进一步深化住房制度改革的思考

1998年，国务院出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号文），决定停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。住房制度改革实施lO年以来。住房市场取得了飞速发展，成绩突出。但随着各方面经济形势和社会环境的变化，一些矛盾在逐渐体现，这就要求必须进一步深化住房制度改革，促进住房市场的稳定健康发展。     

住房预售制度：楼市“恶之花”

住房预售制度是国内房地产繁荣的关键，也是许多楼市问题产生的根源 住房预售制度是当前房地产融资制度的核心。可以说，1998年实行住房货币分配以来，如果没有住房预售制度，也就不会有房地产市场如今的繁荣。但同时，正因为住房预售制度对房地产市场的重要性，也给房地产市场带来了许多风险。因此，如何保证住房预售制度健全与完善不仅决定了国内房地产市场能否健康持续地发展，     

加快高校住房货币化进程

党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标，这一目标充分代表了最广大人民群众的根本利益。小康不小康，关键看住房，解决住房问题的根本途径是加快和深化住房制度改革。1998年7月国务院下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，决定在全国范围内停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。     

政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革，停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化，取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度，正在释放出巨大的能量。     

政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革,停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化,取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度,正在释放出巨大的能量。根据全国16个主要城市的调查,近年来城镇居民的住房面积得到了大幅提高。2004年底,城市人均住房使用面积平均达到20.15平方米,比1998年提高了3平方米;户均使用面积达到60.17平方米,比1998年提高了8.59平方米。住宅的成套率达到80%,住房自有率也达到了70%。以市场化为导向的改革,并不意味着政府无所作为。参照国外的经验,政府对房地产市场的适当介入是必须的,但是这种介入须立足于市场规…     

我国城市居民住房自有率已居世界第一——“居住必买房”是危险导向

日前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》非常及时，非常必要，有助于调整住房供应结构，稳定当前住房价格。但要从根本上解决房地产市场健康、稳定发展的问题，笔认为，还需要调整住房政策导向，以及进一步深化住房制度改革。     

我国保障性住房制度的现状及发展趋势研究

保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议.     

杭州市经济适用住房建设的思考

发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策。国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中，明确了经济适用住房的重要地位和任务，即“国家在推迟、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化改革的同时，为增加住房有效供应，解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施。”     

实现减排目标的几点建议

中国的房地产市场开端，始于1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施。随着国务院颁发了《城市房地产开发经营管理条例》和《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》两个重要文件，我国的房地产市场才真正地拉开了大幕。也由此开始，中国人的住房问题开始告别计划经济的分房住的模式，逐渐进入商品市场的买卖模式。     

两只看得见的手在博弈——试析我国房地产的飞涨

中国的房地产市场开端，始于1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施。随着国务院颁发了《城市房地产开发经营管理条例》和《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》两个重要文件，我国的房地产市场才真正地拉开了大幕。也由此开始，中国人的住房问题开始告别计划经济的福利分房模式，逐渐进入商品市场的买卖模式。     

政策

近日,中共中央印发了修订后的《中国共产党地方组织选举工作条例》(以下简称《条例》),并发出通知,要求各地区各部门认真遵照执行。通知指出,《条例》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以党章为根本遵循,深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神.     

政策

精准施策!支持复工复产十条举措推出2月25日,国务院联防联控机制召开新闻发布会,介绍维护市场秩序支持复工复产有关情况。国家市场监督管理总局坚持问题导向,精准施策,会同药监局、知识产权局出台《支持复工复产十条》。措施主要包括5个方面:一是深化改革,提高“互联网+”服务水平;二是简化程序,提出一系列压减审批环节、时间和成本的措施;三是急事急办,对生产企业转产口罩、防护服等应急物资的,对疫情防控所需药品的注册申请,对涉及防治新冠肺炎的专利申请、商标注册的,建立绿色通道;四是降本减负,严查各类涉企乱收费、乱涨价等行为,在前期减免相关费用基础上,市场监管总局所属检定检验等技术机构,相关技术服务收费再减50%,对湖北省企业免除各类检定校准和检验检测费用;五是技术帮扶。     

