政策:调控岿然“不动摇”

提到2012年楼市的年终盘点,广州市房地产行业协会名誉会长陈敦林一锤定音:"2012年楼市最大的特点在于,政府坚持调控不动摇与开发企业希望松绑之间的纠结!"回顾过去11个月的风风雨雨,这个"纠结"的确是2012年各种热闹表象的内在。纵观全年全国房地产相关政策,今年的两大工作主要围绕"坚持调控"和支持保障房建设顺利开展。其中,2012年能够坚持调控不动摇,是非常巨大的成功。今年国内外的经济     

房地产调控何苦“曲线救国”

2013年1月,全国100个城市住宅(新建)平均价环比上涨达1.00%,为近两年来涨幅首次突破1%,自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨。房价上涨的预期再度掀起了拿地热潮,各地"地王"频现。2012年12月,万科、保利、中海、恒大等9家标杆房地产企业的累计购地金额高达390多亿元,环比增长超过32%。种种迹象表明,2010年以来堪称"史上最牛、最严厉"的房地产调控"新政"在各方博弈之下,并未使房价出现明显松动,房价积蓄了较强的反弹力量,房地产市场失灵的现象再度出现,急需调控加码。     

回放2012:“冷”还是“不冷”?

2012年,被称为调控史上最严的一年,万科在年初就把今年定为"过冬"年,但时至年尾,无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现"供销两旺"的场面,都在显示,2012年这个"冬天"不太冷,开发商、中介、设计等企业各自的感觉如何?能否用几个关键词来形容?张建勋:"外冷内热"     

艰难的“再平衡”

2011年至今,中国商品在美国进口中占比累计下降2个百分点,出现"脱钩"迹象。这一趋势也同样发生在中国与其它发达经济体之间中国在经历了30多年的高速增长之后,经济正从增长奇迹向常规发展回归,结构也出现了艰难的"再平衡"。经常账户盈余已从2007年占国内生产总值峰值的10%降至2013年的2.1%,较2012年下降0.5个百分点,为9年来的最低水平。2014年三季度中国经常项目顺差815亿美元,资本和金融项目逆差816     

“双倍工资”包括“加班费”吗

HR来信:我公司有一名员工于2012年5月4日入职,2013年8月26日辞职,因我公司未及时与其订立劳动合同,该员工于2013年9月17日提请仲裁要求公司支付双倍工资,该员工在职期间约定月工资为2000元,实得工资(含加班费)在3000元左右。请问该员工提请的"双倍工资"包括已经支付的加班费吗?专家回复:首先,根据司法实务,"双倍工资"适用《劳动争议调解仲裁法》中一般时效的规定,所以仲裁支持的时间期间为一年,即2012年9月18日至2013年9     

“楼市末日”没有来

和荒诞戏剧中久等不至的"戈多"一样,"楼市末日"最终没有在2012年到莱2012年年初盛传的楼市崩盘预言,最终没有上演。过去的一年里,楼市两度回暖,而在"坚持调控政策不动摇"舆论下,房价在年初的徘徊之后恢复了涨势。对于普通购房人而言,等待房价大跌这个"戈多",显然不如对住房保障抱有更多期待。     

2014年广州楼市展望:“平稳”为主基调

相比前几年多轮次、力度不断升级的政策调控,2013年广州延续之前的调控基调,在经济弱复苏背景下货币环境和房地产调控政策总体趋稳,并没有全新的政策出台,今年广州政府主要从调整限价、限购、提高首付等方式微调政策来稳定市场,因此相对宽松的政策格局推动整体市场逐步回暖,市场环境有所改善,标杆房企业如保利、碧桂园、越秀、富力等紧抓市场机遇,快速去化,全年业绩表现不俗。2013年的"金九银十"楼市传统销     

实习安全应早日“全国联保”

<正>2013年底,在"全国职业院校学生实习责任保险制度建设研究会"上获悉:2012年,教育部办公厅印发《关于实施全国职业院校实习责任保险统保示范项目的通知》,但至2013年底全国仍有13个省级单位(含计划单列市)没有作出回应、部署和安排,个别省份全国统保示范项目的投保人数还未实现零的突破。素以职业教育领跑全国著称的江浙沪地区,赫然出现在"对教育部办公厅2012年13号文件未作出回应、部署和安排的省级单位"名单之中,实在令人匪     

调控不动摇·目标调控“年考”

●调控不动摇一年一度的中央经济工作会议于2011年12月12日至14日在北京举行,会议明确了2012年我国宏观经济政策的基调、方向和任务,"稳中求进"成为今年经济发展的总体基调。会上提出了今年的五大任务,其中与房地产相关的政策方针主要有三方面:一是坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展;二是要推进房产税改革试点;三是要继续加大保     

对中央经济工作会议关于房地产政策的分析与解读

2012年中央经济工作会议涉及房地产发展的内容共有三部分。1.在中央提出2013年第一项重点任务"加强和改善宏观调控,促进经济持续健康发展"中提到,"要继续坚持房地产市场调控政策不动摇"。分析:中央再次强调房地产调控整体继续从     

买房上演“穿墙术”

不同于2012年惨淡的开局,2013年伊始,杭州楼市便呈现出"牛市"的欢喜气氛。2013年1月12日,崇贤新盘中和·北宸府首推,218套房源吸引了近500组客户到场抢购。现场高大的宣传墙挡不住购房者的买房热情,不少购房者费尽心思,穿"墙"而过,完美演绎了"争先恐后"的抢房心理。而从各楼盘的开盘情况看,北宸府的这一场面,似乎仅仅是1月热销的一个缩影,2013年行情的一场预热。     

