建设银行委托贷款管理中存在的问题与对策

委托贷款就是指委托金融机构,按照委托人指定的对象、用途和额度发放贷款。金融机构按委托的金额和期限向委托人收取手续费,其付费方式、时间由双方协商确定,其风险由委托人承担,贷款逾期金融机构没有连带责任。委托贷款业务的开办,对于拓展筹资渠道,拓宽金融机构业务领域,促进社会资金的有效利用起到了积极作用。对于加强投资管理,支持国家重要项目建设也起到了保障作用。但由于少数行金融法规观念淡薄,以委托贷款名义超范围经营,变相扩大信贷规模,出现了许多违规的、不规范的委托贷款,既给建设银行信贷资产带来了隐性风险,也阻碍了国家金融宏观调控政策的贯彻落实。 一、绣托贷款管理中存在的问题 （一）超范围吸收委托基金,发放委托贷款。目前委托贷款业务仅限于信托投资机构和经人民银行批准的金融机构开展。而委托单位的资金来源只限于财政部门、主管部门及社会团体、学会的自有闲置资金。由于委托贷款不受信贷规模控制,少数行为了扩大经营收益,超越经营     

懈怠的惩罚

一个已经移交给委托人管理的委托贷款项目。受托银行却被委托人以怠于行使合同义务而诉诸于法。且承担了赔偿责任。这不仅使受托银行付出了沉重的代价。也给日益重视中间业务收入的商业银行敲响了警钟。     

委托贷款供求双方的风险及防范

近年来，委托贷款的规模、范围和影响日益扩大，委托贷款资金供求双方面临的风险也与日俱增。本文分析了货币政策对委托贷款的影响，以及资金供求双方在委托贷款中的风险，并提出了相应的防范措施。     

委托合同的解除与处理

委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托合同即是一方委托另一方完成某项特定的事务、明确双方之间权利义务关系的协议。委托合同有广泛的适用范围,它可产生于任何一种民事主体之间,它可以在自然人之间、法人之间或者自然人与法人之间缔结;可以为概括的委托,也可以为特别的委托。委托合同的特征:其一、委托合同的标的是劳务。委托人与受托人订立委托合同的目的,在于通过受托人办理委托事务来实现委托人追求的结果,因此,该合同的客体是受托人处理委托事务的行为。其二、委托合同是承诺、非要式、双务合同,委托合同…     

关于委托贷款核算的修正

委托贷款，是指由政府部门、企事业单位以及个人等委托人提供资金，由贷款人（受托人）根据委托人确定的对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督、使用并协助收回的贷款。新的企业会计制度仍然将委托贷款视为投资，但在具体核算时又有别于短期和长期债权投资。     

我国房地产信托“准基金化”模式研究

房地产投资信托基金REITs是指信托公司通过制订信托投资计划,与投资者（委托人）签订信托投资合同,通过发行信托受益凭证或股票,受托投资者资金,然后进行房地产投资或房地产抵押贷款投资,并委托、聘请专业机构实施具体经营管理的一种资金信托投资方式。     

以案说法／居间合同法律责任的归属

居间合同的法律特征:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同的概念:居间合同是指双方当事人约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订立提供媒介服务,委托人给付报酬的合同,在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。一、本案的基本事实1、1996年12月22日,钱先生是北京一单位…     

委托理财三分天下

名称不同内容雷同 证监会所指的受托投资管理业务,是指证券公司作为受托投资管理人,依据有关法律、法规和投资委托人的投资意愿,与委托人签订受托投资管理合同,把委托人委托的资产在证券市场上从事股票、债券等金融工具的组合投资,以实现委托资产收益最优化的行为.并且规定,委托人委托管理的资产必须是货币资金或者在合法的证券托管登记系统中的证券(包括股票、债券和其他有价证券).     

我国房地产信托“准基金化”模式研究

<正>房地产投资信托基金REITs是指信托公司通过制订信托投资计划,与投资者(委托人)签订信托投资合同,通过发行信托受益凭证或股票,受托投资者资金,然后进行房地产投资或房地产抵押贷款投资,并委托、聘请专业机构实施具体经营管理的一种资金信托投资方式。一、国外房地产投资信托基金发展的起源及经验     

担保，连带责任与小额信贷合同

文章通过建立委托代理模型,对农村小额信贷市场中担保贷款以及随机配对连带责任贷款的贷款合同设定进行了分析.现有研究缺乏对于担保贷款的分析,对连带责任贷款的分析也大多建立在正向配对的假设上.通过对担保贷款与连带责任贷款进行的模型化分析,得出了相应的次优合同信以及借贷双方的剩余.研究结论表明,担保贷款合同可以达到最优合同安排的状态,而随机配对的连带责任贷款仅能达到次优的资源配置效果.在推行连带责任贷款的同时,探索有效的担保形式,发展担保贷款,是小额信贷业务发展的有效途径.     

