理性面对转行

在许多人的职业生涯中，都有转行的经历。有人说：转行，好比是换个跑道重新跑。转行的主要依据通常是主观感觉和对职场潮流的跟随．仅9．8％的人在转行前会对新行业做科学而仔细的分析，再根据自己的特点做出判断。换言之，转行时绝大多数人比较盲目。其实．当你准备换条跑道重新跑时，是否该考虑这样一些问题：转行能否带来一线生机？转行成功的可能性大不大？转行也有风险。万一转不成怎么办？转行是否也有最佳时期？转行前该做哪些准备？     

理性面对汽车召回

汽车召回制度实施已经3周年了,国家质检总局已经完成了《缺陷产品召回管理条例(草案)》的初稿起草工作。缺陷汽车召回制度对于我国缺陷产品召回制度具有"破冰"意义。召回本身其实不是一种贬义词,不是对企业产品质量的一种简单否定,而是生产商的一种责任,用以消除汽车潜在的、在设计、制造或者销售方面等存在的缺陷、瑕疵或隐患。本期"圆桌恳谈"栏目的话题将围绕如何完善缺陷产品召回制度展开。下面请嘉宾就相关问题谈谈他们的看法。     

买楼前，逛逛银行房贷新品“超市”——本刊推荐十大银行房贷新品

国家九部委“十五条细则”5月29日出台至今近二个月，各家银行的放贷指标以及对福建房地产市场的期待，并没有随着调控政策的出台而降低。     

理性面对汽车召回

开场白：汽车召回制度实施已经3周年了，国家质检总局已经完成了《缺陷产品召回管理条例（草案）》的初稿起草工作。缺陷汽车召回制度对于我国缺陷产品召回制度具有“破冰”意义。召回本身其实不是一种贬义词，不是对企业产品质量的一种简单否定，而是生产商的一种责任，用以消除汽车潜在的、在设计、制造或者销售方面等存在的缺陷、瑕疵或隐患。本期“圆桌恳谈”栏目的话题将围绕如何完善缺陷产品召回制度展开。下面请嘉宾就相关问题谈谈他们的看法。     

银行房贷新品“大超市”——各大银行近期房贷新品种一览

1、固定利率房贷 推出银行：光大银行、建设银行、招商银行 这是近期最受关注的房贷产品之一。在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同约定的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。而现在实行的房贷利率则是按法定利率调整而进行相应的调整。在此基础上。光大银行、招商银行、建设银行三家产品略有不同。     

中国面对知识经济的理性选择

在世界经济发展史上,第一次产业革命发生在18世纪后期,蒸汽动力被应用于制造生产,开辟了人类发掘和利用自然资源的新途径。19世纪末,内燃机代替了蒸汽机,电力带来了光明,也带来了更廉价而方便的动力,人类生产力发展进入了第二次产业革命阶段。20世纪末,随着现代高新技术的发展,     

广东房企理性面对市场

广东楼市目前还处于调整期,房企还需巩固成交量上涨的局面。广东多家房企尽管近期销售回暖,但依然表示要保持一定理性。房企核心利润下降日前,雅居乐地产、合景泰富地产、合生创展,碧桂园等相继发布年报。不出所料,这几家房企     

理性面对2007年的股市

2006年国内股市成绩辉煌，全年指数涨幅达130％，股指涨幅遥遥领先于国际上其他市场。不仅广大股市投资者赚得心花怒放，证监会主席尚福林也由于国内股市的翻身被推上了2006年CCTV经济人物的奖台，更为重要的是，大多数人预期中的2007年国内股市将会山花烂漫般的更上一层楼，开启中国资本市场价值投资的新纪年。     

房贷新政

中国人民银行和银监会于9月27日共同发布了<关于加强商业性房地产信贷管理的通知>,对商业性房地产信贷政策进行了调整,明确要求提高第二套住房贷款首付比例.     

