其企业成本的除外的一种评标方法。从理论上看,最低投标价法是一个完美的评标方法,它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中,由于种种原因,最低投标价法的运用往往走样变形,背离初衷。有的投标人通过恶意压价报价来达到中标的目的,中标后或是频频更改设计、造成决算价超出中标价,或是偷工减料、导致严重质量问题,由此使得很大一部分人对它抱着怀疑态度,认为最低投标价…     

甲指联合体的风险管控

由于国情使然,大型项目的业主往往非常强势,各种利益关系从中作祟,产生许多指定联合体投标的情形。为了中标或生存,施工企业不可避免地被动参与一些"伪"联合体投标,风险重重。尽管《招标投标法》第31条第4款明确规定"招标人不得强制投标人组成联合体共同投标"。但是由于国情使然,大型项目的业主往往非常强势,各种利益关系从中作祟,常常拉郎配,指定某与某联合,产生许多"伪"联合体投标的情形。被     

投标有效期浅议

关于“投标有效期”,国家计委等七部委2001年7月5日第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》第四十条第二款规定“招标文件应当载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件截止日起计算。”国家计委等七部委2002年3月8日第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第二十九条进一步明确规定:“招标文件应当规定一个适当的投标有效期,以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。”以上关于投标有效期的规定与国际上的通用做法相一致。国际开发银行和国际开发协会(世界银行)《信贷…     

联合体的投标管理

联合体在投标过程中存在哪些问题?联合体的投标管理又有哪些策略和方法值得探讨?现代一些工程建筑的建设项目涉及的专业比较广泛,技术含量相对更高,并且建设周期也不断延长。这种情况下,单个企业单独投标承建在技术力量、施工能力、资金、风险等方面就显得相对不足。因此,许多工程建设企业组建了联合体对建设项目进行管理,一定程度上弥补了单个企业在资源以及技术方面的不足,同时也很好地降低了企业投标建设风险。由此可见,工程建设联合体是我国目     

浅析建设工程投标保证金制度

按照有关规定,投标建设工程的企业必须交纳一定数额的保证金后方可进行投标活动。保证金制度的实施保证了企业资金的安全,建设工程招标投标活动得到了进一步的规范,招标投标活动当事人的合法权益受到了很好的保护,也很大程度上避免了串标现象的发生,是一项值得健全和推广的有效制度。一、投标保证金概念分析投标保证金是投标建设工程的企业在招投标活动中,随投标文件一同交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保,投标保证金一般为投标人投标报价的2%左右,投标保证金可以用银行汇票、银行本票、电汇或支票等方式支付,也可以是银行保函等投标担保函。     

联合:探寻共赢的秘方

共同的目标、合理分工与协作、高度的凝聚力、团队成员相互信任、有效的沟通,这些合作主题是决定工程联合体成败的关键。随着建筑市场全球化程度越来越高,工程建设项目投资规模越来越大,对专业技术水平的要求也越来越高。同时,现代社会分工愈来愈精细,多数企业往往只在某一领域具有相对优势,对于大型复杂的工程项目,无论是资金需求、资源保障、专业技术要求,还是项目管理、风险应对等,一家企业通常难以独立承担,这就需要多个各有所长的企业密切合作、优势互补,组成投标联合体,共同参与投标并实施和     

天津市建设工程招标投标监督管理规定

天津市人民政府令津政令第30号天津市建设工程招标投标监督管理规定《天津市建设工程招标投标监督管理规定》已于2010年11月8日经市人民政府第59次常务会议通过,现予公布,自2011年1月1日起施行。市长黄兴国二○一○年十一月二十九日     

招标过程中的资格审查

对投标申请人的资格进行审查,是为了在招标过程中剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。采用资格审查程序,可以缩减招标人评审和比较投标文件时的数量,减少评标的工作量,节约评标的费用和时间。因此,资格审查程序,既是招标人的一项权利,又是大多数招标活动中经常采取的一种方法,它对保障招标人的利益,促进招标活动的顺利进行,具有重要的意义。     

遭遇不公正招标评标怎么办

工程招标时不公正招标评标现象比比皆是。比如,本来就要中标,却被莫名其妙地废标了;好不容易促使取消不规范投标人资格后本可以中标了,工程却重新招标了;招标人故意压低最高限价。投标是找"死",不投标却只能等"死",承包人该如何应对呢?     

