外资炒房埘中国房地产市场影响的经济分析

中国房价的持续走高已经引起各方的关注，几经调控之后，房价还是居高不下，这其中的一个重要因素就是外资的介入。由刚进入中国时的投石问路，到前几年的大举进攻，再到近几年的深度介入，外资一直以多种方式或明或暗地影响着中国房地产市场的发展，成为房价飙升的一个不可忽视的因素，并且一部分外资机构恶意炒作中国房地产的行为会给中国经济带来巨大的负面影响。本文着重分析外资炒房行为对中国房地产市场的影响及危害，揭示外资在华炒房的真正目的。[第一段]     

外资机构看好中国产权交易市场

9月下旬,意大利Natexis capesGR公司正式入驻上海联合产权交易所,成为该所的会员。作为一家投资管理机构,Natexis Cape SGR主要从事其旗下的企业在金融、策略、工业技术     

浅析外资房企投资中国房地产市场的若干问题

投资房地产业的潜力巨大,能够获取高额的利润,成为外资房地产企业进入中国房地产市场的主要动因,加之房地产投资体制改革已见成效,而且有各项利好政策驱动,为外国房地产企业的资金进入营造了较好的投资环境.一方面,外资房企进入有利于国内与房地产相关的产业发展进而推动国民经济的增长;另一方面,外资房企进入也必然对本土房地产企业造成巨大的冲击,而且外资房企的大量涌入也会加大金融危机爆发的隐患.面对外资房企,我们的对策应该是利用其优势,规制其不足,从而促进中国房地产市场积极健康地发展.     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受“国民待遇”。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。[编者按]     

外资房地产经纪盯上二手房

宏观调控下的中国房地产市场，一个微妙的趋势是，前赴后继的外资机构在对一手房市场集中火力的一番猛攻之后，已逐渐开始将触角伸向了尚未完全发达的二手房市场。     

外资对中国楼市热情不减

【香港《南华早报》3月7日】当大陆政府告诉全世界，他们将继续调控价格不断飞涨的房地产市场时，外国投资者似乎并没有听进去。     

限外背景下外资投资房地产新动向研究

近年来,随着我国宏观经济运行良好,城市化进程加快,人民升不断升值,特别是美国次债危机全面爆发后,中国楼市成了海外资金的避风港,房地产业成了外资追逐的热点。为了防止外资冲击我国房地产业和影响我国经     

中国房地产：拿什么监管外资汹涌？

国家外汇管理局日前首次披露，外资在中国房地产市场中的比例约为15％。此前，人们盛传进入中国房市的外资达几百亿元甚至是几千亿元。境外资金进入热点地区房地产市场，是房价居高不下的罪魁祸首吗？     

外资拼杀地产市场

世界最大房地产和基础设施投资商之一——德意志银行旗下的RREEF来了。不久前，该机构向珠海住宅市场注入2．25亿美元，开始进军中国房地产市场。国内持续3年的宏观调控，在一定程度上促成了此轮欧美资本在中国房地产市场的投资潮。[编者按]     

中国软件业与外资

在过去的一年时间里，包括计世资讯、赛迪顾问等众多中国市场调研机构均得到了微软的“订单”。今年6月初，微软与国家发改委签署了第二期长期投资协议，该协议第一条就是微软未来5年将投入1亿美元用于与中国软件企业合作和投资。     

中国房地产 外资好时光？

【英国《金融时报》12月12日】很多人记得谢国忠数年前便预言过上海楼市泡沫破灭，结果并没有成为现实。这位独立经济学家新近再次指出，目前中国经济最大的不确定性在于趋紧的宏观调控，土地价格硬着陆可能性因此加大。     

中国房地产市场进入调整期

2003年房地产市场在连续几年高速发展后，将进入调整期，投资仍会增长，但增长幅度估计会低于上年。房地产市场调整主要表现在以下几方面：     

宏观调控对上海房地产市场有何影响

2003年全国房地产市场发展迅速,房地产投资额同比增长20.34％。由于房地产开发对银行资金高度依赖,2003年,房地产开发贷款余额达     

外资流入与上海房地产发展的理性思考

上海市政府为实现"一个龙头、四个中心"的战略目标,将房地产业作为十五期间上海经济发展的6大支柱产业之一.在我国已加入世贸组织,特别是在上海"申博"业已成功的条件下,对外资流入与上海房地产发展的关系,有必要在理论层面上进行探讨.     

外资撤离对我国银行业的影响——以房地产市场为传导渠道

自2002年起,外资基于人民币升值及中国资产回报高的预期而不断流入我国。这些资金多数涌入了股票市场和房地产市场。自金融危机以来,外资开始有计划地撤离中国市场。对依赖于外部融资的房地产市场而言,外资的流入与流出有较大的影响力。外资通过影响房地产市场,对我国银行业也有着间接的影响。本文从以房地产市场为传导渠道的角度,对此进行了分析。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008l十l国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详绌分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆、广州、南京等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年，中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

外资青昧中国房地产

境外资本频频注资中国国内房地产流通领域业内人士认为，中国房地产流通市场未来成长空间巨大。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

外资对我国房地产市场的影响及对策分析

房地产业也是我国经济发展的支柱性产业之一,伴随着房地产业的不断发展与壮大、经济地位的不断提高、利润空间的增大,外资也进入到我国的房地产领域中,分享一系列的利润与市场空间。文章分析了外资对我国房地产市场的影响,并就此影响提出了我国房地产市场面对外资的意见和建议     

望闻问切上海房地产市场

要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用“火爆”形容的房地产市场。房地产增加值占全市GDP的比重已从1990年的0．5％上升到2003年的7．4％。2004年1～9月,房地产投资额848．86亿元,比2003年同期增长20．8％。商品住房个人购买的比例更是连续三年超过90％。