房贷新政

中国人民银行和银监会于9月27日共同发布了&lt;关于加强商业性房地产信贷管理的通知&gt;,对商业性房地产信贷政策进行了调整,明确要求提高第二套住房贷款首付比例.……     

房贷经

坚决抑制投资投机,寻找低成本融资路径,追求利益最大化——政府、购房人和银行念着各自的房贷经     

拆掉心里的“墙”理性面对考试

<正>对于我们这些工作多年的人来说,学习考试真的是一件很苦的差事,因此,如何拆掉心里的墙,调整好心态便成了复习备考的关键。4月下旬,笔者赴北京参加了中国物业管理协会举办的首期全国物业管理师资格考试师资培训班,有幸亲耳聆听、亲身感受各位专家的精彩授课,获益匪浅。在老师们的谆谆教导下,感受到全国同行们的学习热情,不禁回想起四年前自己参加首次全国统一考试的那段不平凡的日子——报名时的踌躇满志、复习过程中的艰辛与动摇、拿到成绩单时那分无法言说的喜悦......那一年,是物业管理师资格考试开考的第一年,而今年,是物业管理     

存量房贷优惠

新年伊始，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行四大行公布存量房贷优惠政策。至此，一直猜疑不决的“老贷新惠”终于得以松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0．85折优惠，且无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。     

房贷新政风暴

6月的京城,非典刚刚退潮,一直处于封闭管理的建筑工地火爆依然,然而6月13日央行的一纸公文还是让房地产商感到阵阵寒意.《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》明确要求各商业银行加强房地产信贷业务管理,对房地产开发企业贷款、个人住房贷款以及土地储备贷款做出了新的规定,提高了贷款的门槛.     

预防房贷风险

房地产行业是非常赚钱的行业之一，资金年回报率高达20％；房地产行业又非常缺钱，对资金的需求量很大，平均资产负债率超过70％。假如我国人均住宅面积提高1平方米，一年就将新增住宅近15亿平方米，这将形成巨大的住房消费信贷。个人住房贷款是指购房者在银行存入拟购住房房款一定比例的资金后，以所购住房（或“楼花”权益）用以抵押，向银行申请其余所需资金并分期还款的一种金融服务。尽管有住房作为抵押，但是银行仍然要承担风险，其中最大的风险是购房者不能按合同规定定期支付金额而给银行造成损失，这种风险称为违约风险。随着我国企业制度的不断完善，银行也将全面实行企业化。因此，银行面临着如何客观地评估贷款申请者的风险，尽可能地避免、减少、控制住房贷款的违约风险。     

房贷还款小窍门

房贷提前还款的情况每年都会发生,基本上从每年10月开始持续到年底,往往会形成一个还贷高峰。许多在年底领到年终奖的房贷族都会倾向于选择提前还贷,他们觉得把手中的闲置资金用于提前还贷,可以减少支付给银行的利息,降低贷款成本。其实并不是所有人都适合这一做法的。特别是今年的情况与往年有所不同,由于年内央行两次降息,从明年一月一日开始房贷将执行降低后的新贷款利率,这就意味着贷款族的还款压力降低了,到时候是否还需要办理提前还款就需要好好权衡一下了。     

失速的房贷

当前房地产市场争论最多的，是所谓“百日剧变论”。其理由在于，由于今年实施从紧的货币政策，不少开发商将面对资金链断裂的可能。年初，一些房地产开发商就称，如果不改变从紧的货币政策，那么就会有不少房地产企业由于资金链断裂而破产。但实际上，半年过去了，尽管不少房地产开发企业面临着重重困难，但是，“破产”的预言似乎并未应验。     

审计重拳出击房贷

房地产业不仅是今年宏观调控的一个重点,而且与之相关的银行业务也将成为今年审计署金融审计工作的重点."房地产开发贷款和个人消费贷款的合规性成为审计人员关注的重点."近日,审计署金融司范鹏司长在接受记者采访时说.     

房贷红灯高起

"要死一起死,银行肯定先死",在今年的亚洲博鳌论坛上,房地产界著名的"大嘴",北京华远集团总裁任志强再一次语出惊人,此话一出,业界顿时一片哗然。随着各地房市行情持续走低,开发商的资金链条开始紧绷,房地产最大的债主——银行再也坐不住了,不得不将房贷风险防范提上议事日程。     

房贷风险之我见

近期房地产投资的增长，从投资风险状况看还是可以接受的。但房贷政策的调整应该有所侧重，不应该搞一刀切。