天津公募型房地产信托投资基金试点模式探析

房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts,RE—ITs）是通过制定信托投资计划,中介机构（包括信托公司、证券公司等）与投资者（委托人）签订信托投资合同,通过对外发行股份或受益凭证等方式吸收公众资金,委托专业机构管理,投资于房地产权益资产和房地产抵押贷款（包括抵押支持证券）等债权资产,     

委托理财三分天下

名称不同内容雷同 　　证监会所指的受托投资管理业务,是指证券公司作为受托投资管理人,依据有关法律、法规和投资委托人的投资意愿,与委托人签订受托投资管理合同,把委托人委托的资产在证券市场上从事股票、债券等金融工具的组合投资,以实现委托资产收益最优化的行为.并且规定,委托人委托管理的资产必须是货币资金或者在合法的证券托管登记系统中的证券(包括股票、债券和其他有价证券).而中国人民银行所称的资金信托业务是指委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为.虽然一个指的是资产,一个指的资金,前者的范围更宽泛,毋庸署疑,资金的委托显然是占了多数. 　　……     

国企委托代理中代理风险的博弈分析

本文针对国有企业委托代理中的代理风险展开了详细的分析,首先分析了代理风险的表现形式,接着剖析了代理风险的产生原因,然后重点就委托人与代理人之间不完全信息的、非合作的博弈关系建立了相应的博弈模型,分析了模型的含义,寻求出该模型的混合策略均衡解,并就模型解提出了相应的管理策略。     

浅析国际贸易托收结算中委托人的权益保护

在国际贸易托收结算业务中,委托人和托收行签订有委托合同,托收行是委托人的代理;同时托收结算中委托人同意托收行确定代收行参与托收,代收行同意参与托收等,双方都就托收事宜分别做出了意思表示,并且意思表示达成一致,他们之间存在委托代理合同关系。托收行和代收行都与委托人存在代理法律关系,如果由于托收行或代收行的过错或过失造成委托人损失,委托人可以追究托收行或代收行的责任,要求其进行赔偿。     

国有资产委托代理的权责及风险分析

国有产权通过人大、国务院、国资委、国有资产运营机构、国有投资公司及其员工的逐级委托代理．完成了所有权、占有权、支配权、经营权和使用权的裂变．形成了产权社会展开过程的委托代理链条。在简化的国有产权的委托代理链条中．政府是事实上的初始委托人，而其下的国资委和国有资产运营机构则是委托代理链条中兼具委托人和代理人双重身份和双重利益的关系主体。利益在同一利益主体上的分离是国有资产委托代理的风险来源，而利益主体责、权、利明晰，制约机制有效则是消除风险的根本途径。     

国有资产委托代理的权责及风险分析

国有产权通过人大、国务院、国资委、国有资产运营机构、国有投资公司及其员工的逐级委托代理，完成了所有权、占有权、支配权、经营权和使用权的裂变，形成了产权社会展开过程的委托代理链条。在简化的国有产权的委托代理链条中，政府是事实上的初始委托人，而其下的国资委和国有资产运营机构则是委托代理链条中兼具委托人和代理人双重身份和双重利益的关系主体。利益在同一利益主体上的分离是国有资产委托代理的风险来源，而利益主体责、权、利明晰，制约机制有效则是消除风险的根本途径。     

存货质押贷款中银行对借款人的甄别—分离均衡

抵押贷款仅考虑借款人信用风险,存货质押贷款还应考虑质物价格风险。当银行时借款人事前违约概率具有不对称信息时,在DannyBen—shahar抵押贷款模型基础上,综合考虑借款人信用风险和质物价格风险,证明存在高风险借款人选择（高利率、高贷款价值比）合同,低风险借款人选择（低利率、低贷款价值比合同）的唯一分离均衡。     

论对国有企业经理人员的监督：兼论国有企业的委托代理关系

论对国有企业经理人员的监督——兼论国有企业的委托代理关系□刘欣在现代企业中，资产所有者与经营者是一种委托代理关系。这种委托代理关系可以理解为明确的或者暗含的契约关系，契约的基本内容是规定代理人为了委托人的利益采取何种行动，委托人应相应地向代理人支付何...     

国有企业委托代理成本的成因及对策

委托代理简单地说就是委托人和代理人之间的风险分担收益分享的关系，这种关系广泛存在于社会经济生活之中，无论是私有企业还是国有企业都客观存在着委托代理关系。但是，国有企业在市场经济中更加凸显委托代理关系，更窨引发委托代理问题。     

强化贷款风险管理 确保信贷资产安全

一、完善内部制度 ,加强信贷依法管理信贷资产质量低、风险大是商业银行客观存在的现实。强化银行经营风险意识 ,依法管理信贷 ,是风险管理的一种行之有效的良好途径。1.贷款对象要合法。银行放贷款时 ,必须严格按最新贷款操作规程审查借款人 ,各种要件必须齐全、完整、合法。信贷调查人员除亲自调查外 ,银行还应委托有关人员进行综合资信调查 ,以杜绝调查死角和虚假行为 ,防止违纪行为的发生。特别应注意甄别假法人代表企业。2 .借款合同填制要规范。为追求借款合同合规合法性 ,目前借款合同中应填写的项目有了很大幅度增加 ,一处不注意的…