住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

住房公积金抵押贷款的风险与防范

住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施.     

住房公积金贷款与住房购买力之间的关系分析

文章以吉林省为主要研究对象,通过研究住房公积金贷款与住房购买力之间的关系,分析新政策出台对住房购买力所产生的影响性。文章对住房公积金的制度进行详细的介绍,通过研究从不同角度分析住房公积金贷款对住房购买力产生的影响,为有关部门如何对住房公积金贷款政策的制定提供有效的依据。从而进一步提高住房公积金管理水平,改善居住环境,促进住房方面的消费,稳定房地产市场。     

加强内部控制建设 防范住房公积金的营运风险

随着各地住房公积金大案要案的发生，住房公积金的安全问题日益为人们所关注。文章从完善住房公积金管理中心内部控制的角度入手，提出了如何有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施，以期对我国住房公积金制度的完善提供一定的参考。     

探析住房公积金归集、提取和贷款的管理

住房公积金是我国住房制度改革的结果，住房公积金的最初目的是解决低收入者购房问题，在促进城镇住房建设方面，它对改善居民的居住条件等方面发挥着非常重要的作用，只有加强对住房公积金的管理，才能够更好地保障住房公积金的持续健康发展。     

住房反向抵押担保贷款特设机构的风险及其防范

住房反向抵押担保贷款业务对拓宽养老资金筹资渠道,完善养老保险体制,活跃住房市场有重要意义。银行、保险公司作为开展此项业务的特设机构经验不足使风险巨大。本文剖析了特设机构面临的基本风险及其相应的防范措施。     

住房公积金贷款管理中心核算模式的实践与思考

住房公积金贷款会计核算是住房公积金管理的重要环节。本文采取定性和实证的方法，对住房公积金贷款实行以管理中心为主体进行会计核算的模式的必要性、优越性，及其运行操作模式等进行了深入分析，提出随着住房公积金贷款规模的不断扩大和制度管理的不断加强，过去采用的住房公积金贷款会计核算模式存在诸多弊端，住房公积金贷款会计核算实行以管理中心为主体核算的模式是必然和现实的选择。同时，对中心主体核算模式的运行程序作了详细的方案设计分析．并对中心主体核算模式下住房公积金贷款会计核算提出改进建议。     

保障性住房建设存在的问题和建议

目前保障性住房建设存在的主要问题是：一、住房保障尚未立法。执行中缺乏约束力、强制力按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章，各地应根据本地区实际情况，制定保障性住房政策。     

辽宁省落实妇女小额担保贷款财政贴息政策现状分析与对策建议

妇女小额担保贷款财政贴息政策是一项扶持妇女创业发展的惠民政策。辽宁省开展妇女小额担保贷款工作以来,党政领导重视,妇联组织牵头,财政、人社、金融机构等部门通力合作,勇于创新,大胆实践,全省呈现出贷款规模较快增长、受益面持续扩大、还款率百分之百的良好局面。本文结合辽宁省妇女小额担保贷款工作现状及存在的问题,提出一些对策和建议。     

关于山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策的调研报告

财政支持保障性住房建设政策资金来源主要包括：中央财政安排的专项资金、省市县财政一般预算安排的资金、住房公积金增值净收益安排的资金、从土地出让净收益中安排的资金、地方债券安排的资金等，本文就山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策情况及问题进行调研。     

现阶段住房抵押贷款中利率风险的成因与防范

随着我国利率市场化程度的不断提高,利率风险在银行住房抵押贷款业务中的影响也会越来越大。本文重点分析了住房抵押贷款中利率风险的表现与成因,研究防范住房抵押贷款利率风险的几种思路和方法,并指出加强并完善住房抵押贷款的管理、发展可调整利率抵押贷款、住房抵押贷款证券化是防范利率风险的几种有效方法。     

盘活见真功 管理出效益——关于加强住房公积金资金管理的几点建议

随着国家对住房保障民生问题的高度重视,我国住房保障制度体系进一步完善,住房公积金制度得到了快速发展,资金归集规模越来越大,已经形成了一个资金池,加强住房公积金资金管理势在必行。加强资金管理,有利于控制资金风险,提高资金运营效益,实现资金保值增值,充分发挥住房公积金制度保障性、互助性功能。文章从资金日常会计核算、存量资金管理、风险防控管理、信息管理等方面,对加强资金管理提出几点建议。     

“小企业融资”专题之二 小企业贷款难原因与对策观点评析和思考

要大力发展小企业和小企业融资难并存是不容争议的事实,关于小企业贷款难原因和对策由于分析视角不同,观点上有也有较大的差异。通常情况下,原因分析的科学性往往决定对策的有效性。本文在对当前业界对小企业贷款难原因与策略观点评析的基础上,提出了解决小企业贷款难的一些深层次思考。     

我国保障性住房建设与规制——基于天津市保障房建设的思考

<正>我国保障性住房体系构成及政策演进(一)我国保障性住房体系构成我国保障性住房概念随着时间的推移在不断变化。目前普遍接受的保障性住房定义是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或     

完善小额担保贷款促进小微企业发展的调查与政策研究——以江西为例

小微企业是保持国民经济平稳健康可持续发展的重要基础,在增加就业、促进经济增长、科技创新与社会和谐稳定等方面具有不可替代的作用,但小微企业“融资难”问题一直阻碍着小微企业的顺利发展.分析江西省小额担保贷款对小微企业融资支持现状,存在的问题,提出小额担保贷款支持小微企业发展的相关建议,旨在缓解小微企业融资困境.     

完善中小企业贷款担保服务体系的调查与建议——以丹东市中小企业为例

由美国次贷危机引发的金融危机已经影响到全球实体经济，我国中小企业面临的形势也十分严峻。中小企业是丹东市工业经济的主体，在促进经济发展，创造就业岗位方面发挥了重要作用。丹东市中小企业在近年的发展过程中也遇到了全国普遍存在的融资难问题。造成中小企业贷款难的原因，一是作为市场经济条件下的银行，风险意识和责任追究制度强化，贷款需要抵押担保的商业原则得到全面实施，     

论从“回应性”政府向“前瞻性”政府转变——政策冲突与政策滞后的治理与防范机制探讨

在我国公共政策实践中,政策冲突与政策滞后现象屡见不鲜,这既凸显出地方政府官员的短视行为,更反映出政府被动“回应式”的应急管理的弊端.在“回应性政府”治理模式下,政府在政策系统和政策实施过程中占据主导地位,表现为政府决策重“回应性”、缺少“前瞻性”.政策冲突与政策滞后现象要求政府模式转型,从“回应性政府”向“前瞻性政府”转变.本文以政策冲突和政策滞后为切入点,分析“回应性”政府的弊端,并探究如何从“回应性”政府走向“前瞻性”政府.     

最低工资政策——从“要不要”到“如何做”的研究文献述评

本文选取最低工资政策研究领域较为突出的自由主义视角和国家干预主义视角,基于两者背景与逻辑的回顾与评价,以期望重新审视最低工资政策的作用与价值,为最低工资政策发展中政府与市场的职能与定位提供一些参考与建议。