政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革，停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化，取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度，正在释放出巨大的能量。     

政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革,停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化,取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度,正在释放出巨大的能量。根据全国16个主要城市的调查,近年来城镇居民的住房面积得到了大幅提高。2004年底,城市人均住房使用面积平均达到20.15平方米,比1998年提高了3平方米;户均使用面积达到60.17平方米,比1998年提高了8.59平方米。住宅的成套率达到80%,住房自有率也达到了70%。以市场化为导向的改革,并不意味着政府无所作为。参照国外的经验,政府对房地产市场的适当介入是必须的,但是这种介入须立足于市场规…     

遏制房价飞涨是地方政府责任

<正>在日前召开的国务院常务会议上,温总理要求继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控,遏制部分城市房价过快上涨的势头,可谓对症下药。去年来,房地产市场的快速发展,为我国经济的复苏做出了重要贡献,但是房价过快上涨,引发了群众对高房     

从房价上涨谈政府问责

近几年来,我国房地产价格上升周期形成,尽管政府相应的出台若干政策,仍然没有抑制房价上涨的步伐。有调查显示2004年前三季度我国35个大中城市房屋销售价格持续上涨,其中沈阳、南京、重庆3个城市房屋销售价格涨幅位居前三位,分别高达19.2%、17.7%、15.6%。全国房屋销售、土地交     

上海房价走势探测

说到目前上海房价的走势,可能不少人会用“爆涨”、“猛涨”、“疯涨”来形容。稍为理性的专家学者和政府官员即使否认“有泡沫”的说法,也基本认为上涨过快了。的确,2001年底开始,上海房价一路飚升,官方统计数字显示：2002年整体涨幅8．2％,2003上涨24．2％;2004年涨15．4％。这里所谓的整体涨幅包括了崇明、金山等远郊地区。在市区,     

房价高企不下的成因与对策

自1998年国内住房改革以来．我国房地产业以超常规速度发展很快成为国内经济发展的第一大支柱。而各大城市房价以年均10％以上的速度向上递增．2003年在高位房价的基础上．2004年全国商品房和商品住宅平均售价分别上涨14．4％和15．2％，南京市商品房价格上进幅度为17．2％，居全国第二。今年1-4月份．全国商品房平均售价同比上涨了12．5％。     

进一步深化住房制度改革的思考

1998年,国务院出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号文）,决定停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。住房制度改革实施lO年以来。住房市场取得了飞速发展,成绩突出。但随着各方面经济形势和社会环境的变化,一些矛盾在逐渐体现,这就要求必须进一步深化住房制度改革,促进住房市场的稳定健康发展。     

加快高校住房货币化进程

党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标，这一目标充分代表了最广大人民群众的根本利益。小康不小康，关键看住房，解决住房问题的根本途径是加快和深化住房制度改革。1998年7月国务院下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，决定在全国范围内停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。     

农业信息化在新农村建设中的作用及政府对农业信息化政策支持

农业信息化是建设社会主义新农村的一种重要手段,是培养新型农民的一种有效途径。发挥政府在农业信息化建设方面的主导、协调、导向和组织管理作用,对农业信息化建设进行总体规划,重视并加强基础设施建设,完善政策法规,建立监督和管理机制,创造良好的融资与筹资环境,吸引外部投资,重视信息技术更新和人才的培养,规范农业信息服务市场,强化农业信息主体意识,快速推动我国农业现代化进程,促进信息技术在农业领域中的应用。     

营造政策环境加强技术创新--介绍日本政府增强产业竞争力的举措

今年２月,我在日本东京财团作客座研究期间,调研了日本通产省、科技厅等政府机构、东京大学、东北大学等高校和若干研究所,深切体会到他们的竞争意识和忧患意识,其中政府在营造技术创新环境方面,采取了许多政策措施,有些值得我们研究借鉴。日本在６０年代从国外引进技术,７０年代后期把科技政策的重点转移到本土的发展上,８０年代,日本追赶其他先进国家的过程已经完成,于是在“技术立国”的口号下,将重点转向“基础技术”和“国际化”。有两种主要的推动力给８０年代日本的技术政策带来了变化。一是内部推动力,一是外部推动力。内部推动力来…