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随着市场经济的发展以及城市化进程的加快,商业地产已经成为当今中国的热点地产。由于商业地产在很多方面具有区别于传统住宅地产的特点,因此,为了顺应时代发展的要求,实际的建筑设计也必须做出一些相应的改革。正是从这一问题出发,将商业地产与传统住宅地产相比较,重点探讨建筑设计怎样更好的配合商业地产。 相似文献
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“与2003年一样，2004年的中国商业地产，仍是波澜壮阔、景象奇特的一年：商用物业投资额、开发、销售、竣工面积等仍呈双位数大幅度增加，但几乎所有大中城市的商街、商厦、商铺均出现供大于求，总量过剩，空置率居高不下。” 相似文献
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一、不愠不火——十余年商业地产一路走来中国内地的商业地产最早可以追溯到上个世纪末,从1996年开始,为了改造旧城,彻底整顿遍地小商贩,露天市场管理混乱的现象,北京市政府大力整顿商业物业,数量众多的住宅底商和临时建筑被勒令关闭、拆除,由此造成商业供应量锐减,由于消费市场的强劲增长,商业地产开始产生巨大的商业需求。 相似文献
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目前,我国大部分城市就住宅物业已经建立起较为完善统一的维修资金筹集使用制度,但除上海等个别城市外,绝大多数的城市未就办公楼、商场等商业地产规定维修资金制度。由于我国分产权商业地产在现实中大量存在,商业楼宇的专用部分、共有部分相对分明,建立科学有效的商业地产维修资金制度,是确保商业楼宇正常大修、更新、改造的必要手段,否则商业地产一旦出现电梯、设备维护问题,业主无法及时、有效地维修,不仅影响商业地产的良好运作,还会引发不必要的法律纠纷。 相似文献
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股票代码:3383.HK战略布局:雅居乐地产的项目现已拓展至全国六个省份共20个城市,未来将持续拓展全国各地,目标为珠三角地区、粤东地区、长三角地区、华西地区及海南省区五大区域。而产品亦从住宅项目延伸至商业、酒店及写字楼等大型综合项目。 相似文献
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今年是越秀城建集团的“全程创新年”，随着集团向商业地产的战略转移，兴业地产跟随集团的脚步，逐步实现从住宅物业营销策划为主向以商用物业营销策划为主的转变，着力搞好商业地产的营销策划工作，逆市营销创新最大化地挖掘客源，配合有效的促销措施，加强现场销售组织，取得了良好，的业绩，一二手交易超总额过40亿。 相似文献
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住宅与商业的对接非常重要,先地产后商业的发展模式已经没有办法承载飞速发展的城市化需求。在房地产大刀阔斧走过黄金十年后,商业地产开始以迅猛的姿态发展起来。所有的一切似乎都在预示:商业地产的"黄金投资"时代已经到了。9月,"多元复合商业地产高峰论坛"在杭州万豪酒店隆重举行。中国商业联合会商专委 相似文献
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“除非遇到寒流等特殊情况,生态住宅的卧室、起居室、书房、卫生间的室内空气温度不得低于18℃,厨房、采暖楼梯间和采暖走廊不得低于16℃。”由国家环保总局发布,并于2007年11月1日正式实施的生态住宅环保行业标准《环境标志产品技术要求——生态住宅（住区）》,对一系列住宅节能、环保指标进行了具体的规定。今后,只有达到这些指标,一套商品住宅才能以“生态住宅”的名义来销售。在业内专家的眼里,这一标准的实施无疑是国家在住宅领域实现节能减排总体目标的一项重要举措。 相似文献
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<正>中国物业管理行业进入到了品牌成长阶段。表现为国际物业服务管理企业携带其成熟的经营管理理念进入中国,以五大行为代表的国际物业顾问公司占据中高端市场,并逐步开始品牌影响扩张计划。而以大型地产公司、酒店管理公司为依托发展起来的优质本土物业服务企业,为公共物业、商业物业和住宅物业提供高性价比的服务和较为专业化的人员, 相似文献