政策

正习近平全面阐述对台方针政策和原则立场2018年3月21日,习近平在第十三届全国人民代表大会第一次会议上发表重要讲话。其中提到:我们要全面准确贯彻"一国两制"、"港人治港"、"澳人治澳"、高度自治的方针,严格依照宪法和基本法办事,支持特别行政区政府和行政长官依法施政、积极作     

The Interactions between Fiscal Policy and Monetary Policy

This paper studies the interactions of fiscal policy and monetarypolicy when they stabilize a single economy against shocks ina dynamic setting. If both policy-makers are benevolent, then,in our model, the best outcome is achieved when monetary policydoes nearly all of the stabilization. If the monetary authoritiesare benevolent, but the fiscal authority discounts the future,or aims for an excessive level of output, then a Nash equilibriumwill result in large welfare losses: after an inflation shockthere will be excessively tight monetary policy, excessive fiscalexpansion, and a rapid accumulation of public debt. However,if, in these circumstances, there is a regime of fiscal leadership,then the outcome will be very nearly as good as when both policy-makersare benevolent. Footnotes ¹ E-mail addresses: t.kirsanova{at}exeter.ac.uk; jari.stehn{at}bnc.ox.ac.uk;david.vines{at}economics.oxford.ac.uk     

新政

浙江部署实施“全面小康六大行动计划”；水电气严禁涨价；居住证制度试点启动；临时价格干预措施启动；对闲置房地产用地要征缴增值地价……     

新政

本刊讯:4月10日上午,浙江省政府在杭州召开国家高技术产业基地交接牌仪式,省委常委、常务副省长陈敏尔为两大基地授牌。其中,杭州生物产业国家高技术产业基地落户杭州经济技术开发区,杭州信息产业国家高技术产业基地则落户高新区(滨江)。这两大国家高技术产业基地落户杭州,对于辐射带动浙江信息产业、生物产业发展,推进全省产业结构优化升级,具有重要意义。     

新政

加快对县级政府的放权扩权改革，鼓励企业参控股科研院所，严禁向淘汰类工业项目供地，支持符合条件的服务企业进入资本市场融资，符合条件的民工子女小学初中免费，囤积土地将压缩贷款,将耕地保有量纳入政府年度目标考核     

新政

浙江“大动作”调整农业补贴;政府制定价格将实施成本调查;所有铁路将向各种资本敞开;税制改革将全面推进;明确外资企业和外国企业的税务处理问题……     

汇率的三种政策取向——自由变量、政策目标和政策工具

本文从历史与现实的角度,列举了各国在利用汇率时所出现的三种政策取向,并分析了三种政策取向在理论与实践中所存在的问题。指出：将汇率作为一种自由变量只可能是一种理论设想,而将汇率作为政策目标则是不顾实际情况的一种汇率“偏好”,只有不放弃汇率作为一种政策工具的条件下,充分发挥各种政策工具的比较优势,才能达到较好效果。     

再论中国货币政策与汇率政策的冲突

自1994年以来中国货币政策与汇率政策有三次冲突。根据笔者的研究,中国存在事实上的资本自由流动,根据这一结果和克鲁格曼“三元悖论"理论,中国的货币政策和汇率政策存在不可调和的冲突。从一定意义上讲,中国政府在经济决策方面必须就内部经济均衡和外部经济均衡何者优先的问题做出选择;对货币当局而言,人民币对内币值稳定和对外币值的稳定何者优先也同样是一个值得考虑的问题。谢平和张晓朴在2002年《国际经济评论》第3期上撰文《货币政策与汇率政策的三次冲突》,对1994―2000年中国货币政策与汇率政策的三次冲突进行了探讨。张斌在2004年…