联合体协议如何念“合同经”

随着国际工程承包市场的不断发展,工程项目的规模越来越大,复杂程度越来越高,这对承包商提出了更高的要求,不仅在技术方面要拥有项目施工所必需的尖端设备、仪器和专业技能,还要在融资方面能够为大型工程项目提供数额巨大的流动资金和足额的各类保证金.     

《条例》依然存在诸多瑕疵

可以肯定地讲,《条例》对整顿和规治招投标活动秩序,预防和惩治腐败,维护社会公平、正义都将起到里程碑的作用,但还存在某些缺陷。2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》(以下简称《条例》),对弥补《招标投标法》中的漏洞、解决当前招标投标领域中存在的突出问题、促进公平竞     

三大环节避免结算纠纷--工程量清单计价下如何避免结算纠纷

完善招标文件的编制招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,既是投标人编制投标文件和参加投标的依据,也是评标定标的依据,同时还是签订合同所遵循的依据。一般情况下,投标人只能根据招标文件中的各项规定和要求,编写投标文件。因此,编制出严谨、科学、完整、具有针对性、合理保护性的招标文件对避免日后的结算纠纷具有相当重要的作用。招标文件一般包括工程情况综合说明、招标范围和要求、设计文件和图纸、主要合同条款、评标办法、工程量清单等主要内容。但有的单位编制的招标文件采用的业务概念不明确,文件条…     

如何抵御投标保证金风险

读者:投标保证金的初衷本在于防止投标人随意撤回投标、中标后不签约、避免招投人的损失以及保证招投标活动的严肃性等。但是由于招标人和投标人地位的天然失衡,在投标保证金的实际收受中,存在诸多不合理和不合法之处,不仅增加企业经营成本,更严重     

工程招投标若干问题探讨

2000年1月1日,《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)正式施行,该法的实施对于规范工程招投标工作起了积极的作用,招投标行为由此开始走上了有法可依的轨道。然而,由于该法的有关规定还不够全面与具体化,因此在现实中出现诸多利用该法的不完善之处而进行的不规范操作行为。于是,国务院于2011年12月20日颁布了《中华人民共和国招标投标法实施条例》(以下简称《实施条例》),希望进一步规范工程     

工程招投标若干问题探讨

2000年1月1日,《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）正式施行,该法的实施对于规范工程招投标工作起了积极的作用,招投标行为由此开始走上了有法可依的轨道。然而,由于该法的有关规定还不够全面与具体化,因此在现实中出现诸多利用该法的不完善之处而进行的不规范操作行为。于是,国务院于2011年12月20日颁布了《中华人民共和国招标投标法实施条例》（以下简称《实施条例》）,     

投标风险怎样规避

建筑工程投标中的风险分析预测 工程项目风险主要来源于投标报价价格、工程量风险、合同风险等.这些风险与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理组织协调并形成一个独立的组成部分,且只能依靠项目管理人员分析预测. 投标报价价格风险.价格风险包括工程施工过程中由于物价和劳动力费用上涨所带来的风险,以及报价计算错误风险.     

施工合同的风险管理

市场经济是法制经济,合同是法律的载体,又是信用的凭证。合同管理工作是招投标管理工作的延续。招标文件本身从形式上讲就是一种要约,是招     

非明显计算错误的判定与处理

某地某国有资金项目中央空调系统购置及安装施工招标依程序公开进行,其招标文件规定采用百分法综合评价标准,固定总价报价方式。经开标、评标,其评审结果及“详细评分表”按规定予以公示。公示期间,六家投标人之一、总积分排名第二的某公司提交了一份提请复核评标的“投标文件通风部分计算错误的说明”(以下简称“计算错误说明”),大意如下:“根据评分结果,我公司以0.26分之差位居第二名。得知这一情况,我们对标书中的所有内容进行反复审阅,结果在通风部分的0.75mm镀锌铁皮计算式中发现有误,少点了一位小数点,工程内容单位、10m2,数量为47.3…     

珠海建设工程网上招标投标交易平台介绍

为贯彻落实中办、国办《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》中关于充分利用网络技术等现代科技手段,积极推行电子化招标投标的指示精神,依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国电子签名