浅析融资租赁承租人的税务筹划

本文从融资租赁业务承租人的角度分析了税务筹划的几种思路。在投资设备时,企业可以通过综合比较银行贷款和融资租赁的资金成本和税负高低择优选择对自己更有利的方式;承租人可以与出租人协商对自己较为有利的发票开具方式抵扣税额;为了降低企业集团整体税负的目的,内部企业可以采用融资租赁而非购买的方式配置设备或资产。     

租赁方式的选择对财务报表的影响

举例就经营租赁与融资租赁这两种租赁方式对企业的财务报告相应项目的影,向进行分析,对比能够为企业在固定资产投资方式决策时作一参考。     

浅议经营租赁和融资租赁会计处理的区别

现今租赁已经成为企业进行融资的一种重要手段,伴随着越来越多的企业开始使用这种融资方式,租赁行业也逐步发展成为一类新兴的行业。但是国内企业对经营租赁与融资租赁还没有形成深刻的认识,对两者之间的区别尚未完全掌握。本文通过对两者进行比较分析,阐述两种租赁方式对企业效益等方面的不同影响。     

关于融资租赁与经营租赁的比较分析

租赁活动由来已久,在经济发展的强有力推动之下,租赁也得到了长足的发展.以融资租赁和经营租赁为主体的现代租赁作为缓解中小企业融资与经营问题的有效途径之一,在现代经济社会中发挥着不可替代的作用.然而融资租赁与经营租赁作为两种不同的租赁方式,其在含义及会计处理等多个方面都存在着较大的差异.本文以此为主要的出发点,对融资租赁与经营租赁展开比较分析,旨在为企业的决策提供一定的参考.     

汽车融资租赁和汽车消费信贷比较分析

融资租赁和消费信贷是发达国家两种主要的汽车消费融资服务，也是消费者购车时选择的两种主要融资方式。而在我国，仅有不到20%的购车者选择汽车消费信贷方式，选择汽车融资租赁方式的使用者则更少。随着入世承诺的履行以及汽车金融服务领域的不断开放，巨大的市场潜力以及外资汽车金融机构的服务优势必将推动这两种汽车消费融资服务方式的发展。因此很有必要对这两种汽车金融服务方式，尤其是汽车融资租赁方式有一个明确的认识。     

中泰租赁会计准则比较探讨

随着中国—东盟自由贸易区经济合作的不断深入开展,我国经济融入区域化、全球化的步伐越来越大。租赁作为有效筹集资金、利用资产、提高企业经济效益的一种方式,越来越受到企业经营者的关注。本文以中泰两国租赁会计准则发展概况为背景,对中泰租赁会计准则范围、分类、披露以及融资租赁承租人和出租人会计处理进行了比较分析,同时对我国租赁会计准则相关问题处理方法提出建议。     

经营租赁和融资租赁财务上的比较分析

企业进行经营租赁和融资租赁的过程中,虽然这部分资产在所有权的问题上已经不属于企业资产的范围了,但其在会计的处理上却存在两种不同的模式。而不同的会计处理方法也会对企业的财务状况形成一定的影响,据此,本文以最新会计准则为切入点,结合当下经营租赁和融资租赁的内涵与特点,在两者不同的财务影响上进行了深层次的分析。     

关于商业地产租赁投资的涉税业务研究

鉴于"营改增"税制改革以后,对商业地产租赁业务带来一些税负计缴上的影响,以及目前对于国内普通的大众投资者来说,不论是住宅还是商业地产的投资都还是当下非经济专业类投资者的首选,因此对于商业租赁的税收筹划应该得到较多的社会关注和共鸣。本文系统地对"增值税"、"房产税"、"城建税"、"教育费附加"、"印花税"、"土地使用税"、"个人及企业所得税"的相关政策变化进行了解析,对于计税基数的确认、税负的计算,纳税申报的特殊要求等逐一进行了阐述,便于从企业从一般纳税人和小规模两种形式,个体工商户及个人等不同的投资主体对商业地产租赁业务的经营预期进行预判,同时也方便企业开展整体的税收筹划及资金安排。     

固定资产融资租赁方式的探讨

为保证生产正常进行,企业除发行债券、向金融机构借贷等方式外,也可以采用租赁方式取得固定资产。企业采用租赁方式可以通过每隔一个期间支付一次租金的方式取得固定资产的使用权或所有权,既能解决当期现金流量不足,同时又能满足生产对设备的需求。租赁分为经营租赁和融资租赁两种方式。本文仅对融资租赁方式进行探讨。     

租赁方式与我国房屋租赁市场发展研究

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的。完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大。不论是传统的租赁方式——中介,还是新兴的租赁方式——网上租房、"房屋银行",都存在着一些不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展。     