化解“地王”风险

正"地王"频出的原因到底在哪里?又会带来哪些风险?"地王"是在一定时期某区域土地招拍挂出让过程中成交价单价或总价最高的成交地块。2013年下半年,"地王"频频出现。市场经济条件下,一个愿买,一个愿卖,"地王"原本无可厚非。但"地王"频出可能推动房价持续上涨,抵消房地产调控政策的效力,不利于实体经济发展,可能引     

还是稳中求进

2012年,中国召开了两个举世瞩目的会议。一个是中共十八大,另一个是中央经济工作会议。中央经济工作会议是以习近平为总书记的新任领导班子履新后,召开的第一个重量级的经济工作会议,中国高官悉数参加。会议按照十八大的精神,研判了当前国内外经济形势,确定了2013年经济工作的总基调、政策和任务。让人多少有些意外的是,会议确定2013年的工作总基调与2012年一样,还是"稳中求进"。这背后有什么隐情呢?自2011年以来,中国GDP的增速都在下滑,到2012年第三季度,已经     

区域视角下的经济增长潜力问题研究

<正>一、全球经济增长现状世界经济正经历着另一场衰退。2011年生产增加量大幅度衰减。联合国在"2012世界经济形势和展望"报告中预测:2012-2013年间世界经济将出现增长滞缓现象。2012年的数据表明,全球经济增长正在减缓。欧元区经济下降了0.6个百分点,而美国的经济形势相对复杂。根据国际货币基金组织预测,美国国内生产总值下降了0.2个百分点。与此同时,国际货币基金组织也将全球经济增长预期值从3.5%下降到3.3%。亚太地区经济之前表现出良好动态,现在却表现出明显的反向增长趋势。对中国而言,经济增长率也略有降低。中国媒体曾引用国家发改委副主任张晓强的话,2012年中国GDP增长率为7.7%,预计2013年增长率为7.5%。这是自     

“一带一路”建设与中西部内陆城市经济开放

2013年,国家主席习近平提出"一带一路"倡议,这标志着我国进入东西双向全面开放的新阶段。选取2013年与2017年我国36个大中城市进出口额占经济总量的百分比作为经济开放水平指标,并运用双重差分模型实证分析了"一带一路"建设中向西开放政策对中西部内陆城市经济开放水平的影响效应。研究发现:"一带一路"建设前,我国中西部内陆城市经济开放水平低于东南沿海城市44.5个百分点,"一带一路"倡议提出5年来,我国经济整体的开放水平受外围环境影响下降了17.5个百分点,但向西开放促进我国中西部内陆城市经济开放水平提高了11.2个百分点,最终我国中西部内陆城市经济开放水平仅下降6.3个百分点。"一带一路"建设有效促进了我国中西部内陆城市的经济开放水平,从而缩小与东南部沿海城市经济开放水平的差距。     

如何看待房价“限涨令”?

据悉,深圳国土部门已出台并执行"限涨令":明确要求2013年新盘的成交均价必须实现月度环比零增长,即每个新盘每个月的成交均价,环比不能上涨。(3月13日《每日经济新闻》)在目前房价上涨过快的情况下,"限涨令"不失为一项有效的调控措施。但是一些"理性评论"认为:"这种行政命令的管理方法,违反经济发展的自然     

坚持以质取胜 保障消费权益 质检总局举办“3·15”现场咨询检测服务活动

3月15日,国家质检总局2013年"3.15"国际消费者权益日现场咨询检测服务活动在京举行。活动主题为"坚持以质取胜保障消费权益"。活动现场发布了权威消费信息,传播质量知识,回应消费咨询,为消费者提供免费检测服务。质检总局副局长杨刚,北京市副市长程红参加了活动开幕式,并现场参观检测服务展台。活动现场,质检总局执法督查司负责人发布了2012年汽车产品质量投诉情况和2013年"质检利剑"行动工作部署情况。2012年,质检总局缺陷产品管理中心共收到9640例汽车产品缺陷信息投诉,比2011年增长9%。投诉信息涉及146个汽车制造商(含轮胎制造商)、632个车型。质检总局     

如重提“实业救国”

经济衰退、失业率上升,必将引发一系列社会问题,改革开放三十年的成果恐将付之东流,中国经济势必希望不在!经济下行、外需疲软、通胀难控……伴随诸多复杂问题,中国经济迎来了2012年。进入坊间传闻的"灾难年",中国经济如何在复杂困难的环境中找到出路?以史为鉴,可以知兴衰,百年前中国出现的"实业救国"潮或许将成为2012中国经济继续上行的有力保证。     

“营改增”纵深稳步推进

2012年,国家出台了一系列与调整经济结构紧密相关的改革措施。涉及我国最大两个税种的营业税改征增值税(简称"营改增")试点不断扩围,减税力度空前。纵观2012年经济改革,"营改增"试点的推进可谓贯穿始终。今年的政府工作报告中,深化财税金融体制改革被列为改革六大重点任务之首,六大税制改革被提上政府工作日程,推动"营改增"试点成为改革的重中之重。     

“回游”的“海归” 就业的梦想——留学生回国就业特别报告

在国内就业市场中,"海归"一直是个热门词语,从最初的光环笼罩到"海待"等现象的出现,海归的就业形势近几年发生了很大的变化。中国社会科学院发布的2013年《国际人才蓝皮书》显示,近5年来,回国的留学人员达到近80万人,接近前30年总和的3倍。特别是2012年,留学人员回国数量达到27.29万人,而在1978年到2006年的29年间,我国留学生累计回国人数仅为27.5万人。2013年,我国各类留学回国人员总数达35.35万人。在如今的留学生见面会上,大家问得最多的是:"你准备什么时候回国?"