固定资产分期付款与融资租赁的区别与比较

中国财政部在2006年颁布的《企业会计准则》中,对于固定资产的分期付款购买和融资租赁这两种方式下的会计处理,分别在两个准则中进行规范,一个是《企业会计准则第4号-固定资产》和《企业会计准则-地1号-租赁》。两种方式下的会计处理在某种程度上有一些相似的地方,但也有着不同的地方。本文通过举例分析分期付款购买固定资产和融资租赁这两种方式下交易双方的账务处理,剖析它们的相似点和不同之处。以期通过对比能够更好地掌握新企业会计准则的精髓,为会计实践提供一些帮助。     

互联网背景下我国汽车融资租赁发展研究

现有研究成果多是对汽车融资租赁模式的研究,而在此基础上,本文对相关理论和实践进行创新,即是基于互联网背景下探究汽车融资租赁的体系框架、获客方式、风险控制和盈利模式等,分析其在当前市场发展中存在的问题和不足,并提出有效的针对性措施。同时基于银行角度提出有效建议,推动互联网背景下汽车融资租赁的向前发展。重视分析互联网这一关键要素的融合对传统汽车行业的影响,对比两种汽车融资租赁模式,售后回租业和直接租赁两种模式各有优缺点。通过本文的深入研究,能够进一步明确新业态的发展趋势,完善汽车融资租赁理论,指导银行及相关企业开展日常经营实践活动,从而促进我国汽车融资租赁市场有序发展,以此提供相应借鉴和参考。     

浅谈融资租赁和经营租赁的划分

租赁会计在会计业务处理中占有很大的比重,按照租赁的目的分类,以与租赁资产相关的风险和报酬归属于出租人或承租人为依据,并依据"实质重于形式"的原则,将其分为经营租赁和融资租赁两大类。本文将从二者的基本判断标准和各自的特点两个方面为依据对二者进行划分。     

谈租赁筹资

谈租赁筹资李福顺租赁是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租让给承租人使用的业务活动。对承租人来说，租赁是一种筹资的方式。开展租赁筹资业务，企业不需一次大额举债，只需逐期支付小额租金即可获得资产的使用权。这对于资金不足的企业，特别...     

关于融资租赁创新的探索

融资租赁又称金融租赁(Financal Lease)是指出柑人根据承租人对供货商租赁物件的选择，出资购买租赁物租给承租人使用，承租人与出租人签定融资租赁合同，承租人在一定时间内支付租金的融资方式。县有特有的三方关系，分别为出租人、承租人、供货商。融资租赁涉两个合同，一个是出租人与供货商之间的买卖合同，另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。     

实例分析集团固定资产折旧租赁及税负

企业可以通过折旧方法的合理筹划,达到减少或延期纳税的目的,同时,对固定资产清理带来利好和损失,也不能尽由处理期享用和承担,而应当将它们分配到以前各期或转入期初未分配利润账户,从而准确真实地反映当期损益.本文通过实例对集团固定资产经营租赁和融资租赁方式下的税负作一比较.并分析了税务筹划固定资产折旧方法.     

金融租赁与我国小企业融资问题研究

金融租赁是一种新型的融资方式,其主要特点是资产运营和管理,而不同于传统金融的企业信用管理。选择金融租赁能够帮助小企业解决融资困难的问题,因此金融租赁在小企业的融资方式上具有不可比拟的优势。本文简单探讨了金融租赁的定义及现状,金融租赁在我国小企业融资中的优势,如何发展金融租赁改善我国小企业的融资缓解这几个方面,为小企业在选择企业融资方式时提供参考。     

融资租赁业务创新方式探讨

融资租赁业竞争的不断加剧,客观上需要业务创新,本文从业务模式创新及业务组合创新两方面,分别结合含选择权的滚动式租赁及利用委托租赁与分成租赁组合实现长期投资税务筹划这两个具体案例,对融资租赁业务的创新方式进行了探讨     

叉车租赁与购买的成本对比分析

叉车设备采购是物流企业的大宗采购项目,对其进行采购成本分析十分必要。在对比同类型叉车的采购方式选择上,进行叉车租赁或者是叉车购买均需要对采购成本进行计算分析,以期选择对企业利益最优的采购方式。本文主要论述了叉车设备在提供了计算叉车租赁和叉车购买两种采购方式间成本差异的一种计算分析方法。     

最新修订租赁准则主要变化及影响研究

我国会计准则逐渐和国际财务报告准则趋近,根据国情现状,修订形成了最新租赁准则。基于此,本文分析了最新修订租赁准则的主要变化和对石化企业的影响,以期企业能够正常应对,调整自身业务,充分利用政策减少税负。